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中古マンションTOKYO SEA SOUTH ブランファーレ 24階1LDK / 12,900万円

  • 地上36階建の24階部分・西向き住戸。晴れた日には品川エリアのシティビューが望め、眺望良好です。【現地外観】

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7日前 公開

12,900万円

支払い目安：37.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/60.89㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 (2台) 39,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有
交通

JR山手線 品川駅 徒歩13分

  • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩10分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　品川営業所

会社情報

ポイント

◇24階部分西向き住戸◇陽当り・通風・眺望良好で快適な住空間 《大規模開発が進む品川エリア》都内各所

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積60.89㎡(壁心)バルコニー面積6.02㎡駐車場空有 (2台) 39,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有備考陽当り良好な西向き住戸。LDKに収納やカウンター、玄関にはシューズインクローゼットがございます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • エントランス
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

東京都港区港南4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

品川

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、勤務先、週末の外出に好アクセス。また治安が良く生活しやすい。近所にスーパーは多くないが、最低限の買い物は可能で、多少離れてはいるが大型スーパーも利用可能。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会で便利だけど、そんなにうるさくなく、自然もそれなりにある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街全体に歴史がある。所得水準が高い。治安が良い。児童館や一時預かりの保育施設があって子育てするのに適している。幼稚園も多い。都心までのアクセスは悪くないが、JRを使えないのが不便。 (30代男性)

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天王洲アイル

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通至便で、小学校や中学校、大学、図書館など、教育施設が充実している (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級住宅街で、治安がとてもよい。近隣に出勤してきている社会人（男性）のモラルが低く、平日は人の質を落としているが、その分、週末は地元民が多いので、非常にモラルが高い人が多い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い、子供を遊ばせられるスポットが多い、りんかい線が空いている、子育てしている人がまだ多い、大きなイオンがある、車が通らず子供を安心して散歩させられる広めの歩道や広場が多い (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,900万円

支払い目安：37.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,900円
修繕積立金8,950円
間取り1LDK
専有面積60.89㎡（壁心）
バルコニー面積6.02㎡
駐車場空有 (2台) 39,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有
築年月

2004年6月（築22年）

所在地

東京都港区港南4丁目

交通
  • JR山手線 品川駅 徒歩13分
  • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩10分
所在階 / 階数24階 / 36階建 (地下1階)
総戸数373戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：鹿島建設

CATV（定額費用110円／月）　駐車場料金：19000〜39000円　リフォーム実施予定（2026/05）：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ等新規交換、壁クロス・フローリング新規貼替等　2026年5月分より修繕積立金が改定予定です。

LIFULL HOME'S 物件番号3500625-0000083
自社管理番号D69X00452

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
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  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

三菱地所ハウスネット株式会社　品川営業所

東京都港区港南２丁目16-1　品川イーストワンタワー2F
交通
  • JR山手線 品川駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
優良店認定

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会社紹介

品川営業所は品川駅港南口より徒歩1分、イーストワンタワーの2階にございます皆様の頼りになるパートナーになれますようお力添えさせていただきます。お近くにお越しの際はぜひお立ち寄りください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

山中涼花

保有資格：宅地建物取引士

お客様にとって最善の選択ができるように精一杯サポートいたします。

■地上36階建タワーマンション、全373戸のビッグコミュニティ ■2026年5月リフォーム実施予定 ・キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ交換 ・クロス・フローリング貼替他 ■充実の設備仕様 　床暖房、食器洗乾燥機、浄水器、オートバス、浴室乾燥機他 ■LDK・洋室に収納、玄関にはシューズインクローゼットが備わっています ■ペット飼育可(規約有り) ■各階にゴミステーションが有り、24時間ゴミ出し可能

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,900万円
管理費等
12,900円／月
修繕積立金
8,950円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　品川営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日および第1、第3火曜日

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