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中古マンションOAPレジデンスタワー西館 6階1LDK / 4,990万円

  • LDは約10.6帖。キッチンは独立型のため生活感が出にくく、ゆったりと過ごせるくつろぎの空間に。【LD】

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4,990万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/60.1㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 (10台) 50,500円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限有り。
交通

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩8分

  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

会社情報

ポイント

◆2025年12月リフォーム済み◆オール電化マンション。 ゆとりある4帖超の独立キッチン採用。ホテル

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニング 10.6帖 キッチン 4.2帖 洋室 6.8帖）

専有面積60.1㎡(壁心)バルコニー面積14.48㎡駐車場空有 (10台) 50,500円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限有り。備考ワイドスパンバルコニーが2室に面し開放的。キッチンは便利な2WAY設計です。廊下部分の収納が充実。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年12月実施

  • クロス全面張替、カーペット張替(LD・洋室)、CF張替(キッチン・トイレ・洗面所)他
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • バルコニーからの眺望。市街地が望める都会的な街並み。天気の良い日は気持ちの良い青空が楽しめそうです。【住戸からの眺望写真】

周辺地図

大阪府大阪市北区天満橋1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪天満宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級スーパーや比較的安価なスーパー、ディスカウントストアが充実しており利便性が高い。さらには小学校や高校、専門学校などの教育施設、保育施設が多数あり安心して暮らせる街である。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街中の割には静かで、近くに商店街があり、有名な神社のお祭りなど、年間通してイベントがあり、外部からも人気のエリア。住人はこの町から引っ越したがらない魅力的な場所。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーもたくさんあり、便利で住みやすい。川沿いで散歩ができる。 (40代女性)

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桜ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける範囲にスーパーマーケット、銀行、郵便局、病院、公園があり不便を感じないが、駅、市役所が少し遠い。雨の日は自転車移動は大変。車移動も可能だが、駐車場が少ないから不便。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店が沢山あり、買い物には困りませんが、駐車場代が高いです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    やりたい、ほしいと思ったものがだいたいあり、なくても少し足を伸ばせばあり、また、選択もできるので、とても便利。それは、物だけでなく、人も医療も。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,990万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,400円
修繕積立金13,200円
間取り1LDK（リビングダイニング 10.6帖 キッチン 4.2帖 洋室 6.8帖）
専有面積60.1㎡（壁心）
バルコニー面積14.48㎡
駐車場空有 (10台) 50,500円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限有り。
築年月

2000年11月（築26年）

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所在地

大阪府大阪市北区天満橋1丁目

交通
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分
所在階 / 階数6階 / 31階建 (地下1階)
総戸数294戸
主要採光面北
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：冷暖房給湯基本料：8,720円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：OAP計画建築共同企業体

駐車場料金：20000〜50500円

LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000153
自社管理番号D84X31715

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-2000　大阪駅前第4ビル20F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

増田芳郎

保有資格：宅地建物取引士

「家の売買は人生の一大事。どんな些細なことでも、お気軽にお声掛けください」

■IHクッキングヒーター採用のオール電化マンション。 ■ワイドスパンバルコニーが2室に面し、開放的。 ■浴室は浴室乾燥機・追い焚き機能搭載で、快適に入浴できます。 ■洋室や廊下、玄関など各所に収納付き。 ■2025年12月リフォーム完成 　クロス全面張替、カーペット張替(LD・洋室) 　クッションフロア張替(キッチン・トイレ・洗面所) 　ハウスクリーニング他 ■暮らしを支えるコンシェルジュサービス

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,990万円
管理費等
16,400円／月
修繕積立金
13,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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掲載110番