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中古マンション3時間前 更新東急ドエルアルス桜坂 13階3SLDK / 6,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    〇天井に散りばめられたダウンライトはお洒落なリビングを演出してくれます。※本画像はCG作成の為、実際に家具等は含まれません。

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    本日 公開

    6,290万円

    支払い目安：19.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/84.11㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 (1台) 20,000円(税込)
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分

    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩12分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩17分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社コムス

    会社情報

    ポイント

    ☆◆現地予約制・見学可◆☆完成内覧会開催中！地下鉄七隈線「桜坂駅」・地下鉄空港線「赤坂駅」Ｗアクセス！ＬＤＫ約19．1帖・3面採光の3ＬＤＫリノベーション物件！赤坂小学校・警固中学校エリアです♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 収納 2帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）

    専有面積84.11㎡(壁心)バルコニー面積9.67㎡駐車場空有 (1台) 20,000円(税込)備考〇3LDK、価格6290万円、専有面積84.11？、バルコニー面積9.67？
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ※建具、給湯器交換

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 警固中学校(963m)

    買い物

    • コンビニ(322m)
    • スーパー(339m)

    その他施設

    • 公園(330m)
    • 筑紫女学園大学附属幼稚園(785m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区桜坂1丁目15-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      イオンが近いので衣料品から食料品まで全て揃うし、サニーやポンラパスも近いし、セイムスやドラモリなど薬局も近いし、バス停も近い。1キロ歩けば地下鉄もある。遊歩道があるのでウオーキングも出来る。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い。歩いて10分くらいのところに、動植物園があるので散歩が出来る。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩でスーパー、ドラッグストアに行ける。また近くに緑道があるので散歩やジョギングにも最適。バスの便数が多く、市内各方面へ出かけやすい。 (20代女性)

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    薬院大通

    • いいね度：5点中5点の評価

      市の中心地にもかかわらず城跡の公園にはお堀や山など自然が多い。夜も静か。職場や買い物を全て徒歩で済ますことができる。安いスーパーや高級なスーパー両方とも徒歩圏内にあり極めて快適に暮らしている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買いたいものがすぐに買いに行けてとても便利だが、最近はネットでもなんでも買える。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも近いし住みやすいがマンションがどんどん増えて人が増えた。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,290万円

    支払い目安：19.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,750円
    修繕積立金10,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 収納 2帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）
    専有面積84.11㎡（壁心）
    バルコニー面積9.67㎡
    駐車場空有 (1台) 20,000円(税込)
    築年月

    1996年3月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市中央区桜坂1丁目15-13

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩12分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩17分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩19分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数44戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：西部ガスリビング
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可、事務所不可
    備考

    施工会社：三菱建設

    ☆地下鉄七隈線「桜坂駅」・地下鉄空港線「赤坂駅」Ｗアクセス！リノベ物件♪☆

    LIFULL HOME'S 物件番号0156617-0000145
    自社管理番号4551099

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/09

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    会社情報

    • 1 /7
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    • 5 /7
      その他
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    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社コムス

    福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
    交通
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
    • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
    営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
    免許番号福岡県知事(03)第017374号

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    会社紹介

    〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜私たち「コムス」はマンション・一戸建て売買仲介の不動産取扱い専門店です。地域に密着した確かな情報とスタッフの経験でお客様のご相談に親身にお応えいたします！

    会社の特徴

    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    もりやま

    保有資格：宅地建物取引士

    〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜

    ◆☆ココに注目☆◆ 〇赤坂小学校・警固中学校 〇リノベーション仕様・アフター保証 〇全居室クローゼット 〇全居室フローリング・洋室3部屋 〇浴室乾燥機・浄水器付き 〇専有部給排水管交換 〇角住戸・眺望＆陽当たり良好 〇筑紫女学園高校　徒歩1分 ◆☆新品リノベーション施工☆◆ ○システムキッチン、ユニットバス、トイレ ○洗面化粧台、クロス、フローリング貼替 ○建具、給湯器交換、ダウンライト、収納など

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,290万円
    管理費等
    8,750円／月
    修繕積立金
    10,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社コムス

    営業時間
    09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇

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