メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション7時間前 更新オーベル徳殿公園 2階2LDK / 5,399万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    LDK約12.9帖の南開口です

    見学予約
    無料

    5,399万円

    支払い目安：19万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.52㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 19,000円(税無)
    交通

    西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分

    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩13分
    • 西武新宿線 野方駅 徒歩18分
    見学予約
    無料

    問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社　池袋センター

    会社情報

    ポイント

    〜リフォーム実施　2026年2月完成〜◎洗面台（水栓交換）◎浴室（鏡交換、水栓交換、カウンター交換）◎キッチン水栓交換◎畳張替◎壁・天井クロス張替、リビングダウンライト設置、フロアタイル張替

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積60.52㎡(壁心)バルコニー面積10.35㎡駐車場空有 19,000円(税無)備考全室南向き開口につき、陽当り良好な住戸です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • マンション目の前には緑豊かな、広々した区立徳殿公園が存します。

    周辺地図

    東京都練馬区豊玉南1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    沼袋

    • いいね度：5点中5点の評価

      基本的に住宅街なので静か。都心へのアクセスが良い。大型商業施設は多くないが新宿まで中央線で一駅なので困らない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      店も少ないがあり、公園もあって自然もそれなりに感じられる。複数路線を利用できるので交通の便もよい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく便利。遠出しなくとも近所ですべて事足りる。駅前の再開発など発展も目覚ましく、かつ昔からの飲食店街も多数存在し楽しい。外国人や地方出身者も多く、いろいろな言葉や方言が飛び交う。物価が比較的安い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新江古田

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスも良く飲食店も充実。治安も良いが、通勤時間帯の電車が混雑している。スーパーも充実しているが中規模?小規模なスーパーが多く買い物を一カ所で完結する事が難しい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安が良い。また複数の路線やバス等利用できるので交通が便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅まで徒歩１分、バス停まで徒歩２分、スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩１分で行く事が出来、カフェ・パン屋も多いので、他の街に行かなくても買い物に困らないから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,399万円

    支払い目安：19万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,900円
    修繕積立金24,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積60.52㎡（壁心）
    バルコニー面積10.35㎡
    駐車場空有 19,000円(税無)
    築年月

    2004年10月（築22年）

    所在地

    東京都練馬区豊玉南1丁目

    交通
    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩13分
    • 西武新宿線 野方駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数34戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,322.83㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：三平建設株式会社

    ※駐車場　空有り　月額17、000円〜19、000円　2026年1月15日現在　※その他月額の内訳：町内会費150円/月※駐車場　空有り　月額17、000円〜19、000円　2026年1月15日現在　※その他月額の内訳：町内会費150円/月　※司法書士売主指定　※修繕積立金の値上げについて：2027年度（26、556円）、2028年度（27、361円）へ値上げ予定

    LIFULL HOME'S 物件番号3500546-0001353
    自社管理番号GAA04197

    情報公開日：2026/03/20

    最新情報提供日：2026/08/19

    情報有効期限：2026/08/26

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    千葉市稲毛区宮野木町　新築一戸建て　全2棟
    千葉市稲毛区宮野木町　新築一戸建て　全2棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,090万円

    4LDK/95.43㎡

    住所
    千葉県千葉市稲毛区宮野木町
    交通
    JR総武線 稲毛駅 バス13分 五反田下車 徒歩4分
    築年数
    新築
    セザール第二鷺宮
    セザール第二鷺宮
    中古マンション

    価格がより安い

    4,498万円

    2LDK/54.35㎡

    住所
    東京都練馬区中村南1丁目29-12
    交通
    西武新宿線 都立家政駅 徒歩6分
    築年数
    築31年
    リムテラス南大泉　(保谷店)
    リムテラス南大泉　(保谷店)
    中古マンション

    築年数がより浅い

    5,980万円

    2SLDK/83.97㎡

    住所
    東京都練馬区南大泉4丁目
    交通
    西武池袋線 保谷駅 徒歩5分
    築年数
    築4年
    グランシティ練馬春日町II
    グランシティ練馬春日町II
    中古マンション

    価格がより安い

    4,480万円

    2LDK/70.51㎡

    住所
    東京都練馬区高松3丁目9-4
    交通
    都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩17分
    築年数
    築24年
    ドメイン江古田
    ドメイン江古田
    中古マンション

    価格がより安い

    5,200万円

    2LDK/46.12㎡

    住所
    東京都練馬区豊玉上1丁目
    交通
    都営大江戸線 新江古田駅 徒歩4分
    築年数
    築24年
    桜台コーポ
    桜台コーポ
    中古マンション

    価格がより安い

    3,780万円

    2LDK/51.67㎡

    住所
    東京都練馬区豊玉北3丁目
    交通
    西武池袋線 桜台駅 徒歩8分
    築年数
    築57年
    ライオンズマンション桜台第二
    ライオンズマンション桜台第二
    中古マンション

    価格がより安い

    3,980万円

    2LDK/51.57㎡

    住所
    東京都練馬区桜台1丁目
    交通
    西武有楽町線 新桜台駅 徒歩2分
    築年数
    築43年
    キャッスルマンション桜台
    キャッスルマンション桜台
    中古マンション

    価格がより安い

    4,880万円

    2LDK/53.11㎡

    住所
    東京都練馬区豊玉上2丁目
    交通
    西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
    築年数
    築42年
    石神井ハイライズ
    石神井ハイライズ
    中古マンション

    価格がより安い

    4,480万円

    2SLDK/66㎡

    住所
    東京都練馬区高野台1丁目
    交通
    西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩4分
    築年数
    築50年
    都営大江戸線 練馬駅 徒歩12分
    都営大江戸線 練馬駅 徒歩12分
    中古マンション

    駅からより近い

    5,780万円

    2LDK/55.65㎡

    住所
    東京都練馬区豊玉中3丁目
    交通
    都営大江戸線 練馬駅 徒歩12分
    築年数
    築31年
    No Image
    西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分
    中古マンション

    駅からより近い

    5,780万円

    2LDK/53.54㎡

    住所
    東京都練馬区中村北2丁目
    交通
    西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分
    築年数
    築36年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /3
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /3
      地図
      地図

    大成有楽不動産販売株式会社　池袋センター

    東京都豊島区東池袋１丁目41-6　菊邑91ビル3F
    交通
    • JR山手線 池袋駅 徒歩2分
    • 西武池袋線 池袋駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    豊島区、北区、板橋区を中心にターミナル店舗として不動産に関するご売却・ご購入・お買換え・賃貸・資産活用等、様々なご相談を承っております。豊富な知識と経験を持ったスタッフが誠意をもってお手伝い致します。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,399万円
    管理費等
    10,900円／月
    修繕積立金
    24,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    大成有楽不動産販売株式会社　池袋センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番