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中古マンション8時間前 更新ビアンカ府中 8階2LDK / 2,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リフォーム完成】リビングはフローリングを貼り、天井・壁クロスの張替えを行いました。

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    2,499万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/68.04㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空有 2,300円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR山陽本線 天神川駅 徒歩12分

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    問合せ先：株式会社カチタス 広島店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】屋根付き敷地内駐車場が月額2、300円！「天神川」駅徒歩約12分のリフォーム済マンションが月々7万円台から登場！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積68.04㎡(壁心)バルコニー面積9.13㎡駐車場空有 2,300円(税込) 物件からの距離0m備考【リフォーム完成】リフォーム後の間取り図です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • クロス張替え、フローリング貼替え、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、コンロ新品、網戸貼…

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 府中南小学校(1,500m)
    • 府中緑ケ丘中学校(1,300m)

    その他施設

    • フレスタ 安芸府中店(210m)

    周辺地図

    広島県安芸郡府中町千代

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天神川

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近い、職場に近い、ショッピングモールや街中に行きやすい、災害に遭いにくい、近くにスーパーがある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った街なのでここでの暮らし方を知っている。車がないと不便なことはあるが、周りと比べないなら生きていける。広島市に4年住んでいたが、そちらも便利だが子育てしていくには想像しづらい街だった。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすく、ショッピングモールなど買い物もしやすく子育てするには素晴らしい環境が整っている (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,499万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,400円
    修繕積立金10,190円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積68.04㎡（壁心）
    バルコニー面積9.13㎡
    駐車場空有 2,300円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1983年11月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県安芸郡府中町千代

    交通
    • JR山陽本線 天神川駅 徒歩12分
    所在階 / 階数8階 / 9階建
    総戸数92戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,147.66㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ロウジュウコミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    B03052-000498 10/30(金)〜11/2(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122057-0000862
    自社管理番号B02968-000206

    情報公開日：2026/09/08（52日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 広島店

    広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,499万円
    管理費等
    8,400円／月
    修繕積立金
    10,190円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス 広島店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年10月30日（金）～2026年11月02日（月）
    開催時間
    09:00-18:00

    見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

    主要項目が同一の物件について

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