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中古マンション5時間前 更新朝日プラザ高津第一 13階1LDK / 2,380万円

  • 外観を拡大表示1/26

    外観

    1日前 公開

    2,380万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/36.45㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無 ※空き状況・価格要確認　※付設無
    交通

    Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩4分

    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩4分

    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　南森町店

    会社情報

    ポイント

    ☆5 路線4 駅利用可能！ ☆居住用・投資用としてもオススメ！ ☆2026年8月8日内装リフォーム済 ※水道基本料：月額1 540 円（※使用の有無に関わらず負担有） ※内装工事保証付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 8帖 洋室 6.9帖）

    専有面積36.45㎡(壁心)バルコニー面積3.24㎡駐車場空無 ※空き状況・価格要確認　※付設無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ・床…ストーンタイル(玄関?洗面室?トイレ)　・他…クロス(全室)、建具(一部)、照明器具設置、　カーテンレ

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【小学校】大阪市立生魂小学校まで570ｍ
    • 【中学校】大阪市立夕陽丘中学校まで810ｍ
    • 【高校】私立大阪夕陽丘学園高校まで297ｍ
    • 【総合病院】警察病院まで1157ｍ
    • 【スーパー】食品館アプロ　夕陽丘店まで406ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪生玉前町南店まで324ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　日本橋二丁目東店まで483ｍ
    • 【郵便局】浪速日本橋郵便局まで728ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ジャパン　松屋町店まで392ｍ
    • 【デパート】近鉄百貨店　上本町店まで987ｍ
    • 【ショッピングセンター】うえほんまちハイハイタウンまで917ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立生魂小学校(570m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校(810m)

    買い物

    • コンビニ(324m)
    • スーパー(582m)
    • 商店街(392m)

    その他施設

    • 総合病院(1,157m)
    • 公園(288m)
    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー(288m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区生玉寺町11-29

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町九丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の沿線が利用できるし、１駅歩けばさらにもう１つ沿線が利用可能で交通の便はいい。また、２４時間の大衆系スーパーが近くにあるし、高級スーパーもあるので使い分けが可能である。また、コンビニの数も多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心で利便性は良い。そのぶん自然が少なく落ち着いた環境ではないのがやや難点。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しいご飯屋さんが多い。最近はスイーツも増えてきた。歩いて繁華街までいける。夜中もうるさくなく過ごしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,270円
    修繕積立金3,640円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 8帖 洋室 6.9帖）
    専有面積36.45㎡（壁心）
    バルコニー面積3.24㎡
    駐車場空無 ※空き状況・価格要確認　※付設無
    築年月

    1979年9月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区生玉寺町11-29

    交通
    • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩4分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩4分
    所在階 / 階数13階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数231戸
    主要採光面北
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用水道基本料：1,540円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：鉄建建設

    〈R8年8月8日リフォーム済〉 ・床…ストーンタイル ・他…クロス(全室)、建具(一部)、照明器具設置など ■おすすめポイント■ 〇最寄り駅まで徒歩10分圏内 〇近隣施設充実！ 〇公園が徒歩圏内！子育てにやさしい住環境 〇液状化・以外リスクが低いとされている上町台地 ＜周辺＞ ◇生玉公園　徒歩約288ｍ ◇セブンイレブン 大阪生玉前町南店　徒歩約324ｍ ◇業務スーパー 高津店　徒歩約542ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0158566-0000020
    自社管理番号17706

    情報公開日：2026/10/25（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　南森町店

    大阪府大阪市北区西天満５丁目1-11-8階
    交通
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    5,270円／月
    修繕積立金
    3,640円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　南森町店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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