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中古マンション14時間前 更新オーベル蘆花公園Ａ棟 2階3LDK / 9,680万円

  • 当写真は、既存の家具小物等を消すCG処理をしております。

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9,680万円

支払い目安：29.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.26㎡(壁心)

築年数
築14年
駐車場
空無
交通

京王線 八幡山駅 徒歩13分

  • 京王線 芦花公園駅 徒歩16分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩17分
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問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

会社情報

ポイント

■南向き住戸（南側は都立蘆花公園恒春園）　■家具を配置しやすいアウトフレーム工法　■約2.1ｍのハイサッシ　■24時間ゴミ出し可能　■ペット飼育可能（飼育細則有）　■ＬＤ部分にＴＥＳ温水式床暖房有

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（3LDK）

専有面積78.26㎡(壁心)バルコニー面積10.92㎡駐車場空無備考専有面積78.26？の3ＬＤＫ。専用アルコーブがある玄関からリビングに向かうと蘆花恒春園が視界に入る
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • リビング/ダイニング
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房

建物

  • ゴミ出し24時間OK

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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周辺環境

周辺地図

東京都世田谷区粕谷2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八幡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域のつながりもある程度あり、安心して住める。駅から少し遠いが、いろいろな街に出やすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心までのアクセスもよく、治安もよい。スーパーや飲食店もそろっていて便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅地、交通機関は1本だが、さほど不便は感じない。外食はできない、急な衣料品も買えない。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,680万円

支払い目安：29.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,500円
修繕積立金20,550円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（3LDK）
専有面積78.26㎡（壁心）
バルコニー面積10.92㎡
駐車場空無
築年月

2013年6月（築14年）

所在地

東京都世田谷区粕谷2丁目

交通
  • 京王線 八幡山駅 徒歩13分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩16分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 4階建
総戸数127戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 8,993.05㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産株式会社
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2027年03月 下旬
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

※自治会費月額65円　※インターネット使用料月額770円

LIFULL HOME'S 物件番号3500561-0001490
自社管理番号AAA15243

情報公開日：2026/04/18

最新情報提供日：2026/06/03

情報有効期限：2026/06/10

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,680万円
管理費等
14,500円／月
修繕積立金
20,550円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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京王線 千歳烏山駅 徒歩7分
築年数
築21年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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  • 2 /5
    店舗の外観
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル3F
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(10)第003394号
優良店認定

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会社紹介

新宿区・渋谷区・中野区・世田谷区を中心とした広い地域を担当しております。ＪＲ線をはじめ、京王線・小田急線・東京メトロなど鉄道停車駅のターミナル店舗のため、広域エリアのお客様が来店されております。

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大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

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定休日
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