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中古マンション2時間前 更新ザ・府中レジデンス 7階2LDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    LDK約21.1帖の写真です。 ホスクリーンを新築時のオプションにて設置しております。南向きで日当たり良好です。

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    本日 公開

    5,480万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.51㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    空有 (6台) 25,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式駐車場のため、サイズ制限有
    交通

    JR山陽本線 天神川駅 徒歩5分

    • JR呉線 天神川駅 徒歩5分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　広島営業部　流通営業課

    会社情報

    ポイント

    イオンモール広島府中隣接〜全172戸のビックコミュニティ〜 【三菱地所ハウスネット】◆JR「天神川駅

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 21.1帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖）

    専有面積70.51㎡(壁心)バルコニー面積11.4㎡駐車場空有 (6台) 25,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式駐車場のため、サイズ制限有
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
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    • エントランス

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • バルコニーからの眺望写真です。現地からの眺望もご覧ください。

    周辺地図

    広島県安芸郡府中町大須2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天神川

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーや商業施設などがあり、生活しやすい環境ではあると思う。また、平地なので移動が楽。生まれ育った町でもあるので、安心感がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      遠くに出かけなくても、何でも揃うから。電車の乗り降りが多いのが、電車を利用するのに、少し億劫だ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大型商業施設があり、買い物しやすい。また市内中心部へのアクセスもしやすく、住むのに便利だから。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,320円
    修繕積立金6,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21.1帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖）
    専有面積70.51㎡（壁心）
    バルコニー面積11.4㎡
    駐車場空有 (6台) 25,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式駐車場のため、サイズ制限有
    築年月

    2021年3月（築6年）

    所在地

    広島県安芸郡府中町大須2丁目

    交通
    • JR山陽本線 天神川駅 徒歩5分
    • JR呉線 天神川駅 徒歩5分
    所在階 / 階数7階 / 15階建
    総戸数172戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年04月 中旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：鴻池組

    インターネット（定額費用880円／月）　駐車場料金：6500〜25000円　駐車場の空き状況については、2026年11月7日時点での情報です。空きを保証するものではありません。

    LIFULL HOME'S 物件番号3500627-0000425
    自社管理番号D60X32064

    情報公開日：2026/11/10（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/10（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/24

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱地所ハウスネット株式会社　広島営業部　流通営業課

    広島県広島市中区大手町３丁目7-5　広島パークビル1F
    交通
    • 広島電鉄1系統 中電前駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    5,320円／月
    修繕積立金
    6,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　広島営業部　流通営業課

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日および第1、第3火曜日

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