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中古マンションザ・パークハウス桜坂サンリヤン 23階3SLDK / 14,800万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは合計約20.1帖。LD部分には床暖房付きで、冬場も快適に過ごせます。

14,800万円

管理費等：7,910円

修繕積立金：12,500円

支払い目安：42.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3SLDK

専有面積

84.98㎡(壁心)

築年数

2018年9月(築8年)

交通

福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩3分

  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩10分

駐車場

無 空き状況は要確認

所在階

23階 / 23階建 / 全322戸

土地権利

所有権

ペット

ペット可

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　福岡営業所

会社情報

ポイント

《23階建最上階》都市の利便と豊かな自然が調和する桜坂エリア ◇三菱地所レジデンス×西日本鉄道分譲「

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 6.2帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖 収納 3.5帖）

専有面積84.98㎡(壁心)バルコニー面積13.49㎡駐車場無 空き状況は要確認備考23階・南西角住戸。リビング横にDEN(納戸)有り。ウォークインクローゼットなど全居室に収納付き。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 大濠公園・福岡タワー・玄海灘など市内を一望(天候による)。爽快な景色が日常に彩を添えてくれます。【住戸からの眺望】

周辺地図

福岡県福岡市中央区桜坂3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。病院・区役所・スーパー・コンビニなど生活に必要な店舗や施設が近くあるので生活しやすい。治安が良い。地震が少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園があり、買い物できるお店も多い。バスと地下鉄があり交通の便がいいため。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスがいっぱいくるし 程よく静かなさ住宅地買い物にも困らない (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

薬院大通

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスがたくさん走っており交通の便が良い。空港が近く県外への移動もしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    空港も町中にあって便利、高速道路も充実、東京ほど混雑してない、博多座やキャナルシティ劇場など演劇を楽しめる劇場もあり、食べ物も美味しいし、物価もそれほど高くない。本当に住みやすい町だと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    しいて言うなら バスの便が悪い。ただ そこの部分をウオーキングと捉えれば 良いのかなと思っている (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,800万円

支払い目安：42.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,910円
修繕積立金12,500円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 6.2帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖 収納 3.5帖）
専有面積84.98㎡（壁心）
バルコニー面積13.49㎡
駐車場無 空き状況は要確認
築年月

2018年9月（築8年）

所在地

福岡県福岡市中央区桜坂3丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩3分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩10分
所在階 / 階数23階 / 23階建
総戸数322戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット可
備考

施工会社：三井住友建設

インターネット（定額費用1430円／月）　用途地域2：1種住居　●アルコープ面積：5.29m2 ●ペット飼育：可（規約による制限あり） ●駐車場：空無（月額：9000円〜27000円）

LIFULL HOME'S 物件番号3500628-0000102
自社管理番号D64X00441

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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西鉄天神大牟田線 薬院駅駅 徒歩5分
築年数
築25年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

三菱地所ハウスネット株式会社　福岡営業所

福岡県福岡市中央区天神１丁目13-2　福岡興銀ビル6F
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,800万円
管理費等
7,910円／月
修繕積立金
12,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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