メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション21時間前 更新オーベルアーバンツ神楽坂 6階2LDK / 12,080万円

見学予約
無料
無料

12,080万円

支払い目安：38万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.26㎡(壁心)

築年数
築12年
駐車場
無
交通

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分

  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩16分
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩18分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩20分
見学予約
無料
電話する
無料

問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社　本社センター

会社情報

ポイント

3駅3路線利用可能・北、西角住戸・充実した設備・大成有楽不動産（株）旧分譲　街の趣と上質な住まいが調和する「オーベル」シリーズ

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積55.26㎡(壁心)バルコニー面積4.2㎡駐車場無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料
電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料
電話する
無料

周辺環境

周辺地図

東京都新宿区中里町

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.0m～
0.5m～
3.0m～
5.0m～
10.0m～
20.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度におしゃれな店があり、適度に昔ながらの住宅があり、賑やかな商店街と静かな住宅街が隣接している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても暮らしやすいが、土地、家賃が高く長くは暮らすことが難しい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通がとにかく便利なので電車やバスで池袋や新宿に時間かからずに行けること。行政サービスがいいので満足している。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

江戸川橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスが良い中で、商店街もあり、日常の買い物が便利であること。子育て家族も、お年寄りも多く、住みやすいと思う。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内の中心地で、どこにも行くにも基本的には便利。自然も多い。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園が近くにあり、スーパーや商店街もあるので買い物にも困らない。治安が大変よく安心して住むことができる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,080万円

支払い目安：38万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,100円
修繕積立金14,090円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積55.26㎡（壁心）
バルコニー面積4.2㎡
駐車場無
築年月

2015年1月（築12年）

所在地

東京都新宿区中里町

交通
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩16分
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩18分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 7階建 (地下1階)
総戸数37戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）385.11㎡ / 676.06㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット基本料：990円、専有部サービス費：220円、町会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：南海辰村建設株式会社

・専有部サービス費220円／月・町会費300円／月・インターネット基本利用料990円／月

LIFULL HOME'S 物件番号3500569-0000036
自社管理番号GAA04695

情報公開日：2026/10/06（34日前 公開）

最新情報提供日：2026/11/08（21時間前 更新）

次回更新予定日：2026/11/15

あなたにおすすめの物件

最近見た物件:
伊賀市桐ヶ丘戸建
伊賀市桐ヶ丘戸建
中古戸建て

価格がより安い

380万円

5SLDK/108.47㎡

住所
三重県伊賀市桐ケ丘2丁目66
交通
近鉄大阪線 青山町駅 徒歩23分
築年数
築42年
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
中古マンション

駅からより近い

13,800万円

2LDK/61.42㎡

住所
東京都新宿区山吹町130-11
交通
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
築年数
築29年
都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩5分
都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩5分
中古マンション

築年数がより浅い

13,380万円

2LDK/50.51㎡

住所
東京都新宿区筑土八幡町5-8
交通
都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩5分
築年数
築6年
神楽坂アインスタワー
神楽坂アインスタワー
中古マンション

価格がより安い

10,500万円

2SLDK/76.06㎡

住所
東京都新宿区神楽坂5丁目20-5
交通
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
築年数
築24年
城見マンション
城見マンション
中古マンション

価格がより安い

1,780万円

2LDK/36.81㎡

住所
東京都新宿区中落合1丁目1-16
交通
西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
築年数
築53年
ブランズ牛込柳町
ブランズ牛込柳町
中古マンション

価格がより安い

11,980万円

2LDK/61.41㎡

住所
東京都新宿区弁天町72-2
交通
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
築年数
築3年
西早稲田ハイツ
西早稲田ハイツ
中古マンション

価格がより安い

4,780万円

2LDK/49.09㎡

住所
東京都新宿区西早稲田1丁目18-13
交通
都電荒川線 早稲田駅 徒歩1分
築年数
築48年
ライオンズマンション西早稲田シティ
ライオンズマンション西早稲田シティ
中古マンション

価格がより安い

7,998万円

2SLDK/61.08㎡

住所
東京都新宿区西早稲田3丁目
交通
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩9分
築年数
築27年
ザ・パークハウス市谷甲良町
ザ・パークハウス市谷甲良町
中古マンション

築年数がより浅い

18,000万円

2LDK/76.56㎡

住所
東京都新宿区市谷甲良町
交通
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
築年数
築10年
西早稲田パークタワー
西早稲田パークタワー
中古マンション

価格がより安い

8,980万円

2LDK/66.26㎡

住所
東京都新宿区西早稲田1丁目
交通
都電荒川線 早稲田駅 徒歩3分
築年数
築34年
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
中古マンション

価格がより安い

10,498万円

2LDK/56.55㎡

住所
東京都新宿区西早稲田3丁目
交通
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩8分
築年数
築12年

この物件について問合せませんか？

みんなが問合せ前に気になること

まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
情報収集段階でのお問合せも一般的です。
内見後にお断りすることはできますか？
はい。内見は購入を約束するものではありません。
連絡方法は選べますか？
見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

問合せ後の流れ

  1. 不動産会社から連絡

    お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

  2. お問合せ内容ヒアリング

    ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

  3. 物件見学へ

    ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

  • 1 /1
    スタッフ
    スタッフ

大成有楽不動産販売株式会社　本社センター

東京都中央区京橋３丁目13-1　有楽ビル2F
交通
  • 都営浅草線 宝町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線 京橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(10)第003394号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,080万円
管理費等
22,100円／月
修繕積立金
14,090円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料
電話する
無料

お問合せ先

大成有楽不動産販売株式会社　本社センター

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
4社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番