春日野マンション 3階
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中古マンション
1時間前 更新春日野マンション 3階ワンルーム / 1,280万円
1/8リビング/ダイニング
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間取り
ワンルーム
ワンルーム
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
内装
2025年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- スケルトン渡し
共用部分
2024年08月実施
- 下地補修、シーリング、外壁・鉄部塗装、バルコニー・共用廊下溝巾木ウレタン防水、塔屋屋上防水、その他
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 神戸市立上筒井小学校(1,080m)
- 私立神戸龍谷中学校(730m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(460m)
その他施設
- 総合病院(300m)
- 公園(180m)
周辺地図
兵庫県神戸市中央区神仙寺通4丁目3-11
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
春日野道
いいね度：
交通の便がよく、スーパーや商店街、薬局なども徒歩圏内にあり生活はしやすいが、外国人が多く治安があまり良くないと感じるから。 (40代女性)
いいね度：
学区も落ち着いているし、子ども一人でバスにのってお稽古に行かせられるほど、市バスがよくくる。歩いても適度に坂道があり、健康的。 (40代女性)
いいね度：
都会なので少し住みづらいが、何かがなくて困るということがない (20代女性)
三ノ宮
いいね度：
ホームセンターが近くにないので不便を感じるが、徒歩圏に山と海があるので自然にはめぐまれている。 (50代女性)
いいね度：
交通機関がたくさんあり便利。スーパーも多く遅くまで開けてくれている (30代女性)
いいね度：
車も多いがうるさくない。目の前が公園、川、北側は山。繁華街にも近い。食品を中心にしたアーケードがある。保育所、小学校もある。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,760円 |
| 修繕積立金 | 9,430円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 67.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.41㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1974年1月（築53年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区神仙寺通4丁目3-11 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）日本ネットワークサービス |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 【スケルトン状態の安心感】 ・解体工事代金を負担する必要がありません ・既にむき出しの状態になっているため、問題点も含めて購入前に確認することが可能です！ ・希望している間取りやデザインが可能か、より具体的な判断可能です！ ・リノベーション費用の事前見積もりについて、想定外の物件状態によるブレを避けられます！ ・天井現しなど躯体の魅力を活かしたいと考えているとき、躯体の状態を確認することが 可能です！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158452-0000001 |
情報公開日：2026/09/23（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/23（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/07
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ゆら不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:30 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(02)第012144号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
- 管理費等
- 8,760円／月
- 修繕積立金
- 9,430円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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