メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション16時間前 更新千葉ガーデンタウン　Ｄ棟 12階2LDK / 2,600万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    広々とした約22.9帖のLDK　明るく開放感があり、ご家族がゆったり寛げる空間です

    電話する
    無料

    2,600万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.67㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空有 12,500円(税無)
    交通

    JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩8分

    • JR総武本線 千葉駅 徒歩17分
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社　船橋センター

    会社情報

    ポイント

    ■平成28年3月内装リフォーム済　■総戸数275戸の大規模マンション　■12階建て最上階　眺望良好　■ペット飼育可能(飼育細則有)　■複数路線利用可能な立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積70.67㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空有 12,500円(税無)備考平成28年3月内装リフォーム済み　専有面積70.67ｍ2（2LDK）　12階建て最上階　南西向き住戸
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺地図

    千葉県千葉市美浜区幸町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千葉みなと

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の路線があり、利用しやすい。空港へのアクスもよくなった。近くでお祭りもある。散歩がてらに歩けば美術館、公園、商業施設もあり便利。海外旅行も逝くようになり充実した私生活。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街であるが、交通やショッピングの利便性がまずまず良く、公共施設も近辺で充実している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの時間が少し早く終電になってしまってたまに不便に感じることがあるので (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      非常に不便な部分はないが近くのほかの街に比べると交通の便や飲食店の数、ショッピングモールの有無などうらやましく感じる部分がある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      百貨店もあり買い物も便利。治安も良く大きな病院も数カ所、評判の良い学区で町内会もしっかり。祭も御神輿出るぐらいにぎやか。大きな公園も図書館もある。が数年後に子供が社会人になった時東京移住を考える。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、治安も良い。車がなくてもなんとか暮らしていける。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,600万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,000円
    修繕積立金12,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積70.67㎡（壁心）
    バルコニー面積9㎡
    駐車場空有 12,500円(税無)
    築年月

    1974年6月（築53年）

    所在地

    千葉県千葉市美浜区幸町1丁目

    交通
    • JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩8分
    • JR総武本線 千葉駅 徒歩17分
    所在階 / 階数12階 / 12階建
    総戸数275戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 66,396㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：三井建設株式会社

    その他月額費用　倉庫維持費600円／管理費2026年8月より11200円へ改定予定駐車場空有　月額11500円〜12500円(空き状況は2026年4月16日現在)

    LIFULL HOME'S 物件番号3500523-0003745
    自社管理番号AAA15129

    情報公開日：2026/04/16

    最新情報提供日：2026/06/07

    情報有効期限：2026/06/14

    条件が似ている物件

    「千葉市美浜区」周辺・「価格2,600万円」前後の物件

    ライオンズプラザ稲毛海岸
    ライオンズプラザ稲毛海岸
    中古マンション

    価格がより安い

    2,180万円

    2LDK/56.72㎡

    住所
    千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-30
    交通
    JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩14分
    築年数
    築30年
    検見川ハウスD棟
    検見川ハウスD棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    2SLDK/89.86㎡

    住所
    千葉県千葉市美浜区真砂3丁目17-4
    交通
    JR京葉線 検見川浜駅 徒歩5分
    築年数
    築52年
    高洲三丁目住宅
    高洲三丁目住宅
    中古マンション

    価格がより安い

    1,480万円

    2LDK/48.93㎡

    住所
    千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-1
    交通
    JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
    築年数
    築53年
    稲毛海岸三丁目団地
    稲毛海岸三丁目団地
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    2LDK/62.98㎡

    住所
    千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-8
    交通
    JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
    築年数
    築59年
    高洲三丁目住宅
    高洲三丁目住宅
    中古マンション

    価格がより安い

    1,160万円

    2LDK/48.93㎡

    住所
    千葉県千葉市美浜区高洲3丁目
    交通
    JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
    築年数
    築53年
    高洲二丁目住宅
    高洲二丁目住宅
    中古マンション

    価格がより安い

    650万円

    2LDK/48.85㎡

    住所
    千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-7
    交通
    JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩12分
    築年数
    築54年
    稲毛海岸三丁目団地
    稲毛海岸三丁目団地
    中古マンション

    価格がより安い

    1,280万円

    2LDK/62.98㎡

    住所
    千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目
    交通
    JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩12分
    築年数
    築59年
    高洲三丁目住宅
    高洲三丁目住宅
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    2LDK/48.93㎡

    住所
    千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-18
    交通
    JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
    築年数
    築53年
    真砂一丁目団地
    真砂一丁目団地
    中古マンション

    価格がより安い

    750万円

    2LDK/51.75㎡

    住所
    千葉県千葉市美浜区真砂1丁目
    交通
    JR京葉線 検見川浜駅 徒歩13分
    築年数
    築51年
    高洲三丁目住宅１８号棟（稲毛海岸駅）
    高洲三丁目住宅１８号棟（稲毛海岸駅）
    中古マンション

    価格がより安い

    600万円

    2LDK/46.77㎡

    住所
    千葉県千葉市美浜区高洲3丁目
    交通
    JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩11分
    築年数
    築53年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /4
      地図
      地図
    • 4 /4
      接客スペース
      接客スペース

    大成有楽不動産販売株式会社　船橋センター

    千葉県船橋市本町７丁目7-1 船橋ツインビル西館 6F
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
    • JR総武本線 船橋駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    ＪＲ船橋駅北口イトーヨーカドー（西館）の６Ｆにございます。「船橋市」をメインに近隣エリアも取り扱っております。地元密着の豊富な情報量と実績に加え、大成建設グループの組織力を生かした活動が自慢です。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • オンライン相談可

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,600万円
    管理費等
    10,000円／月
    修繕積立金
    12,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    大成有楽不動産販売株式会社　船橋センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番