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中古マンション4時間前 更新クレアシティ東札幌ウエストスクエア 11階4LDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/22

    大型商業施設や小中学校が徒歩圏内。地下鉄「東札幌」駅徒歩9分・大通駅まで乗車5分の快適アクセスです。

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    本日 公開

    4,980万円

    支払い目安：17万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.42㎡(内法)

    築年数
    築15年
    駐車場
    空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    交通

    札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩9分

    • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌厚別店

    会社情報

    ポイント

    最上階＋角部屋ならではの開放感。広々97.42m2で充実設備。省エネ型ガス床暖房・給湯システムFACT採用。平置駐車場（車寄せ庇付き）はロードヒーティング敷設で冬場も安心。※室内写真は家具削除しCG…

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積97.42㎡(内法)バルコニー面積29.92㎡駐車場空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 建築確認完了検査済証

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 札幌市立幌東小学校 623m
    • 札幌市立幌東中学校 382m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立幌東小学校(623m)
    • 札幌市立幌東中学校(382m)

    その他施設

    • 札幌第一幼稚園(2,500m)

    周辺地図

    北海道札幌市白石区菊水八条4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東札幌

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通利便が良い、都心までのアクセス及び時間がかからず便利な割に周辺はマンションも多く居住区エリア、日常の買物利便が良い、病院や警察署もあり安心 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がとてもよい。子供を育てるに当たり飲食店は子供に対して理解のある店も多く近くの小学校では朝にラジオ体操をしており子供を連れて行くとご年配の方とのかかわりもあり子供の教育にもつながると思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      軽犯罪は散見されるものの、重大犯罪もなく、まずまず安全であり、インフラの老朽化は目立つが、トラブルがあっても行政がきちんと対応してくれている、などを鑑みると「まあ住みやすい街」と言えます。 (40代女性)

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    菊水

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣に、小中高校が集中した文京地域であるとともに、商業施設をはじめ、公共施設、金融機関があり、また、公園など緑も豊か。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      札幌市の中心にごく近いのにもかかわらず、とても静かで自然も豊か。住んでいる人も話しやすく素朴。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市の中心部までバス一本で移動でき便利。高校が近くにあるため学生が多く、治安が良いと感じる。スーパーやコンビニは徒歩圏内、大型商業施設も10分程度。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：17万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,740円
    修繕積立金18,510円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積97.42㎡（内法）
    バルコニー面積29.92㎡
    駐車場空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2012年2月（築15年）

    所在地

    北海道札幌市白石区菊水八条4丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩9分
    • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩15分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数59戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用修繕積立基金：0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ●ゆとりあるバルコニーからは「さっぽろテレビ塔」を望む開放的な眺望が広がります。 ●省エネ型ガス床暖房・給湯システム「FACT（LD・キッチン床暖房付）」、フルオートバス、浴室暖房乾燥機、食洗機など上質な設備を完備。 ●子育ての視点で住まいを分析した「ミキハウス子育て総研*」認定マンション。（*日本で初めて子育てに優しい住まいと環境を評価基準として体系化） ●全タイプ収納率9%以上（シューズクローク・トランルーム等）を確保したすっきり暮らせる間取り。 ●平置駐車場（車寄せ庇付き）完備、ロードヒーティング敷設で冬場も安心です。

    LIFULL HOME'S 物件番号3228202-0000954
    自社管理番号B03082-000193

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌厚別店

    北海道札幌市厚別区大谷地東１丁目3-23
    交通
    • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    9,740円／月
    修繕積立金
    18,510円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌厚別店

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    毎週水曜日、GW、お盆、年末年始

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