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中古マンション2026/10/26 更新この眺望を、日常に。大淀川を望む83.98m2のゆとりある2LDK 2階2LDK / 1,480万円

  • 室内を拡大表示1/24

    83.98m2のゆとりある2LDK。木の質感を感じるフローリングと、開放的な窓辺が印象的なLDKです。

    1,480万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/83.98㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    近隣 11,000円(税込) 物件からの距離10m
    交通

    JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩17分

    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩29分

    問合せ先：富士住建

    会社情報

    ポイント

    窓の向こうに広がる大淀川と橘橋。83.98m2のゆとりある2LDKを、自分好みの住まいへ。現況を活かすも、リノベーションを楽しむも自由。空室につき、実際の眺望と開放感をぜひ現地でご覧ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積83.98㎡(壁心)バルコニー面積18.43㎡駐車場近隣 11,000円(税込) 物件からの距離10m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 室内
    • 室内
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    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宮崎市立大淀小学校(300m)
    • 宮崎市立大淀中学校(780m)

    買い物

    • コンビニ(620m)
    • スーパー(1,050m)
    • ドラッグストア(690m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市淀川1丁目1-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南宮崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で移動するにも便利で近くに大型ショッピングモールがあり買い物等にも便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      いろんなジャンルのお店が多く買い物や食事に困らない。夜は静かで過ごしやすい。歩道も整備され歩きやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      犬の散歩もできる遊歩道があり、春には桜の花が満開できれいです。コンビニやスーパーが近く便利です。隣近所の人柄が良くて助かってます。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宮崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      アンケートのとおり、大抵の店が近くにあり、不便さを感じない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや飲食店の並びも近くにあり、電気屋などもありすごく、便利 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      転勤族で、ここに１年前に越してきましたが、他の土地と比較すると、子育ては自然が多く、公園も多い。1世帯の子供の数が多い割には、産婦人科や小児科、児童館、子供の自治体の制度が充実していない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,700円
    修繕積立金9,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積83.98㎡（壁心）
    バルコニー面積18.43㎡
    駐車場近隣 11,000円(税込) 物件からの距離10m
    築年月

    1982年3月（築45年）

    所在地

    宮崎県宮崎市淀川1丁目1-6

    交通
    • JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩17分
    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩29分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数31戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東福互光株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    ・室内に入ってまず目を引くのは、窓の向こうに広がるリバービュー。 ・2階住戸でありながら大淀川を身近に感じられ、季節や時間とともに変化する景色を日常の中で楽しめます。 ・室内は木の質感を感じられる無垢材のフローリングを採用。 ・キッチン・浴室・洗面等には経年が見られるため、リノベーションをおすすめしますが、現況を活かしてお住まいいただくことももちろん可能です。 ・「中古マンションを買って、自分たちらしい住まいをつくりたい」という方にもぜひご覧いただきたい一室です。 ・大淀小学校まで約300m。子育て世帯にも検討いただきやすい立地です。 ・現在空室のため、ご都合に合わせて室内をご覧いただけます。 ・写真だけでは伝わりにくいLDKの広さ、大淀川の眺望、室内の雰囲気をぜひ現地でご体感ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0130461-0000026

    情報公開日：2026/09/16（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    富士住建

    宮崎県宮崎市神宮１丁目240-1　オフィス・T第1ビル1階　1-B号室
    交通
    • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩16分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日日曜・祝日
    免許番号宮崎県知事(3)第4791号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    13,700円／月
    修繕積立金
    9,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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