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中古マンションサーパスシティ江波 7階/7033LDK / 2,780万円

  • 大きな開口部から暖かな陽光が差し込む16.6帖LDK。開放感たっぷりでゆったり過ごせます。

2,780万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.4㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 (1台) 12,000円
交通

広島電鉄6系統 江波駅 徒歩19分

  • 江波南バス停まで徒歩6分

問合せ先：株式会社エイトホーム 売買営業部

会社情報

ポイント

2025年8月末リフォーム完了◇ペット飼育可能な3LDKマンション♪大切なペットとの生活が叶います◇全居室5帖以上、収納付きのゆとりある間取です☆【成約特典プレゼント】エアコンサービス

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 和室 5畳 洋室 6帖 洋室 5.5帖）

専有面積71.4㎡(壁心)バルコニー面積12.58㎡駐車場空有 (1台) 12,000円備考対面式キッチンでキッチンからリビング・和室にいるご家族の様子も見守れます♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

備考

2025年8月末完了予定◇クロス張替、リビング床リフォーム、クッションフロア貼替、ハウスクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 広く見通しの良い前面道路です。コンビニまで徒歩5分でちょっとしたお買物も便利な立地です。
  • 広く見通しの良い前面道路です。江波南バス停まで徒歩6分でバスでのお出かけも便利。

周辺情報

学校

  • 江波小学校(110m)
  • 江波中学校(1,300m)

周辺地図

広島県広島市中区江波南2丁目1-30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江波

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにあり便利な一方、住み始めてから何度か事件が起こっているので不安もある (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関も充実していてクリニックも多いし、一本中に入れば閑静な住宅地でスーパー、コンビニに行くのも近いので住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    土手で散歩ができたり、業務スーパーやコンビニで買い物ができる。バスや市電もあり、交通の便も良い。学校も多くあり、にぎやか。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,850円
修繕積立金7,100円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 和室 5畳 洋室 6帖 洋室 5.5帖）
専有面積71.4㎡（壁心）
バルコニー面積12.58㎡
駐車場空有 (1台) 12,000円
築年月

2008年2月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

広島県広島市中区江波南2丁目1-30

交通
  • 広島電鉄6系統 江波駅 徒歩19分
  • 江波南バス停まで徒歩6分
所在階 / 階数7階 / 14階建
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用管理費：10,850円、町内会費：150円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）穴吹コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

インターネット保守管:1、320円　CATV使用料:220円　SOS24利用料:264円　ゴミ収集費:1、312円　エスコートサービス利用220円/月、近隣駐車場　12、000円/月

LIFULL HOME'S 物件番号3213973-0000728
自社管理番号00261218

情報公開日：2025/08/22

最新情報提供日：2025/12/16

情報有効期限：2025/12/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社エイトホーム 売買営業部

広島県呉市中央１丁目9-3
交通
  • JR呉線 呉駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号広島県知事(3)第10127号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
10,850円／月
修繕積立金
7,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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