パレステージ西新井大師西 1階
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中古マンション
13時間前 更新パレステージ西新井大師西 1階3LDK / 4,099万円
1/28南向きの明るいLDKは、隣接する洋室とつなげて開放的な空間に。専用庭を望みながら家族団らんを楽しめます。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
1日前 公開
4,099万円
3LDK/64.98㎡(壁心)
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩7分
- 東武大師線 大師前駅 徒歩10分
- 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩11分
- 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩16分
- 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩18分
問合せ先：株式会社アドバンスリビング 上野店
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- エントランス
- エントランス
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 節水型トイレ
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- 専用庭付
- テラス
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- セキュリティ会社加入済
- スマートキー
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺情報
学校
- 足立区立西新井第一小学校(720m)
- 足立区立第五中学校(430m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(170m)
- ドラッグストア(370m)
その他施設
- 総合病院(600m)
- 公園(680m)
- 銀行(840m)
周辺地図
東京都足立区西新井7丁目2-14
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西新井大師西
いいね度：
物価や家賃が安い。交通の便も良くて暮らしやすい。商業施設が近くにあって遊びに行くのにも便利。 (30代男性)
いいね度：
住んでみてそんなに感じることはないけれど、23区の中でも世間的には評判が良くないので、がっかりする点と、交通が不便なので、歳をとった時、便利のいいところに移ろうか検討している。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、少し歩けばスーパーなどもあるので、快適に暮らせているから (30代男性)
大師前
いいね度：
子育てするのに悪い環境ではないと思うし、買い物にもわりと便利だと思う。都心へのアクセスも便利。 (50代男性)
いいね度：
10年前と比べるとスーパーやコンビニも増えたしクリニックも多いので暮らしやすいと思います。 (60代女性)
いいね度：
とりあえずなんでもある。安いスーパー、コンビニ、郵便局が近いので便利。少し歩けば映画館もある。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,099万円 支払い目安：14万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,800円 |
| 修繕積立金 | 9,580円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖） |
| 専有面積 | 64.98㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2020年2月（築7年） |
| 所在地 | 東京都足立区西新井7丁目2-14 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 専用庭使用料：750円、町会費：250円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、小型犬可、猫可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158626-0000049 |
| 自社管理番号 | 10561HQ |
情報公開日：2026/11/10（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/10（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/24
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- 築年数
- 築21年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社アドバンスリビング 上野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110317号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,099万円
- 管理費等
- 12,800円／月
- 修繕積立金
- 9,580円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アドバンスリビング 上野店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK、価格4099万円、専有面積64.98m2
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 南向きの明るいLDKは、隣接する洋室とつなげて開放的な空間に。専用庭を望みながら家族団らんを楽しめます。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
2/7
- リビング/ダイニング
- 明るい木目調のフローリングが広がる、開放的なリビングダイニング。隣接する洋室は可動間仕切りで仕切ることができ、暮らしに合わせた使い方が可能。カウンターキッチンを備え、ご家族との会話も弾みます。
3/7
- リビング/ダイニング
- 南向きの大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。木目調のフローリングが温かみを演出します。床暖房を備え、寒い季節も足元から快適。専用庭へとつながる心地よい住空間が魅力です。
4/7
- 室内
- 洗面室には木目調の洗面化粧台を備え、温かみのある空間を演出。洗濯機置場も確保され、毎日の家事をスムーズに行えます。引き戸を採用しているため開閉時も場所を取らず、スペースを有効活用できる設計です。
5/7
- 洋室
- 落ち着いた雰囲気の洋室は、書斎や在宅ワークスペースにもおすすめ。自分だけの時間を楽しめる空間です。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
6/7
- 洋室
- 明るいフローリングと白を基調とした内装が、清潔感を演出する洋室。窓から自然光を取り込め、寝室や子ども部屋、書斎など多目的に活用できます。家具も配置しやすく、暮らしに合わせたお部屋づくりを楽しめます。
7/7
- 玄関
- 玄関からリビングへと続く、木目調のフローリングが美しい廊下。明るい色合いの内装が清潔感を演出。玄関には身だしなみを確認できる姿見付きの収納を備え、外出準備も快適。すっきりとした住空間を実現します。
外観
1/4
- 外観
- 2020年築の洗練された外観が魅力のマンション。落ち着いた色合いの外壁とガラス手すりが調和し、スタイリッシュな印象を演出。敷地内には豊かな植栽が施され、緑を感じられる住環境。整った共用部分も魅力です。
2/4
- 外観
- 2020年築、地上7階建てのスタイリッシュな外観が魅力のマンション。落ち着いた外壁と豊かな植栽が調和し、洗練された佇まいを演出。角地ならではの開放感ある建物配置も魅力。緑に彩られた住環境が広がります。
3/4
- エントランス
- 洗練されたデザインと重厚感のある佇まいが印象的なエントランス。美しい石調の外壁と豊かな植栽が調和し、上質な住まいの雰囲気を演出します。2020年築ならではの美しい外観が、住まう方を心地よく迎えます。
4/4
- エントランス
- 木目調の天井と間接照明が上質な雰囲気を演出するエントランス。石調タイルの床と明るい壁面が調和し、洗練された空間が広がります。オートロックを備え、防犯面にも配慮。住まう方を心地よく迎える共用空間です。
設備
1/11
- キッチン
- 木目調の温かみを感じるカウンターキッチン。リビングを見渡せる設計で、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。食器洗浄乾燥機や3口コンロを備え、家事をサポート。収納も充実したキッチンです。
2/11
- 浴室
- 木目調のパネルが温かみを演出する、清潔感ある浴室。ゆったりとした浴槽で疲れを癒せます。浴室乾燥機や追焚機能を備え、雨の日のお洗濯や寒い季節の入浴も快適。毎日のバスタイムを心地よく彩ります。
3/11
- 洗面
- 三面鏡を備えた洗面化粧台は、身支度がしやすく収納力も魅力。木目調のデザインが温かみを演出。洗濯機置場も確保され、家事動線に配慮された設計。清潔感のある洗面室で、毎日の暮らしを快適にサポートします。
4/11
- 収納
- 洋室には収納力のあるクローゼットを設置。ハンガーパイプや可動棚を備え、衣類や小物、日用品をすっきり整理できます。用途に合わせて収納を使い分けられ、お部屋を広く快適に活用できる設計です。
5/11
- 設備
- 落ち着いた色合いのタイルと間接照明が上質な雰囲気を演出するエントランスホール。集合ポストや宅配ボックスを備え、不在時の荷物の受け取りにも便利。洗練されたデザインと機能性兼ね備えた、快適な共用空間です。
6/11
- 設備
- キッチンには便利なビルトイン食器洗い乾燥機を完備。食後の洗い物の負担を軽減し、家事の時短にもつながります。木目調の面材でキッチン全体に統一感があり、見た目の美しさと使いやすさを兼ね備えています。
7/11
- 設備
- キッチン横に設置された給湯リモコンは、室内から簡単にお湯の温度調整や運転操作が可能。シンプルなデザインで壁面にもすっきり馴染みます。家事の合間にも操作しやすく、毎日の快適な暮らしを支える便利な設備です
8/11
- 設備
- 来訪者の顔を室内から確認できるモニター付きインターホンを設置。通話や解錠操作ができ、防犯面にも配慮されています。非常ボタンも備え、万が一の際にも安心感を高める設備。日々の安全で快適な暮らしを支えます。
9/11
- 設備
- キッチンには3口ガスコンロを採用。複数の料理を同時に調理でき、毎日の家事を効率よく進められます。フラットなガラストップはお手入れもしやすく、清潔感のあるデザインが魅力。料理好きの方にも嬉しい設備です。
10/11
- 設備
- キッチン横には追いだき・自動お湯はり機能付きの給湯リモコンを設置。ボタンひとつでお湯はりができ、家事の負担を軽減します。通話機能も備え、浴室との連絡にも便利。毎日のバスタイムを快適にサポートします。
11/11
- 駐車場
- 建物内の屋根付き駐車場。雨の日も乗り降りしやすく、天候の影響を受けにくい設計です。車椅子マークのある区画も設けられ、利用者への配慮が感じられます。敷地内駐車場も魅力です。※空き状況・利用条件は要確認。
その他
1/5
- その他
- 美しく整えられた植栽が広がり、豊かな緑を身近に感じられる住環境。落ち着いた色合いの外壁と緑が調和し、洗練された雰囲気を演出。緑に囲まれた心地よいアプローチが、日々の暮らしに彩りと安らぎを添えます。
2/5
- その他
- 1階住戸ならではの専用庭22.80m2とテラス8.55m2が魅力。屋外空間は、お子様の遊び場やガーデニングなど多彩な用途に活用できます。リビングから直接出入りができます。
3/5
- その他
- 建物沿いには豊かな植栽が広がり、四季折々の緑を感じられる歩道が整備されています。道路との間にも植栽が配置され、歩行空間を確保。緑に包まれた落ち着きある景観が、日々の暮らしに彩りを添えます。
4/5
- その他
- 重厚感のあるネイビーのプレートに、ゴールドの文字と鷲のエンブレムが映える館銘板。パレステージ西新井大師西の名を美しく刻み、洗練されたデザインが建物の品格を演出。住まう方を迎える印象的な意匠です。
5/5
- その他
- 木目調の折り上げ天井と間接照明が上質な雰囲気を演出するエントランスホール。石調タイルの床と縦格子のデザインが調和し、洗練された空間が広がります。ゆとりある広さと明るさが魅力の共用空間です。