大塚レストハイツ 3階/305号
この物件を何度も見ています
中古マンション
3時間前 更新大塚レストハイツ 3階/305号3DK / 680万円
1/30建物外観と周辺との距離感が分かり、現地での暮らしを思い描きやすい一室
ポイント
大塚町｜南向き3DKを自分らしく使い分ける、暮らし便利なリフォーム済みマンション
Pick up
間取り
3DK
3DK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺情報
学校
- 宮崎市立大塚小学校(800m)
- 宮崎市立大塚中学校(710m)
買い物
- コンビニ(410m)
- スーパー(220m)
- ドラッグストア(570m)
その他施設
- 公園(160m)
- 銀行(680m)
周辺地図
宮崎県宮崎市大塚町2059
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宮崎
いいね度：
生活にかかわるだいたいの施設は近くにあり、繁華街にも歩いて行ける (20代女性)
いいね度：
目立って娯楽など少ないが生活必需品をそろえるため必要な店はそろっているため (30代男性)
いいね度：
人も良いし住みやすいですが、電車が無い県なので車が多いし、車が無いと住みにくい。日向灘があるので津波の心配と地震が怖い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 680万円 支払い目安：3.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 48.16㎡ |
| バルコニー面積 | 6.64㎡ |
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大塚町2059 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 南向きの6帖洋室が2部屋並ぶ3DK。引き戸を開ければ、ライフスタイルに合わせて自由に使える広々とした空間になります。クロスや床の張り替えに加え、キッチンや洗面台、トイレ、エアコンも新設しました。スーパーやホームセンターが近く、日々の買い物に便利な立地も魅力です。バルコニーから空を望む開放感と、無理なくまとまる生活動線。自分らしく身軽な暮らしが叶う、使い勝手の良いお部屋です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3222018-0000431 |
| 自社管理番号 | 1594010023 |
情報公開日：2026/08/17
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/31
あなたにおすすめの物件
専有面積がより広い
5,980万円
2SLDK/96.06㎡
- 住所
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目
- 交通
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩5分
- 築年数
- 新築
価格がより安い
400万円
2LDK/45.54㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市吾妻町158
- 交通
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩20分
- 築年数
- 築53年
680万円
3DK/48.16㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市大塚町竹原
- 交通
- JR日豊本線 宮崎駅 3.8km
- 築年数
- 築47年
価格がより安い
550万円
3DK/59.78㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市大字恒久
- 交通
- JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩13分
- 築年数
- 築47年
築年数がより浅い
1,280万円
2LDK/69.56㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市高洲町
- 交通
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩28分
- 築年数
- 築38年
築年数がより浅い
1,480万円
2LDK/79.04㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市淀川1丁目1-6
- 交通
- JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩16分
- 築年数
- 築45年
築年数がより浅い
1,200万円
2LDK/86.37㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市丸山2丁目115-1
- 交通
- JR日豊本線 宮崎神宮駅 一の鳥居下車 徒歩2分
- 築年数
- 築41年
築年数がより浅い
1,280万円
2SLDK/78.96㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市城ケ崎1丁目1-1
- 交通
- JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩14分
- 築年数
- 築32年
築年数がより浅い
1,230万円
3DK/64.96㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市中津瀬町85
- 交通
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩21分
- 築年数
- 築37年
専有面積がより広い
1,199万円
2LDK/68.82㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市恒久1丁目8-5
- 交通
- JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩4分
- 築年数
- 築48年
築年数がより浅い
1,100万円
2LDK/64.57㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市大島町笹原2022-1
- 交通
- JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩9分
- 築年数
- 築35年
この物件について問合せませんか？
会社情報
宮崎西部不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 宮崎県知事(02)第004761号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 680万円
- 管理費等
- 5,000円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
宮崎西部不動産
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- -
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南側の2室をつなげて使える3DK。暮らし方に合わせて役割を変えられます
外観
1/1
- 外観
- 建物外観と周辺との距離感が分かり、現地での暮らしを思い描きやすい一室
その他
1/28
- その他
- 玄関から室内へ続くシンプルな動線。帰宅後の動きも分かりやすい造りです。
2/28
- その他
- 玄関収納を備えたコンパクトな空間。靴や外出用品をまとめて収められます。
3/28
- その他
- 来訪者を室内から確認できるモニター付き。日常の応対を支える設備です。
4/28
- その他
- 壁付けキッチンで中央を広く使えるDK。食事や家事の動線を組みやすい空間
5/28
- その他
- 引き戸の先に南側の居室が続き、開け閉めで空間の使い方を変えられます。
6/28
- その他
- 南側の窓から明るさを取り込む洋室。居間にも寝室にも使いやすい一室です。
7/28
- その他
- 二つの居室をつなげれば、家で過ごす時間にゆとりを持たせやすくなります。
8/28
- その他
- 床の間や障子調建具を残した洋室。既存の雰囲気を活かす楽しさがあります。
9/28
- その他
- 4.5帖の洋室は、寝室のほか仕事や趣味に集中する個室としても使えます
10/28
- その他
- 押入と物入がまとまり、家具を増やしすぎず居室を使いやすくできます。
11/28
- その他
- シンク前に窓のある壁付けキッチン。手元に外の明るさを取り込めます。
12/28
- その他
- 流し台を更新したキッチン。毎日の料理を気持ちよく始めやすい場所です。
13/28
- その他
- 壁面を活かしたシンプルな調理スペース。自分に合う家電配置を考えられます
14/28
- その他
- 洗面化粧台を更新し、朝の身支度をすっきりまとめやすいスペースです。
15/28
- その他
- 鏡まわりにも収納があり、日用品を手に取りやすい位置に置けます。
16/28
- その他
- コンパクトな洗面空間ながら、身支度に必要な機能をまとめています。
17/28
- その他
- 水回りの近くに室内洗濯機置場。洗う、干す準備の動線を短くできます。
18/28
- その他
- 窓のある浴室は既存の造りを活かしてリペア。落ち着いた色合いも残ります。
19/28
- その他
- トイレは更新済み。毎日使う場所を気持ちよく使い始められる状態です。
20/28
- その他
- 南側のバルコニーから空が広がり、室内の先に開放感を感じられます。
21/28
- その他
- 商業施設のある街並みの先に、遠くの山並みまで視線が伸びる眺めです。
22/28
- その他
- 横長のバルコニーは南側2室につながり、洗濯や外気に触れる場面を支えます
23/28
- その他
- タイル張りの共用エントランス。住戸へ向かうまでの建物の雰囲気が分かりま
24/28
- その他
- 集合ポストと掲示板を確認。日常の共用部の様子を把握できる一枚です。
25/28
- その他
- エレベーターがあり、3階の住戸まで日々の上下移動を支えてくれます。
26/28
- その他
- 屋根のある外廊下から玄関へ。住戸前の共用部の距離感が分かります。
27/28
- その他
- 玄関前にもカメラ付き子機を確認。来客応対の設備構成が分かります。
28/28
- その他
- 建物下の駐車スペースの様子。共用部分の使われ方を知る参考写真です。