コスモ田端北パークフォルム 3階/307
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中古マンション
7時間前 更新コスモ田端北パークフォルム 3階/3073LDK / 4,199万円
1/20実際の暮らしをイメージしやすく演出したLDK。ダイニングセットとソファを配置してもゆとりがあり、南向きバルコニーから陽光が差し込む明るい住空間です。※CGによるバーチャル家具加工を施しております。
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間取り
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 節水型トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
東京都足立区小台2丁目7-3
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
足立小台
いいね度：
ゆっくりではあるがすみ始めた頃と比べると、いまの状態が想像できないくらいに発展してきて、満足しています (40代女性)
いいね度：
緑や公園が多く四季や自然を感じられる一方、交通の便もそこそこよく、都心で楽しむことも出来るから。 (40代女性)
いいね度：
交通の便もよく、スーパーやコンビニ、飲食店も多く日常生活に困らない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,199万円 支払い目安：16万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,400円 |
| 修繕積立金 | 21,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12㎡ |
| 駐車場 | 空有 14,000円(税込) |
| 築年月 | 2001年6月（築26年） |
| 所在地 | 東京都足立区小台2丁目7-3 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 管理組合協力費：100円、町会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | ホテルライクなエントランスやラウンジを備えた上質なレジデンス。門扉付き専用ポーチを採用し、独立性とプライバシーに配慮された住戸です。約15帖のLDKは陽光が差し込む開放的な空間。食洗機付き対面キッチンやウォークインクローゼットなど設備も充実。オートロックを備え、快適で安心な暮らしを叶える3LDKです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158626-0000020 |
| 自社管理番号 | 10498KKI |
情報公開日：2026/10/31（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/31（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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会社情報
株式会社アドバンスリビング 上野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110317号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,199万円
- 管理費等
- 18,400円／月
- 修繕積立金
- 21,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アドバンスリビング 上野店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 足立区
- 小台
- 小台駅
- コスモス田端北パークフォルム
- コスモ田端北パークフォルム 3階/307
間取り
1/1
- 間取り
- 約15.0帖のLDKを中心に、全居室5帖以上を確保したゆとりある間取りです。約6.0帖洋室にはウォークインクローゼットを備え、各居室や廊下にも収納を設けた、使い勝手の良い住まいです。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 実際の暮らしをイメージしやすく演出したLDK。ダイニングセットとソファを配置してもゆとりがあり、南向きバルコニーから陽光が差し込む明るい住空間です。※CGによるバーチャル家具加工を施しております。
2/5
- リビング/ダイニング
- 約15.0帖のLDKは家具の配置がしやすく、ご家族がゆったり過ごせる空間です。対面式キッチンを採用しており、料理をしながらリビング・ダイニングを見渡せる、コミュニケーションが取りやすい間取りです。
3/5
- リビング/ダイニング
- 約15.0帖のLDKは家具のレイアウトがしやすく、ご家族がゆったりと過ごせる住空間です。対面式キッチンを採用しており、料理をしながらリビング・ダイニングを見渡せる、開放感のある間取りとなっています。
4/5
- リビング/ダイニング
- 約15.0帖のLDKは家具の配置がしやすく、ご家族がゆったりと過ごせる開放的な空間です。対面式キッチンを採用し、料理をしながらリビング・ダイニングを見渡せるため、ご家族との会話も自然と弾みます。
5/5
- 洋室
- ゆとりある広さが魅力で、大きなベッドを配置しても開放感があります。落ち着いた雰囲気の中で、ゆったりとくつろげるプライベート空間です。※CGによるバーチャル家具加工を施しております。
外観
1/8
- 外観
- 2001年築・総戸数36戸の落ち着いた佇まいが魅力のマンション。ブラウンを基調とした重厚感のある外観が街並みに調和し、手入れの行き届いた植栽やゆとりあるアプローチが、住まいに上質な印象を与えます。
2/8
- 外観
- 2001年築・総戸数36戸の落ち着いた佇まいが魅力のマンション。ブラウンを基調とした重厚感ある外観と、手入れの行き届いた植栽が美しい街並みに調和し、住まう方に上質で落ち着いた住環境を提供します。
3/8
- バルコニー
- 奥行きのあるワイドバルコニーは、洗濯物や布団をゆったり干せる広さを確保。スロップシンクを備えているため、ガーデニングや掃除、お子様の外遊び用品のお手入れなど、さまざまな用途で便利にお使いいただけます。
4/8
- エントランス
- ホテルライクな雰囲気が漂う高級感あふれるエントランスホール。天然石調の床や壁、折り上げ天井が上質な空間を演出し、オートロックを備えるなど、防犯面にも配慮された安心の共用スペースです。
5/8
- エントランス
- 重厚感のある天然石調タイルと木目調のエントランスドアが迎える、上質感あふれるエントランス。ゆとりあるアプローチが住まいの格を高め、住まう方や訪れる方に落ち着きと安心感を与えてくれます。
6/8
- エントランス
- 重厚感のある館銘板が住まいの品格を演出するエントランス。天然石調タイルを採用した上質感あふれるデザインが、住まう方や訪れる方を迎えます。管理状態の良さもうかがえる、落ち着いた共用空間です。
7/8
- エントランス
- 来訪者を確認してから解錠できるオートロックを採用し、防犯面にも配慮された安心のマンション。重厚感のある天然石調のデザインが上質な雰囲気を演出し、毎日の暮らしを快適に彩る共用空間です。
8/8
- エントランス
- ゆとりある広さを確保したホテルライクなエントランスホール。天然石調の床や壁、折り上げ天井が上質な空間を演出し、オートロックを備えるなど、防犯性にも配慮された安心感のある共用スペースです。
設備
1/5
- キッチン
- リビング全体を見渡せる対面式キッチンを採用。3口コンロや食器洗浄乾燥機を備え、毎日の家事を快適にサポートします。背面には収納スペースを確保しており、食品や日用品のストックにも便利です。
2/5
- キッチン
- リビング全体を見渡せる対面式キッチンを採用。浄水器一体型水栓や3口コンロを備え、毎日の料理も快適です。シンク前が開放されているため、ご家族との会話を楽しみながら家事ができる設計となっています。
3/5
- 浴室
- 浴室換気乾燥機・追焚機能付きのユニットバスを採用。落ち着いたアクセントパネルが上質な空間を演出し、一日の疲れをゆったり癒やせます。雨の日の洗濯や冬場の入浴時にも便利な設備が充実しています。
4/5
- 洗面
- ゆとりある洗面室には三面鏡付き洗面化粧台と洗濯機置場を設置。収納力も備えており、洗面用品をすっきり整理できます。浴室が隣接しているため、洗濯や入浴準備など毎日の家事動線もスムーズです。
5/5
- 洗面
- 三面鏡付き洗面化粧台を採用し、鏡裏やキャビネットに収納スペースを確保。洗面用品をすっきり整理でき、身支度も快適です。清潔感のあるデザインと使い勝手の良さを兼ね備えた洗面空間となっています。
その他
1/1
- その他
- 前面に視界を遮る高い建物が少なく、開放感のある眺望が広がります。晴れた日には青空を望め、陽当たり・通風も良好。心地よい時間を過ごせます。※眺望は永続的に保証されるものではありません。