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中古マンションアルファステイツ天神大橋 2階3LDK / 1,280万円

  • 8階建、総戸数22戸のマンションです。

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1,280万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.5㎡

築年数
築24年
駐車場
無
交通

とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 徒歩5分

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問合せ先：穴吹不動産流通株式会社　高知店

会社情報

ポイント

中心部に近く利便性の高い立地。 門扉のある専用ポーチ付きの南西角住戸。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.9帖 和室 6畳 リビングダイニング 11.8帖 キッチン 洋5.9、和6.0、LD11.8）

専有面積79.5㎡バルコニー面積10.53㎡駐車場無備考南西角部屋、約79．5？の3ＬＤＫです。玄関やバスルームに小窓があり通気性も良好です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 高知市立潮江小学校(640m)
  • 潮江中学校(80m)

周辺地図

高知県高知市天神町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

梅の辻

  • いいね度：5点中5点の評価

    美味しくて安い飲食店が多いし、にぎやかな商店街が近くにあるので活気があります。季節ごとのイベントもたくさん開催されていて、興味があれば気軽に参加できるので退屈しません。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で走れば、すぐに山川海に着ける。街中に、自然豊かな公園が欲しい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる所は住宅街だが、市、県の中心街（繁華街、官公庁）に徒歩２０〜３０分で行くことができる。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,700円
修繕積立金14,700円
間取り3LDK（洋室 5.9帖 和室 6畳 リビングダイニング 11.8帖 キッチン 洋5.9、和6.0、LD11.8）
専有面積79.5㎡
バルコニー面積10.53㎡
駐車場無
築年月

2002年7月（築24年）

所在地

高知県高知市天神町

交通
  • とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 徒歩5分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数22戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

梅ノ辻電停まで徒歩約5分、大橋通商店街まで徒歩約10分。中心部に近く利便性の高い立地です。 門扉のある専用ポーチ（約3．11？）付き、南西角に位置し日当りの良いお部屋です。 玄関ホールやバスルームには小窓があり、通気性も良好です。キッチンはシンクとコンロを2面に振り分けたセパレ-トタイプです。 室内は丁寧に使用されており、水周りもきれいです。ファミリーマート高知梅ノ辻店686ｍ（9分）|四国銀行

LIFULL HOME'S 物件番号3220290-0000384
自社管理番号91365846

情報公開日：2025/01/13

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

穴吹不動産流通株式会社　高知店

高知県高知市本町３丁目4-22　アルファレガロ大橋通2F
交通
  • とさでん交通市内線 大橋通駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火・水曜、祝日
免許番号国土交通大臣(04)第007403号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
15,700円／月
修繕積立金
14,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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