パレドール蒲田 2階
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中古マンション
8時間前 更新パレドール蒲田 2階2LDK / 4,480万円
1/11～是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります～
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 4.3帖 洋室 4.1帖）
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
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周辺環境
周辺画像
- 蒲田駅（京浜東北線） 徒歩9分。 720m
- 梅屋敷駅（京浜急行線） 徒歩11分。 810m
- 京急蒲田駅（京浜急行線） 徒歩12分。 950m
周辺情報
その他施設
- 蒲田駅（京浜東北線）(720m)
周辺地図
東京都大田区蒲田1丁目7-31
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蒲田
いいね度：
家の近くにスーパーがあるから食品がすぐに購入できる。24時間営業のコンビニも家の周りにたくさんあるから便利。あと比較的に治安が良いと思う。 (40代男性)
いいね度：
駅前商業施設で子供と遊べる。児童館や一時預かりもある。公園もあるので散歩に困らない。商店街もあるので買い物が便利。服も駅ビルで揃うので良い。近くにラゾーナ川崎もありさらにショッピングを楽しめる。 (30代女性)
いいね度：
どこに行くにも便利であり、商店街もかっきがあるので買い物が便利だから (50代女性)
梅屋敷
いいね度：
住みやすく とても交通の便も良い。公共交通機関が行き先によって選べる。小学校 中学校も近くにあり 越境もしやすい (50代女性)
いいね度：
スーパーなどが駅前にないので買いものなどは商店街が空いている19時ごろまでにはしないと難しいが、それ以外は特に不満もなく学生時代から過ごしているので比較的満足している。 (40代女性)
いいね度：
静かで住みやすく、安いスーパーやコンビニが多く揃っている。商店街は活気があり、いろいろな歴史あるお店が軒を連ねている。坂道や階段がなく、歩きやすい。駅が広く綺麗。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：14.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,700円 |
| 修繕積立金 | 7,760円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 4.3帖 洋室 4.1帖） |
| 専有面積 | 44.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.75㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1979年4月（築48年） |
| 所在地 | 東京都大田区蒲田1丁目7-31 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 組合費/月：100円、町会費/月：200円、外部所有者負担金（外部所有者のみ）/月：1,000円 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：（株）ニコレ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：日本国土開発（株） 駐輪場料金/月:300円 02202604007 ≪当社売主物件の為、仲介手数料不要です≫ ●オートロック付／ＴＶモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮 ●2路線3駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩9分 ●家族が過ごす様子が見られるカウンターキッチンのあるリビングダイニングです ●建具とフローリングの優しい木目がナチュラルで明るい空間を演出しています ●玄関は、人感センサー付き照明。買い物で両手がふさがっていても、自動的に明かりが付く優れもの 【リノベーション内容】（2026年9月完成予定） ≪安心のアフターサービス保証付≫ （※対象住宅設備機器最長10年保証） 〇システムキッチン交換（食洗機付）〇建具交換 〇ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付） 〇トイレ交換（温水洗浄便座付）〇洗面化粧台交換 〇クロス張替（壁、天井）〇フローリング張替 〇照明器具交換 〇給湯器交換（追焚機能付） 〇給水・給湯・排水管交換（室内側で交換可能な箇所） 〇ハウスクリーニング ※駐輪場の空き状況は担当者にご確認ください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140401-0000179 |
| 自社管理番号 | B00257-001562 |
情報公開日：2026/08/17
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/24
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会社情報
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:50 〜 17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
- 管理費等
- 9,700円／月
- 修繕積立金
- 7,760円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
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- 全期間固定
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
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返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
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- 間取図
外観
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- ～是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります～
2/5
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- 京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩9分の立地！
3/5
- 外観
- ～現地に足を運ぶことによって、周辺環境や町の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます～
4/5
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- 安心感のあるオートロック付きマンション。
5/5
- エントランス
- 重厚感のある広々としたエントランス。
周辺環境
1/3
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- 蒲田駅（京浜東北線） 徒歩9分。 720m
2/3
- 周辺
- 梅屋敷駅（京浜急行線） 徒歩11分。 810m
3/3
- 周辺
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その他
1/2
- その他
- きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。※空き状況については担当者までご確認ください。
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