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中古マンション12時間前 更新ザ・パークハウス桜坂サンリヤン 20階4LDK / 16,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは2面採光、合計約22.9帖の広々空間。約4.7帖の和室が隣接しています。

    16,500万円

    支払い目安：49.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.07㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    空無 空き状況は要確認。
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩3分

    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　福岡営業所

    会社情報

    ポイント

    《100平米超》20階部分の西・北角住戸。 三菱地所グループ分譲。都心を楽しみ自然と暮らす、桜坂に存

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖 洋室 8帖 洋室 5.4帖 洋室 5.1帖 和室 4.7畳）

    専有面積105.07㎡(壁心)バルコニー面積16.85㎡駐車場空無 空き状況は要確認。備考20階部分の角住戸。22.9帖のLDKをはじめゆとりある住空間が広がる、100平米超のお部屋です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 市内を一望する開放感いっぱいの眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。【住戸からの眺望(西側)】
    • 西・北2面バルコニー付き住戸。西側バルコニーには靴やペット用品も気兼ねなく洗えるスロップシンク付き。【住戸からの眺望(北西側)】
    • 南公園(約10m)、警固南公園(約160m)など、お子様をのびのびと遊ばせてあげられる住環境です。【住戸からの眺望(北西側)】
    • 私立福岡雙葉小・中・高等学校(約530m)、桜坂保育園(約120m)など教育環境も整っています。【住戸からの眺望(北東側)】

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区桜坂3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      毎日の買い物には不便だが、街がきれいで市の中心部に近く交通の便が良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、夜遅くまで空いている店がある。ただ、大きな通りが一本しかないので、移動がしにくい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級住宅街なので、変な人がいない。美味しいリーズナブルなお店が多いです。あと都心にも近いので、通勤に大変便利な所ですので満足度が大変高いです。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    16,500万円

    支払い目安：49.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,780円
    修繕積立金15,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖 洋室 8帖 洋室 5.4帖 洋室 5.1帖 和室 4.7畳）
    専有面積105.07㎡（壁心）
    バルコニー面積16.85㎡
    駐車場空無 空き状況は要確認。
    築年月

    2018年9月（築8年）

    所在地

    福岡県福岡市中央区桜坂3丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩3分
    所在階 / 階数20階 / 23階建
    総戸数322戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：三井住友建設

    ルーフバルコニー使用料（1000円／月）　インターネット（定額費用1430円／月）　用途地域2：1種住居　・アルコーブ面積：4.18平米 ・駐車場空無（2024年2月10日現在）月額9000円〜27000円

    LIFULL HOME'S 物件番号3500628-0000013
    自社管理番号D64X00249

    情報公開日：2025/01/27

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/15

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱地所ハウスネット株式会社　福岡営業所

    福岡県福岡市中央区天神１丁目13-2　福岡興銀ビル6F
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 天神駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    16,500万円
    管理費等
    9,780円／月
    修繕積立金
    15,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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