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中古マンション10時間前 更新ザ・パークハウス桜坂サンリヤン 23階3SLDK / 13,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは合計約20.1帖。LD部分には床暖房付きで、冬場も快適に過ごせます。

    13,980万円

    支払い目安：41.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/84.98㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    無 空き状況は要確認
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩3分

    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩10分

    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　福岡営業所

    会社情報

    ポイント

    《23階建最上階》都市の利便と豊かな自然が調和する桜坂エリア ◇三菱地所レジデンス×西日本鉄道分譲「

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 6.2帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖 収納 3.5帖）

    専有面積84.98㎡(壁心)バルコニー面積13.49㎡駐車場無 空き状況は要確認備考23階・南西角住戸。リビング横にDEN(納戸)有り。ウォークインクローゼットなど全居室に収納付き。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 大濠公園・福岡タワー・玄海灘など市内を一望(天候による)。爽快な景色が日常に彩を添えてくれます。【住戸からの眺望】

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区桜坂3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品はすぐ近くで買えるし、衣料品などは地下鉄で繁華街に買いに行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の利便性が高いのと、家賃のバランスがよい点。都心部に出やすいけど、ローカル色が強いので、ファミリー世帯は住みやすいと思う。でも特に何があるとかではない。車がないと不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスがよく　遊歩道があり　自然と都会が混在してるので　住みやすく　落ち着きと　緑いっぱいで癒しもある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    薬院大通

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも近いし住みやすいがマンションがどんどん増えて人が増えた。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      海と山が比較的近くにあり、福岡市一の繁華街・天神にも徒歩圏内で、外食にも困らずとても便利だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心部にも近く、高級住宅地で知名度もあり、自然や歴史文化にも触れられ、静かで治安の良い街である (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,980万円

    支払い目安：41.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,910円
    修繕積立金12,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 6.2帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖 収納 3.5帖）
    専有面積84.98㎡（壁心）
    バルコニー面積13.49㎡
    駐車場無 空き状況は要確認
    築年月

    2018年9月（築9年）

    所在地

    福岡県福岡市中央区桜坂3丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩3分
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩10分
    所在階 / 階数23階 / 23階建
    総戸数322戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：三井住友建設

    インターネット（定額費用1430円／月）　用途地域2：1種住居　●アルコープ面積：5.29m2 ●ペット飼育：可（規約による制限あり） ●駐車場：空無（月額：9000円〜27000円）

    LIFULL HOME'S 物件番号3500628-0000102
    自社管理番号D64X00441

    情報公開日：2026/03/26（192日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱地所ハウスネット株式会社　福岡営業所

    福岡県福岡市中央区天神１丁目13-2　福岡興銀ビル6F
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 天神駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,980万円
    管理費等
    7,910円／月
    修繕積立金
    12,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　福岡営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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