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中古マンション21時間前 更新蘆花公園ザ・レジデンス　フォレストコート 6階3LDK / 11,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。隣接する洋室の引き戸を開放することで、20帖超の広々とした空間が広がります。

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    11,680万円

    支払い目安：37.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.27㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    交通

    京王線 芦花公園駅 徒歩6分

    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　経堂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■6階部分につき眺望良好　■コンシェルジュサービス ◇2棟合計389戸のビッグコミュニティ ◇三菱地

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    三菱地所レジデンス・セコムホームライフ・野村不動産旧分譲

    三菱地所レジデンス・セコムホームライフ・野村不動産旧分譲

    三菱地所レジデンス(株)×セコムホームライフ(株)×野村不動産(株)旧分譲の2018年1月築、全389邸の大規模レジデンス。 京王線「芦花公園」駅徒歩6分の立地で、周辺にはサミットストア芦花公園駅前店（約420m）、セブンイレブン世田谷南烏山2丁目店（約300m）がございます。 芦花小学校（約330m）、芦花中学校（約520m）と子育て世帯にも嬉しいロケーションです。

    三菱地所コミュニティ(株)による管理

    三菱地所コミュニティ(株)による管理

    三菱地所コミュニティ(株)による日勤管理で、24時間ゴミ出し可能、モニター付きインターホン・ダブルオートロック・宅配ボックスが備わり、セキュリティ面に配慮。 また、キッズルーム・プライベートラウンジ・パーティールーム・ゲストルーム・コンシェルジュサービス等共用設備も充実(利用料金、条件等は別途お問い合わせください) ペット飼育可能（使用細則有）のため、大切な家族の一員とともにお過ごしいただけます。

    6階部分につき眺望良好

    6階部分につき眺望良好

    ６階部分につき眺望良好で専有面積73.27平米・3LDKの間取りが魅力。 LDは約12.6帖で床暖房付き、キッチンは約3.3帖でLDを見渡せる食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンになります。 各部屋に収納スペースの他にウォークインクローゼット、納戸があり収納も豊富。

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 12.6帖 キッチン 3.3帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

    専有面積73.27㎡(壁心)バルコニー面積10.98㎡備考ウォークインクローゼットや納戸、リネン庫などの収納付きで適材適所の収納が叶います。LDに床暖房有。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • ミストサウナ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 視界を遮る建物がなく晴れた日には青空が遠くまで広がります。気軽に外へ出てリフレッシュができそうです。【住戸からの眺望写真】

    周辺地図

    東京都世田谷区粕谷2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦花公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで住みやすいところは気に入っているが、通勤電車が混んでいることが少し気になっている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内の中では自然も多く、静かな住宅街で住みやすい。新鮮な野菜を購入できる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれなカフェがあるわけではないが、スーパーも商店街も充実しており生活する上での買い物には不自由しない。バスや電車の駅も近く、移動もしやすい。病院も多くあり、安心できる。 (60代女性)

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    千歳烏山

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車が多い場所だけど、道幅が狭く危ないところ。すべてが狭いのでスーパーも買い物しづらいと思うことがある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーハーマーケットが数多くあるが、書店が一店しかなく、CD販売店が一店もない。学生街なので活気はある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれなカフェがあるわけではないが、スーパーも商店街も充実しており生活する上での買い物には不自由しない。バスや電車の駅も近く、移動もしやすい。病院も多くあり、安心できる。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,680万円

    支払い目安：37.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,280円
    修繕積立金26,390円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 12.6帖 キッチン 3.3帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
    専有面積73.27㎡（壁心）
    バルコニー面積10.98㎡
    築年月

    2018年1月（築9年）

    所在地

    東京都世田谷区粕谷2丁目

    交通
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩6分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
    所在階 / 階数6階 / 9階建
    総戸数280戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用（月額）：共視聴設備利用料：275円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：長谷工・不二建設共同企業体

    インターネット（定額費用1210円／月）　用途地域2：2種中高　総戸数：フォレストコート280戸　ブライトコート109戸 修繕積立金内訳　A棟修繕積立金：19420円　団地修繕積立金：6970円

    LIFULL HOME'S 物件番号3500605-0000115
    自社管理番号D13X31045

    情報公開日：2026/09/22（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（21時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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    三菱地所ハウスネット株式会社　経堂営業所

    東京都世田谷区宮坂３丁目10-9　経堂フコク生命ビル4F
    交通
    • 小田急小田原線 経堂駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    経堂営業所では、世田谷区、狛江市、調布市ならびに小田急線沿線エリアを担当しております。三菱地所グループの分譲マンションをはじめ、マンション・土地・戸建など、お客様の様々なご要望にお応え致します。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    亀田晃平

    保有資格：宅地建物取引士

    天然パーマですので髪型はお気になさらず

    ■大手不動産会社3社分譲 ・三菱地所レジデンス、野村不動産、セコムホームライフ ■暮らしを豊かに彩る設備仕様 ・リビングダイニング・洋室の天井高は約2480mm ・食洗機や浄水器、ディスポーザー付きのシステムキッチン ・1418サイズのユニットバス ・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機 ■緑豊かで落ち着いた住環境 ■全2棟合計総戸数389戸のビッグコミュニティ ■ペット飼育可(飼育細則有)、敷地

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,680万円
    管理費等
    19,280円／月
    修繕積立金
    26,390円／月
    %
    年
    万円
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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