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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

【募集中あり】アルファステイツ天神大橋 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

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アルファステイツ天神大橋の写真一覧

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  • 外観 | 南側道路 東から西方向

  • 外観 | 南側道路 西から東方向

  • 外観 | 東側道路 北から南方向

  • 外観 | 東側道路 南から北方向

  • 外観 | 北側道路 西から東方向

  • エントランス | エントランス

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 | 駐車場

  • 周辺 | 高知市立潮江小学校 700m

  • 周辺 | 高知市立潮江中学校 120m

  • 周辺 | 潮江高橋病院 550m

  • 周辺 | セブン-イレブン 高知本町2丁目店 800m

  • 周辺 | 四国銀行本店 900m

  • 周辺 | 高知銀行本店 1100m

  • 周辺 | マルナカ百石店 1000m

  • 周辺 | よどやドラッグ高知塩屋崎店 1100m

  • 周辺 | ココカラファイン パワードラッグワンズはりまや橋店 1100m

  • 周辺 | 帯屋町壱番街商店街 1100m
所在地 高知県高知市天神町11-2
交通
  • とさでん交通桟橋線 / 梅の辻駅 徒歩5分
  • JR土讃線 / 高知駅 徒歩22分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アルファステイツ天神大橋の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2002年7月 (築25年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
総戸数 22戸
延べ床面積 79m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
ブランド アルファ
分譲会社 穴吹興産
施工会社 竹中工務店
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

アルファステイツ天神大橋の売買掲載履歴

全3件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1100 1200 1300 1400 1500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年7月〜2026年4月 1280万円 79.5m²
3LDK 		2階
2025年6月 1380万円 79.5m²
3LDK 		2階
2022年11月〜2022年12月 1680万円 -
2LDK 		8階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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梅の辻駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +6.8%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,185万円
2025→2026年の変動率 -1.6%
2024→2025年の変動率 +1.2%

駅周辺のAIモデル価格

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万円 1,900 2,000 2,100 2,200 2,300 2,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

梅の辻駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.5%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 11.7万円
2025→2026年の変動率 +4.1%
2024→2025年の変動率 -1.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

アルファステイツ天神大橋の口コミ

全0件

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エリア
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アルファステイツ天神大橋の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 高知土居町店（徒歩6分 / 465m）
  • セブンイレブン 高知本町２丁目店（徒歩6分 / 480m）
  • ファミリーマート 高知梅ノ辻店（徒歩7分 / 516m）
  • ファミリーマート 高知南はりまや町店（徒歩7分 / 542m）
買い物
大型店
  • ゴルフパートナー高知梅ノ辻店（徒歩7分 / 490m）
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＫＯＣＨＩ（徒歩10分 / 732m）
  • 高知大丸（徒歩10分 / 759m）
  • ひろめ市場（徒歩11分 / 817m）
グルメ
  • すき家 高知本町店（徒歩9分 / 644m）
  • マクドナルド 帯屋町店（徒歩9分 / 703m）
  • ３１アイスクリーム 帯屋町アベニュー店（徒歩9分 / 703m）
  • 銀だこ ハイボール酒場高知店（徒歩10分 / 740m）
娯楽施設
  • 筆山公園（徒歩5分 / 379m）
  • 松淵川公園（徒歩6分 / 439m）
  • パルス高知（徒歩6分 / 451m）
  • 日本トーターりょうまスタジアム（徒歩8分 / 629m）
文化施設
  • 高知県立高知城歴史博物館（徒歩11分 / 853m）
役所
公共施設
  • 高知潮江郵便局（徒歩7分 / 540m）
  • 高知南はりまや町郵便局（徒歩9分 / 662m）
  • 高知本町郵便局（徒歩9分 / 706m）
  • 高知市立潮江市民図書館（徒歩10分 / 781m）
医療
  • 竹下会竹下病院（徒歩6分 / 442m）
  • 医療法人共生会下司病院（徒歩6分 / 458m）
  • 高潮会潮江高橋病院（徒歩6分 / 469m）
  • 医療法人南会南病院（徒歩7分 / 557m）
保育施設
  • 筆山保育園（徒歩3分 / 195m）
  • 聖泉幼稚園（徒歩5分 / 357m）
  • 丸の内保育園（徒歩6分 / 429m）
  • のぞみ保育園（徒歩6分 / 455m）
学校
  • 高知市立潮江中学校（徒歩3分 / 196m）
  • 私立土佐中学校（徒歩5分 / 360m）
  • 私立土佐高校（徒歩5分 / 361m）
  • 高知市立潮江小学校（徒歩8分 / 614m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

梅の辻駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.4

  • 買い物

    3.6

  • 交通

    3.9

  • 子育て

    3.1

  • 治安

    3.6

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 自転車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 川が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 夜遊びが好きな人
  • 外食が好きな人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • ショッピングが好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 買い物が不便
  • 緑が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    地方都市なので人が多いわけでもないがすみやすい

    高知市はりまや町 20代女性

  • いいね度 :

    車で走れば、すぐに山川海に着ける。街中に、自然豊かな公園が欲しい。

    高知市本町 60代女性

  • いいね度 :

    街の中心部からとても近い。中心部に近いのに周りがとても静かで自然を感じられる場所がある。通勤に便利で暮らしやすい。

    高知市梅ノ辻 40代女性

  • いいね度 :

    特に問題もないが、特に目立っていい点もない

    高知市堺町 40代女性

  • いいね度 :

    よく考えたことがないのでよくわかりません

    高知市本町 50代男性

  • いいね度 :

    交通機関、買い物、イベントなど全てにおいて充実してる

    高知市はりまや町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

アルファステイツ天神大橋に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

アルファステイツ天神大橋では2026年に1280万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

アルファステイツ天神大橋周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アルファステイツ天神大橋周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 高知土居町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

アルファステイツ天神大橋周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

アルファステイツ天神大橋周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

アルファステイツ天神大橋の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

アルファステイツ天神大橋には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

アルファステイツ天神大橋周辺の物件情報

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