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中古マンション7時間前 更新ロイヤル道後マンション 7階3LDK / 1,849万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約20帖の広々としたLDKです♪L字型の為、キッチン・ダイニング・リビングが同空間にありながらも、食事の場とくつろぎの場をしっかりと分けやすく、日々の暮らしに自然なメリハリが生まれます♪

    1日前 価格更新

    1,849万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.13㎡(内法)

    築年数
    築45年
    交通

    伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩2分

    問合せ先：株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

    会社情報

    ポイント

    2026年5月リフォーム♪（キッチン・お風呂・トイレ・洗面台・給湯器交換、コンロ新品、建具交換等）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積74.13㎡(内法)バルコニー面積7.8㎡備考ファミリー層にも住みやすい部屋数と広さを確保した2ＬＤＫ。。南向きのＬＤＫを中心に、個室と和室をバランスよく配置。生活動線に優れ、プライバシーと家族団らんを両立しやすい間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 松山市立湯築小学校 1299m
    • 松山市立道後中学校 768m
    • 道後保育園 296m
    • 道後公園 376m
    • 道後温泉 217m
    • 業務スーパー　道後店 464m
    • ファミリーマート道後湯之町店 441m
    • セブン-イレブン　松山道後喜多町店 531m
    • くすりのレデイ 道後緑台店 779m
    • フジ 道後店 514m

    周辺情報

    学校

    • 松山市立湯築小学校(1,299m)
    • 松山市立道後中学校(768m)

    買い物

    • コンビニ(441m)
    • スーパー(464m)
    • ドラッグストア(779m)

    その他施設

    • 公園(376m)
    • 道後保育園(296m)

    周辺地図

    愛媛県松山市道後湯之町4-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    道後温泉

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンパクトシティで、災害も少なく、のほほんとしている雰囲気があり、住みやすい町である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      取り立てて不便ということがないので。病院もスーパーも徒歩圏内にあるのでえり好みしなければ生活には困らない。街へもバスで15分ぐらいで出かけることができるのでデパートでの買い物もできる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性がいい。バス一本で市内の主な場所は網羅できるし、電車に乗り継げばだいたいの場所にはたどり着ける。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,849万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,920円
    修繕積立金7,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積74.13㎡（内法）
    バルコニー面積7.8㎡
    築年月

    1982年3月（築45年）

    所在地

    愛媛県松山市道後湯之町4-12

    交通
    • 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩2分
    所在階 / 階数7階 / 12階建
    総戸数65戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ■2026年5月リフォーム♪ （キッチン・お風呂・トイレ・洗面台・給湯器交換、コンロ新品、建具交換、フローリング・クロス張替、室内クリーニング） ■南面バルコニーで日当たり良好♪ ■道後エリアへのアクセス良好♪ ■フジ道後店まで約450ｍ ■ローソン松山道後駅前店まで約130ｍ ■道後温泉本館まで約200ｍ ■道後公園まで約130ｍ ※固定資産税・管理費・修繕積立金日割り清算金　別途要

    LIFULL HOME'S 物件番号3228201-0005140
    自社管理番号B03095-001721

    情報公開日：2026/04/04

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    愛媛県松山市勝山町2丁目
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    伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 警察署前駅 徒歩1分
    築年数
    築24年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

    愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
    交通
    • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
    免許番号愛媛県知事(04)第005063号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,849万円
    管理費等
    8,920円／月
    修繕積立金
    7,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇

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