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中古マンション19時間前 更新アールヴェール荻窪北 1階4LDK / 7,399万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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6日前 価格更新

7,399万円

支払い目安：24.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.51㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無
交通

西武新宿線 井荻駅 徒歩15分

  • JR総武線 荻窪駅 バス13分 法務局杉並出張所下車 徒歩3分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　荻窪営業所

会社情報

ポイント

【2025年10月リフォーム工事完了済み】 ◆専有面積90m2超◆防犯シャッター付の南西角住戸◆床下

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積90.51㎡(壁心)バルコニー面積10.01㎡駐車場空無備考【4LDK+WIC】LDK約16.8帖、各洋室4.5帖以上の間取り　専有面積90m2超

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
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  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
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パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年10月実施

  • キッチン交換、浴室交換、洗面室交換、トイレ交換、フローリング・フロアタイル・クロス貼替　等

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都杉並区今川1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

井荻

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、自然緑が多い。買い物や飲食も充実している。駅もバスに乗ればそれほど遠くなく、複数路線が走っている。子育てしやすい環境や支援がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京23区ですも田舎といわれる場所ですが、セカセカしておらず若い頃は都会に住んで楽しかったけれど四十路を過ぎてからはのんびりとして自然が多くて空気もきれいで良いと思うので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段も複数あり、利用できる駅も私鉄、メトロ、JRとアクセスがよく、治安がいい。 (30代女性)

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荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、閑静な住宅地。都心へ向かうにも便利。近隣の街も含めて大概のものが揃ってる。ただ環八が渋滞すると移動に色々差し障りが出る。昔から住んでいるので馴染みがあ流。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    役所、消防署、銀行全てが近くにある。LUMINE、西友と買い物には困らない。便利な住みやすい街 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にも行きやすく快速も止まります。自然もあり子育てしやすい環境です。病院もスーパーも充実していましは (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,399万円

支払い目安：24.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,700円
修繕積立金14,500円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積90.51㎡（壁心）
バルコニー面積10.01㎡
駐車場空無
築年月

1999年1月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区今川1丁目

交通
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
  • JR総武線 荻窪駅 バス13分 法務局杉並出張所下車 徒歩3分
所在階 / 階数1階 / 3階建
総戸数27戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：飛鳥建設株式会社

専用使用権付トランクルーム（200円／月）　ポーチ面積：2.79m2 トランクルーム面積：0.36m2

LIFULL HOME'S 物件番号3500604-0000097
自社管理番号D58X31135

情報公開日：2026/05/01

最新情報提供日：2026/06/18

情報有効期限：2026/07/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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三菱地所ハウスネット株式会社　荻窪営業所

東京都杉並区荻窪５丁目26-7　いづみビル4F
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
優良店認定

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会社紹介

当営業所は、荻窪駅西口徒歩1分、すずらん通り商店街入口横にございます。杉並区及び練馬区・中野区の一部を中心に営業活動を行っております。どんな些細な事でもお気軽にご相談頂ければと思います。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

森研人

保有資格：宅地建物取引士

お客様のライフスタイルに寄り添ったご提案をさせていただきます。

【物件概要】 ●専有面積：90.51m2 ●間取り：4LDK+WIC ●天井高約2.7m（LD、洋室）、約16.8帖のLDK ●防犯シャッター付の南西角住戸 ●プライバシーを確保する玄関ポーチ、クランクイン設計の玄関 ●床下収納、WIC含む収納充実 ●雨の日も安心の浴室換気乾燥機 ●1418サイズの浴室 ●オートロック、モニター付きインターフォン ●不在時も安心の宅配ボックス ●第一種低層住居専用

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,399万円
管理費等
22,700円／月
修繕積立金
14,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　荻窪営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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