メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション8時間前 更新この眺望を、日常に。大淀川を望む83.98m2のゆとりある2LDK 2階2LDK / 1,480万円

  • 室内を拡大表示1/24

    83.98m2のゆとりある2LDK。木の質感を感じるフローリングと、開放的な窓辺が印象的なLDKです。

    電話する
    無料

    本日 公開

    1,480万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/83.98㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    近隣 11,000円(税込) 物件からの距離10m
    交通

    JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩17分

    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩29分
    電話する
    無料

    問合せ先：富士住建

    会社情報

    ポイント

    窓の向こうに広がる大淀川と橘橋。83.98m2のゆとりある2LDKを、自分好みの住まいへ。現況を活かすも、リノベーションを楽しむも自由。空室につき、実際の眺望と開放感をぜひ現地でご覧ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積83.98㎡(壁心)バルコニー面積18.43㎡駐車場近隣 11,000円(税込) 物件からの距離10m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宮崎市立大淀小学校(300m)
    • 宮崎市立大淀中学校(780m)

    買い物

    • コンビニ(620m)
    • スーパー(1,050m)
    • ドラッグストア(690m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市淀川1丁目1-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南宮崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      上を見たらきりがないし、かと言ってすごく困っていることもないので (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速、バイパスへのアクセスが簡単、病院、警察署が近くにある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店が色々あって、不便はいいけど、田舎から出てきたものとしては、自然が少ないのと、のどかさがない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宮崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎だけど、大型ショッピングモールやスーパー、子供用品など、生活に困らない物は購入するお店がある。治安も悪くない。静か。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するには学校も近く、スーパー、病院なども充実していて住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で移動するにも便利で近くに大型ショッピングモールがあり買い物等にも便利。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,700円
    修繕積立金9,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積83.98㎡（壁心）
    バルコニー面積18.43㎡
    駐車場近隣 11,000円(税込) 物件からの距離10m
    築年月

    1982年3月（築45年）

    所在地

    宮崎県宮崎市淀川1丁目1-6

    交通
    • JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩17分
    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩29分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数31戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東福互光株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    ・室内に入ってまず目を引くのは、窓の向こうに広がるリバービュー。 ・2階住戸でありながら大淀川を身近に感じられ、季節や時間とともに変化する景色を日常の中で楽しめます。 ・室内は木の質感を感じられる無垢材のフローリングを採用。 ・キッチン・浴室・洗面等には経年が見られるため、リノベーションをおすすめしますが、現況を活かしてお住まいいただくことももちろん可能です。 ・「中古マンションを買って、自分たちらしい住まいをつくりたい」という方にもぜひご覧いただきたい一室です。 ・大淀小学校まで約300m。子育て世帯にも検討いただきやすい立地です。 ・現在空室のため、ご都合に合わせて室内をご覧いただけます。 ・写真だけでは伝わりにくいLDKの広さ、大淀川の眺望、室内の雰囲気をぜひ現地でご体感ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0130461-0000026

    情報公開日：2026/09/16（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/16（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ネバーランド江坂垂水町
    ネバーランド江坂垂水町
    中古マンション

    築年数がより浅い

    6,290万円

    3LDK/63.63㎡

    住所
    大阪府吹田市垂水町3丁目
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩9分
    築年数
    築23年
    チサンマンション宮崎
    チサンマンション宮崎
    中古マンション

    価格がより安い

    400万円

    2LDK/45.54㎡

    住所
    宮崎県宮崎市吾妻町158
    交通
    JR日豊本線 宮崎駅 徒歩20分
    築年数
    築53年
    マンションリブレ
    マンションリブレ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,280万円

    2LDK/69.56㎡

    住所
    宮崎県宮崎市高洲町
    交通
    JR日豊本線 宮崎駅 徒歩28分
    築年数
    築38年
    大塚レストハイツ
    大塚レストハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    680万円

    3DK/48.16㎡

    住所
    宮崎県宮崎市大塚町竹原
    交通
    JR日豊本線 宮崎駅 3.8km
    築年数
    築47年
    サーパス中津瀬6階
    サーパス中津瀬6階
    中古マンション

    価格がより安い

    1,230万円

    3DK/64.96㎡

    住所
    宮崎県宮崎市中津瀬町85
    交通
    JR日豊本線 宮崎駅 徒歩21分
    築年数
    築37年
    ニュー大淀ハイツ
    ニュー大淀ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    550万円

    3DK/59.78㎡

    住所
    宮崎県宮崎市大字恒久
    交通
    JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩13分
    築年数
    築47年
    プレタメゾン丸山
    プレタメゾン丸山
    中古マンション

    価格がより安い

    1,200万円

    2LDK/86.37㎡

    住所
    宮崎県宮崎市丸山2丁目115-1
    交通
    JR日豊本線 宮崎神宮駅 一の鳥居下車 徒歩2分
    築年数
    築41年
    グランピアマンション大橋南
    グランピアマンション大橋南
    中古マンション

    価格がより安い

    850万円

    2LDK/55.89㎡

    住所
    宮崎県宮崎市大工2丁目177-1
    交通
    JR日豊本線 宮崎駅 徒歩34分
    築年数
    築36年
    21コスモス宮崎
    21コスモス宮崎
    中古マンション

    価格がより安い

    1,100万円

    2LDK/64.57㎡

    住所
    宮崎県宮崎市大島町笹原2022-1
    交通
    JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩9分
    築年数
    築35年
    フラワーマンション花ヶ島　参番館
    フラワーマンション花ヶ島　参番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,199万円

    2LDK/82㎡

    住所
    宮崎県宮崎市大字芳士942
    交通
    JR日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩7分
    築年数
    築35年
    JGM松橋
    JGM松橋
    中古マンション

    価格がより安い

    1,298万円

    2LDK/60.74㎡

    住所
    宮崎県宮崎市末広2丁目2-8
    交通
    JR日豊本線 宮崎駅 徒歩27分
    築年数
    築37年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    富士住建

    宮崎県宮崎市神宮１丁目240-1　オフィス・T第1ビル1階　1-B号室
    交通
    • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩16分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日日曜・祝日
    免許番号宮崎県知事(3)第4791号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    13,700円／月
    修繕積立金
    9,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    富士住建

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    日曜・祝日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の中古マンションを探す

    周辺駅・路線

    周辺エリア

    宮崎県
    宮崎市都城市日南市小林市西都市北諸県郡三股町東諸県郡国富町東諸県郡綾町児湯郡新富町