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中古マンション4時間前 更新ブラウトリエ 8階2LDK / 7,130万円

  • 外観を拡大表示1/16

    3駅2路線利用可能！東急多摩川線「下丸子」駅徒歩9分！リビングはTES温水式床暖房を標準装備！

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    2日前 公開

    7,130万円

    支払い目安：24.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/71.13㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 (5台) 3,000円(税無)
    交通

    東急多摩川線 下丸子駅 徒歩9分

    • 東急池上線 千鳥町駅 徒歩15分
    • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩13分
    • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩18分
    • JR南武線 平間駅 徒歩18分
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    問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社　大森センター

    会社情報

    ポイント

    ■東急多摩川線「下丸子」駅徒歩9分／8階部分・南東向きにつき陽当り良好■総戸数428戸のビッグコミュニティ■自走式駐車場：月額利用料700円〜3000円■敷地内には遊具のあるプレイロットがあります

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積71.13㎡(壁心)バルコニー面積14.67㎡駐車場空有 (5台) 3,000円(税無)備考15階建8階部分、南東向き2ＬＤＫ、専用ポーチ付き。専有面積71.13m2、
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    設備

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    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大田区立矢口西小学校(545m)
    • 大田区立矢口中学校(275m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(130m)

    その他施設

    • 公園(350m)

    周辺地図

    東京都大田区下丸子2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下丸子

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな不満はないが、外食ができるところや喫茶店が少ないためそこを充実ささてほしい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街は静かで生活しやすく、数分で大きな駅に行けるので、必要なものはそこで買えるから。JRと東横線どちらにも出れるのも便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      レンタルショップや本屋が無いなど、２３区にもこんな町があるのかとさみしい気持ちです。しかし、多摩川から等々力付近まで歩いてみると、自然を感じることができて良い部分もあると感じます。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千鳥町

    • いいね度：5点中4点の評価

      チェーンの飲食店がなくて多少の不満があるが、治安が良く、小学校も近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が混むため通勤は少し大変だが、スーパーなどが近くにあり住むには利便性が高い (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく自転車さえあればどこへでも買い物しに行きたやすい場所でもあるので満足してるが、ランチなどするお店が少ない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,130万円

    支払い目安：24.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,700円
    修繕積立金22,060円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積71.13㎡（壁心）
    バルコニー面積14.67㎡
    駐車場空有 (5台) 3,000円(税無)
    築年月

    2002年12月（築24年）

    所在地

    東京都大田区下丸子2丁目

    交通
    • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩9分
    • 東急池上線 千鳥町駅 徒歩15分
    • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩13分
    • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩18分
    • JR南武線 平間駅 徒歩18分
    所在階 / 階数8階 / 15階建
    総戸数428戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 16,266.79㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ※ポーチ面積：約14.64ｍ2　※ブラウトリエクラブ会費：月額300円■東武ストア下丸子店まで徒歩2分の近さです■キッズコーナー、ゲストルームなど大規模ならではの共用施設■24時間セキュリティシステム　※一括受電方式：Next Power株式会社　契約期間：2026年11月17日まで（3年毎の自動更新）

    LIFULL HOME'S 物件番号3500502-0002291
    自社管理番号AAA15095

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /2
      店内の様子
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      店舗の外観
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    大成有楽不動産販売株式会社　大森センター

    東京都品川区南大井６丁目28-12　大森ガーデンビル6F
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
    優良店認定

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    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,130万円
    管理費等
    17,700円／月
    修繕積立金
    22,060円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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