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中古マンション8時間前 更新ローレルハイツ大淀一号棟 11階3LDK / 5,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    5,499万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.6㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    空無 ※パーキングゲート使用料/月額1　000円を含む　※空き状況要確認
    交通

    Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分

    • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩13分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩17分
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩19分

    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　南森町店

    会社情報

    ポイント

    ☆「天神橋筋六丁目」駅徒歩3分！ ☆最上階・角部屋、二面バルコニーで陽当たり・通風良好 ☆商店街の温かさと都心の便利さも魅力！ ☆全居室収納・シューズインクローゼット付！収納豊富♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖）

    専有面積84.6㎡(壁心)バルコニー面積20.17㎡駐車場空無 ※パーキングゲート使用料/月額1　000円を含む　※空き状況要確認
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【小学校】大阪市立豊崎本庄小学校まで399ｍ
    • 【中学校】大阪市立豊崎中学校まで592ｍ
    • 【温泉】なにわの湯まで552ｍ
    • 【スーパー】サボイ天六味道館まで234ｍ
    • 【スーパー】サンディ　天六店まで320ｍ
    • 【スーパー】阪急OASIS　天六店まで387ｍ
    • 【ホームセンター】コーナンPRO　WORK&TOOL本庄西店まで640ｍ
    • 【ドラッグストア】コクミンドラッグ　天神橋筋六丁目駅店まで159ｍ
    • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ　天六駅前店まで322ｍ
    • 【その他】天神橋筋商店街まで478ｍ
    • 【総合病院】加納総合病院まで178ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立豊崎本庄小学校(399m)
    • 大阪市立豊崎中学校(592m)

    買い物

    • コンビニ(84m)
    • スーパー(234m)
    • 商店街(640m)
    • ドラッグストア(159m)

    その他施設

    • 総合病院(178m)
    • 公園(654m)
    • 愛の恵幼稚園(481m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天神橋筋六丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に便利なほうだし、梅田の中心部から程よい距離で治安もいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      安くて品揃えのよいスーパーが沢山ある。バスも地下鉄も頻繁に運行されるので、移動に便利。自転車も走りやすい。子供連れでも安心して歩ける町。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関が豊富にあるので、自家用車がなくても移動が出来る。スーパーが何軒もあるので、買い物が便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,499万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,180円
    修繕積立金10,490円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖）
    専有面積84.6㎡（壁心）
    バルコニー面積20.17㎡
    駐車場空無 ※パーキングゲート使用料/月額1　000円を含む　※空き状況要確認
    築年月

    1977年3月（築50年）

    所在地

    大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1

    交通
    • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩13分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩17分
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩19分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数356戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用管理運営協力金：1,500円、引越し協力金：10,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：東海興業

    おすすめポイント 〇3路線利用可能 〇LDK約18.2帖ゆとりある3LDK 〇管理員週7日勤務安心 〇水回り設備や床・クロスなどリノベ済 ＜access＞ ◇大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩約3分 ・修繕積立金総額400 501 421円（R7年3月31日現在） ・R1年共用部LED器具取替、R2年屋上防水工事、中規模修繕工事 　R7年量水器更新工事、中規模修繕工事

    LIFULL HOME'S 物件番号0158566-0000067
    自社管理番号17734

    情報公開日：2026/11/04（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/04（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    築年数
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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　南森町店

    大阪府大阪市北区西天満５丁目1-11-8階
    交通
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,499万円
    管理費等
    9,180円／月
    修繕積立金
    10,490円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　南森町店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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