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中古マンション3時間前 更新フローレンス光町グランドアーク 7階4LDK / 6,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    2026年9月リフォーム完成済みです。LDK約21.1帖写真です。2026年9月リフォーム完成済みです。LDK約21.1帖写真です。

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    3日前 価格更新

    6,499万円

    支払い目安：20.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.75㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 機械式駐車場のため、サイズ制限があります
    交通

    JR山陽本線 広島駅 徒歩9分

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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　広島営業部　流通営業課

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年9月リフォーム完成　◆敷地内駐車1台無料 【三菱地所ハウスネット】◆2005年6月築　◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 21.1帖 洋室 6.7帖 洋室 5.9帖 洋室 5.1帖 和室 6畳）

    専有面積93.75㎡(壁心)バルコニー面積14.05㎡駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 機械式駐車場のため、サイズ制限があります

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年09月実施

    • システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、洗面化粧台、トイレ、フローリング・クロス・建具

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 現地外観写真です。2026年9月リフォーム完成済みです。現地外観写真です。2026年9月リフォーム完成済みです。

    周辺地図

    広島県広島市東区光町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    広島

    • いいね度：5点中5点の評価

      広島市の中心部に自転車でもバス1本でも行ける一方で、郊外にも出やすい位置にある。徒歩圏内にJRの駅がないことを除けば通勤・通学に便利。スーパーが多く、買い物しやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄り駅が広島駅なので、どこへ行くにも便利です。周辺には、7つの寺社仏閣、山、川も近くで、街中にしては、自然もあります。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、お店や医療機関もわりとそろっていて住みやすい。中心部や駅までのバスの本数も多く近い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,499万円

    支払い目安：20.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,600円
    修繕積立金4,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21.1帖 洋室 6.7帖 洋室 5.9帖 洋室 5.1帖 和室 6畳）
    専有面積93.75㎡（壁心）
    バルコニー面積14.05㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 機械式駐車場のため、サイズ制限があります
    築年月

    2005年6月（築22年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市東区光町2丁目

    交通
    • JR山陽本線 広島駅 徒歩9分
    所在階 / 階数7階 / 15階建
    総戸数167戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：章栄管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：東海興業株式会社広島支店

    町内会費（200円／月）　専用使用権付駐車場（0円／月）　※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※売主指定の司法書士にてお取引となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号3500627-0000361
    自社管理番号D60X31989

    情報公開日：2026/07/31（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    JR山陽本線 広島駅 徒歩6分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱地所ハウスネット株式会社　広島営業部　流通営業課

    広島県広島市中区大手町３丁目7-5　広島パークビル1F
    交通
    • 広島電鉄1系統 中電前駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,499万円
    管理費等
    11,600円／月
    修繕積立金
    4,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　広島営業部　流通営業課

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日および第1、第3火曜日

    物件を保存・共有する

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