中古マンション3日前更新リムテラス南大泉　(保谷店) 1階/1-3階部分2SLDK / 5,980万円

1/20
1～3階部分のメゾネットタイプ！SICやWICなど収納も豊富なゆとりの2SLDK角住戸です！※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

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5,980万円

支払い目安：19.4万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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2SLDK/83.97㎡(壁心)

築年数

築4年

駐車場

無

交通

西武池袋線保谷駅徒歩5分

西武新宿線東伏見駅バス7分保谷駅南口下車徒歩6分

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会社情報

ポイント

「保谷」駅徒歩5分　2023年6月築　メゾネットタイプの2SLDK角住戸　ペット飼育可　プライバシー重視の2階リビング　床暖房・食洗機・浴室乾燥機付　オートロック・宅配BOX付　徒歩圏内に商業施設充実

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 6.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) SIC、WIC付）

専有面積83.97㎡(壁心)バルコニー面積5.58㎡駐車場無備考1～3階部分のメゾネットタイプ！SICやWICなど収納も豊富なゆとりの2SLDK角住戸です！※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

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設備

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コンロ三口
システムキッチン
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バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
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シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
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収納

ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
フローリング
専用庭付
バルコニー

建物

宅配ボックス

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駐輪場あり

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オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

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周辺環境

周辺画像

19枚

【保育園】ビーフェアこども愛々保育園南大泉まで240ｍ
【保育園】練馬区立南大泉保育園まで540ｍ
【幼稚園】ほうや幼稚園まで240ｍ
【幼稚園】進幼稚園まで1010ｍ
【小学校】大泉第六小学校まで640ｍ
【中学校】練馬区立大泉第二中学校まで1360ｍ
【スーパー】コモディイイダ　大泉店まで110ｍ
【スーパー】業務スーパー　保谷店まで280ｍ
【スーパー】西友保谷店まで350ｍ
【スーパー】いなげや　保谷駅前店まで400ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　南大泉三丁目店まで310ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局　保谷駅北口店まで300ｍ
【ドラッグストア】クリエイトS・D　練馬南大泉店まで490ｍ
【郵便局】練馬南大泉五郵便局まで460ｍ
【公園】あらやしき公園まで620ｍ
【公園】大泉交通公園まで810ｍ
【総合病院】保谷医院まで90ｍ
【銀行】三菱東京UFJ銀行　保谷支店まで400ｍ
【図書館】保谷駅前図書館まで350ｍ

周辺情報

学校

大泉第六小学校(640m)
練馬区立大泉第二中学校(1,360m)

買い物

コンビニ(310m)
スーパー(110m)
ドラッグストア(300m)

その他施設

総合病院(90m)
公園(620m)
銀行(400m)
ビーフェアこども愛々保育園南大泉(240m)

周辺地図

東京都練馬区南大泉4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

保谷

いいね度：
比較的治安もよく買い物にも便利。昔に比べて住宅が増え、緑が減ってしまったのが残念。 (60代女性)
いいね度：
特に不満がないから、まぁまぁ都心へのアクセス画いいから、都会でないから (20代女性)
いいね度：
だいぶ少なくはなったが、それでも自然がたくさんある。自分の家から駅が近いので、電車で移動しやすい。 (50代女性)

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東伏見

いいね度：
スーパーが近いので普段の買い物はしやすく、病院も近く、公共交通機関も使いやすく、公園もあるなど、まあ生活しやすい。 (40代女性)
いいね度：
必要なものはほとんど揃ってしまう。都心に出るアクセスがよく揃ってないものを調達しやすい。子育て世帯が多いので子育てに理解がある人が多い (30代男性)
いいね度：
街自体はそんなに栄えてなくてもどこへ行くにもそこそこ便利。外国人も少なく、治安はいい方だと思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,980万円支払い目安：19.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	16,270円
修繕積立金	7,010円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2SLDK（収納 6.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) SIC、WIC付）
専有面積	83.97㎡（壁心）
バルコニー面積	5.58㎡
駐車場	無
築年月	2023年6月（築4年）
所在地	東京都練馬区南大泉4丁目
交通	西武池袋線保谷駅徒歩5分西武新宿線東伏見駅バス7分保谷駅南口下車徒歩6分
所在階 / 階数	1階 / 3階建
総戸数	4戸
主要採光面	西
建物構造	鉄骨造
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：株式会社ガイアフィールド
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
備考	※ペット飼育可(細則有) ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
LIFULL HOME'S 物件番号	0117555-0015621
自社管理番号	112669

情報公開日：2026/05/31

最新情報提供日：2026/07/13

情報有効期限：2026/07/27

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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キッズスペース
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株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０

交通	東武東上線志木駅徒歩5分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(3)第8439号

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送迎あり
オンライン相談可

スタッフコメント

田中康太

住まいは「一番くつろげる空間」だから後悔して欲しくない

西武池袋線「保谷」駅　徒歩5分の好立地！ 2023年6月完成の築浅中古マンション！ 1〜3階部分のメゾネットタイプで開放的な2ＳＬＤＫ角住戸です。ＬＤＫ16．3帖、一部床暖房設置で足元からポカポカ快適。 2階に設けられている為、外からの視線が気になりにくく安心。ご家族みなさまでゆったりとお寛ぎいただける広々とした空間です。ＳＩＣやＷＩＣなど収納スペースも豊富に備わります。物がスッキリと片付きやすく、お部屋を広く有効活用できます。オートロックや専用ポーチ付きで防犯面も安心。宅配ボックス完備で留守中の荷物の受け取りもラクラクです。生活利便施設が身近に揃い暮らしに便利なロケーション。徒歩5分以内にスーパーが充実しており毎日のお買い物も快適。保育施設、小学校、郵便局、図書館、銀行なども徒歩10分圏内にございます。マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 5,980万円
管理費等: 16,270円／月
修繕積立金: 7,010円／月

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返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート南大泉三丁目店; スギ薬局保谷駅北口店; Ｓｅｒｉａコモディイイダ大泉店; ビッグ・エー練馬東大泉店; コモディイイダ大泉店

買い物：大型店: ひばりが丘パルコ; コメリハード＆グリーン保谷北町店; コジマ×ビックカメラ西友ひばりヶ丘店; 西松屋保谷駅南店; ハンズビーリヴィンオズ大泉店

グルメ: ＣＯＣＯ’Ｓ南大泉店; ＣｏＣｏ壱番屋西武保谷駅前店; 餃子の王将保谷駅南口店; 松屋保谷店; 安楽亭大泉店

娯楽施設: 旭のかりん糖西東京市スポーツセンター; セントラルウェルネスクラブ２４保谷; 大泉井頭公園; Ｔ・ジョイ大泉; 南大泉テニスクラブ

公園: 東京都立石神井公園

文化施設: 東映アニメーションミュージアム; 練馬区郷土資料室

役所・公共施設: 西東京市役所保谷庁舎; 石神井警察署; 練馬南大泉四郵便局; 西東京市保谷駅前図書館; 練馬区大泉区民事務所

医療: 医療法人社団保谷病院; 医療法人社団純正会東大泉病院; 保谷厚生病院; 大泉生協病院; 久保田産婦人科病院

保育施設: ほうや幼稚園; ＨＯＰＰＡこども愛々保育園南大泉; 進幼稚園; みらいく第二南大泉園; 大泉富士幼稚園

学校: 練馬区立大泉第六小学校; 西東京市立明保中学校; 東京都立保谷高校; 私立早稲田大学東伏見キャンパス; 練馬区立大泉第二小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

このリスクレベルの注意点

洪水リスクに関する詳しい解説

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