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中古マンション9時間前 更新パークハウス多摩川北参番館 7階3SLDK / 11,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。開口部が広く陽光が差し込む約24.2帖のLD。ご家族やゲストとゆったり過ごせます。

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    1日前 公開

    11,980万円

    支払い目安：40.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/128㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 (12台) 30,000円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限あり。
    交通

    東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩6分

    • 東急池上線 久が原駅 徒歩17分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　自由が丘営業所

    会社情報

    ポイント

    ≪2026年6月リフォーム実施≫多摩川リバービューの角住戸 専有面積128平米◇LD24帖超◇陽当り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニング 24.2帖 キッチン 5.5帖 洋室 10.7帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 収納 4.2帖）

    専有面積128㎡(壁心)バルコニー面積27.55㎡駐車場空有 (12台) 30,000円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限あり。備考LD約24.2帖や洋室約10.7帖など、ゆとりある住まいです。納戸あり。陽当り・通風・眺望良好です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年06月実施

    • システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具交換・クロス貼替・カーペット張替など

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 晴れた日には、多摩川を望めます。季節ごとに表情を変える景色を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごせます。【住戸からの眺望】

    周辺地図

    東京都大田区下丸子4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鵜の木

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーや八百屋などもあり、普段の買い物にはこまらないが、洋服などを買う店は近くにはないので、あったらもっと便利になると思う (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の路線を利用出来て、どこに行くにもとても便利。スーパーも多く、主婦に優しい。駅前はタワーマンションが多く、大きな商業施設で栄えている。夜も浮浪者や酔っ払いがいないので安心して歩ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな不満はないが、外食ができるところや喫茶店が少ないためそこを充実ささてほしい (30代女性)

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    久が原

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活上のさまざまな施設が充実しているが、賃貸家賃が高く、住み続けるのは難しい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      凄く良いところもあまりないけど、取り立てて大きな不満は一つもない。ただし、２０代３０代の若い世代には物足りないかもしれない (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で交通の便もよく高い建物が少なく空が広く開放感がある (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,980万円

    支払い目安：40.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等44,800円
    修繕積立金23,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニング 24.2帖 キッチン 5.5帖 洋室 10.7帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 収納 4.2帖）
    専有面積128㎡（壁心）
    バルコニー面積27.55㎡
    駐車場空有 (12台) 30,000円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限あり。
    築年月

    1991年2月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都大田区下丸子4丁目

    交通
    • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩6分
    • 東急池上線 久が原駅 徒歩17分
    所在階 / 階数7階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数77戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用（月額）：HEATS2基本料金：2,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：大成建設、大林組、間組、地崎工業

    駐車場料金：25000〜30000円　HEATS2基本料金月額2000円には別途従量料金が発生いたします。ペット飼育原則不可、フローリング原則不可。

    LIFULL HOME'S 物件番号3500623-0000141
    自社管理番号D37X31026

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      その他
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    三菱地所ハウスネット株式会社　自由が丘営業所

    東京都目黒区自由が丘２丁目11-20　M　deux　2F
    交通
    • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩2分
    • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    三菱地所ハウスネット自由が丘営業所は「自由が丘」駅正面口、メープル通り沿いにございます。東急東横線、大井町線を中心に城南エリアを営業エリアとし、営業所員一同、誠実に対応致します。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    齋藤翔太

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください！

    ■三菱地所分譲「パークハウス」シリーズ ■2026年6月リフォーム実施 　交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、エアコン 　クロス貼替、カーペット張替など ■7階部分・南西向き角住戸につき陽当り・通風良好 ■全居室がバルコニーに面した開放的な間取り ■約24.2帖のLDや約5.5帖のキッチンなど、ゆとりある空間設計 ■機能的な設備が充実(食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機な

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,980万円
    管理費等
    44,800円／月
    修繕積立金
    23,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    三菱地所ハウスネット株式会社　自由が丘営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日および第1、第3火曜日

    期間
    2026年07月18日（土）～2026年07月18日（土）
    開催時間
    10:00～17:00

    是非この機会に各種設備などの室内リフォーム内容や住戸からの眺望などを直接ご確認いただければと存じます。 常時スタッフは現地にはいませんので、必ず事前にご予約をお願いいたします。

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