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問合せ先：朝日住宅株式会社　本店営業第一部

会社情報

ポイント

●室内こだわりのフルリフォーム！ ●ペット飼育可♪ ●自然豊かな芦花公園に至近のビッグコミュニティ！ ●78平米超えのゆとりある3ＬＤＫ+トランクルーム♪

間取り

3LDK

専有面積78.98㎡(壁心)バルコニー面積13㎡駐車場空有契約必須 12,000円(税無)備考78平米超えのゆとりある3ＬＤＫ＋トランクルーム♪

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

9枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
外観
洋室
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2026年05月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

室内

バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚

徒歩7分です♪ 毎日のお買い物も大変便利です♪
セブンイレブンまで徒歩2分便利です♪
徒歩5分にファミリーマートもあります♪
徒歩6分に業務スーパーもあります♪
徒歩8分
徒歩2分です♪ 小さなお子様がいらっしゃるご家庭にはありがいですね♪
徒歩9分です！小さなお子様も安心してご通学できます♪
徒歩9分小学校と同じ場所にあるので、通いやすいですね♪

周辺情報

学校

芦花小学校(700m)
芦花中学校(700m)

買い物

コンビニ(100m)
スーパー(560m)
ドラッグストア(600m)

その他施設

芦花ゆりかご保育園(120m)

周辺駅の口コミ

千歳烏山

いいね度：
程よく郊外なので緑もあり、交通の便もいいし、買い物もしやすいから。 (40代女性)
いいね度：
商店街もあって飲食店が多いしのんびりした時間が流れている感じがする。また、電車も速い種類の電車が通る (20代女性)
いいね度：
仙川駅周辺は狭いが、店舗が充実していて便利。大学が２つもあり、また若いファミリー層が多く活気がある。 (60代男性)

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芦花公園

いいね度：
自然が多くてお店もまああって住んでいる人もいい人が多いから。 (40代女性)
いいね度：
交通の便もよく、近隣には子供が遊べそうな公園もあり、程よく静かな住宅街であるから。 (50代男性)
いいね度：
どちかといえば子育てしやすく、子育てサービスも充実していると思います。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	9,980万円支払い目安：32.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	18,270円
修繕積立金	17,910円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	78.98㎡（壁心）
バルコニー面積	13㎡
駐車場	空有契約必須 12,000円(税無)
築年月	2005年7月（築21年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都世田谷区粕谷1丁目
交通	京王線千歳烏山駅徒歩14分京王線芦花公園駅徒歩14分京王線八幡山駅徒歩19分なし
所在階 / 階数	5階 / 10階建 (地下1階)
総戸数	132戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	●リフォーム中ですが、いつでもご内見可能！内見予約は3月1日からスタート♪ ●住宅ローン、お住み替えローン、ご自宅のご売却相談もいつでも無料で承っております♪ ●お気軽にお問合せ下さい♪ ●5階部分！南向き！前面棟無し！陽当り、眺望、風通し良好！！ ●管理体制良好な132世帯のビッグコミュニティ♪ ●16.5帖の広々としたＬＤＫ！ ●リビング全体を見渡せるオープンカウンターキッチン！ ●食洗器内蔵のシステムキッチン♪ ●ゆとりある広々としたシステムバスルーム♪ ●大型洗濯機も置ける広いパウダールーム♪ ●収納豊富なお洒落な洗面化粧台♪ ●全室大型クローゼット完備♪ ●全室フローリング仕上げ♪お手入れも楽々♪ ●駐輪場2台専用使用権付き♪（月額300円） ●駐車場有り（5台空き有り・月額12000円〜16000円） ●広いラウンジ、音響シアタールーム、ライブラリールーム、スタジオルーム等共用施設も充実♪ ●24時間ゴミ捨て可能♪ ●安心のアフターサービス保証付き♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0123190-0026325
自社管理番号	713777752

情報公開日：2026/06/02

最新情報提供日：2026/06/23

情報有効期限：2026/07/07

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
5 /5
会社ロゴ

朝日住宅株式会社　本店営業第一部

交通	JR山手線新宿駅徒歩4分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号	国土交通大臣免許(05)第006185号

優良店認定

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中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

柴山典義

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

朝日住宅新宿店の柴山です。

朝日住宅は、おかげさまで創業54年をむかえることができました。私も朝日住宅で、1都（4店舗）2県（横浜店、大宮店）で23年間、不動産仲介を専門に励んできました。その経験と実績を活かし、皆様のお役に少しでもなれるよう、一生懸命務めさせて頂きたいと思います。不動産の購入、売却、お住み替え、住宅ローンやリフォームのことでもなんでもお気軽にご相談ください。不動産を通して皆様の暮らしをより豊かにできるよう、誠心誠意尽力致します。よろしくお願い申し上げます。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 9,980万円
管理費等: 18,270円／月
修繕積立金: 17,910円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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