品川タワーレジデンス 8階/801
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中古マンション
2時間前 更新品川タワーレジデンス 8階/8012LDK / 16,700万円
1/22角部屋ならではの開放感と、都心を望む良好な眺望が魅力なお部屋です。忙しい一日の終わりに窓の外を眺めれば、ちょっとした気分転換に！朝も夜も楽しめる景色が、何気ない毎日にちょっとした彩りを添えます！
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ポイント
角部屋ならではの開放感を楽しめる住まい。品川・高輪ゲートウェイ・泉岳寺駅を使い分けできる好立地。スーパーも飲食店も身近で、日々のお買い物に困らない便利な環境。上質なサービスで快適な毎日を！
Pick up
間取り
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 港区立高輪台小学校(590m)
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 公園(1,120m)
- 銀行(600m)
周辺地図
東京都港区高輪3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
品川
いいね度：
交通至便で、小学校や中学校、大学、図書館など、教育施設が充実している (40代男性)
いいね度：
利便性に富み、治安が良く、運河や広い公園に恵まれ、大学のグランドでスポーツをしている人達の姿を眺めて歩けるのは楽しい。 (60代女性)
いいね度：
買い物は品ぞろえの面と価格の面で快適ではない 電車で買いに行けばよい 地下鉄の駅出来ても大きい道路で区画されてまとまりがない などの問題があるが快適に住みやすい (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,700万円 支払い目安：50.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,250円 |
| 修繕積立金 | 10,530円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.43㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 39,000円(税込) 空き台数：2006/9/8時点 形状：タワーパーキング |
| 築年月 | 2014年12月（築12年） |
| 所在地 | 東京都港区高輪3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 25階建 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：京阪カインド株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談 |
| 備考 | 施工会社：(株)長谷工コーポレーション |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158422-0000001 |
情報公開日：2026/09/14（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/14（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 築21年
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会社情報
株式会社ウオトリエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110606号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 16,700万円
- 管理費等
- 15,250円／月
- 修繕積立金
- 10,530円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 東京都
- 23区
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- 高輪
- 高輪ゲートウェイ駅
- 品川タワーレジデンス
- 品川タワーレジデンス 8階/801
間取り
1/1
- 間取り
- 暮らしやすさを考えた、使い勝手の良い間取り。各居室の配置や収納スペースなど、実際の生活をイメージしながらご覧ください。気になる方は、ぜひ一度ご内見を！皆さまからのお問い合わせをお待ちしております！
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 角部屋ならではの開放感と、都心を望む良好な眺望が魅力なお部屋です。忙しい一日の終わりに窓の外を眺めれば、ちょっとした気分転換に！朝も夜も楽しめる景色が、何気ない毎日にちょっとした彩りを添えます！
2/4
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビングはもちろん、その先に広がる眺望まで見渡すことが可能な住空間！料理をしながら景色も楽しめるので、ついつい手が止まってしまうかもしれません。
3/4
- リビング/ダイニング
- 夜景まで楽しめる、窓辺が特等席になりそうなお部屋です。毎日の景色が、ちょっとした楽しみになりそうです。窓辺で景色を眺めているうちに、時間を忘れてしまうかもしれません。
4/4
- 玄関
- 玄関まわりをすっきり整えられる収納力たっぷりのシューズインクローク。靴はもちろん、外出用品や日用品までまとめて収納できる、頼れる収納スペースです。「どこに置こう？」の悩みを、まとめて解決してくれます◎
外観
1/2
- 外観
- 周囲の建物より頭一つ抜け出したその佇まいは、街のランドマークとしての確かな存在感を放っています。都心の景観を彩る、品格と存在感を兼ね備えたタワーレジデンスです。
2/2
- エントランス
- 重厚感のあるホテルライクなエントランスがお迎えします。帰宅するたび、ちょっとだけ特別な気分にさせてくれます。住まう人を優雅に迎え入れる、品格と落ち着きを感じるエントランスです。
設備
1/4
- キッチン
- 御影石ならではの重厚感と上質感が魅力で、見た目は上品、機能はしっかり頼れるキッチン。生ゴミを素早く処理できるディスポーザー付きで、キッチンを清潔に保ちやすくしてくれます。
2/4
- 浴室
- 浴室乾燥機付きで快適なバスルーム。高さを調整できるスライドバー式シャワーも備え、使う人に合わせて細かく調整できる使い勝手の良さが魅力です。一日の疲れを癒やす、快適なバスタイムを叶えてくれます。
3/4
- トイレ
- 節水型タンクレストイレを採用。タンクがない分、見た目も空間もすっきり。毎日使う場所だからこそ、シンプルでお手入れしやすいのは嬉しいポイントです！すっきりとした空間で、毎日の快適さもアップ！
4/4
- 洗面
- 三面鏡を備えた洗面化粧台。身だしなみを整えやすく、毎日の使い勝手にも配慮された便利な仕様です。正面だけでは見えないところまで、きちんと確認できます。収納力と使いやすさにもこだわった、嬉しい仕様です♪
その他
1/11
- その他
- 高輪ゲートウェイ駅を眺められる、開放感たっぷりの景色が魅力。朝も夜も楽しめる眺望で、窓辺がいつの間にかお気に入りの特等席になりそうです。この景色を独り占めできる贅沢をご体感ください！
2/11
- その他
- コンシェルジュサービスを備え、日々の暮らしをさりげなくサポート。ホテルのような安心感を感じられます。住まうことそのものを楽しめる、細やかなサービスと上質なおもてなしが魅力です。
3/11
- その他
- ちょっとした休憩や待ち合わせにも使いやすいラウンジ。ゆったり過ごせる心地よい空間なので、「ちょっとだけ」のつもりが、もう少し居たくなってしまうかもしれません。ひと息つく時間も、ちょっと上質に！
4/11
- その他
- 居室各居室に収納を備え、収納力の高さも魅力のひとつ。お部屋ごとに荷物を整理しやすく、居室を広々と使えるのが嬉しいポイントです。しまう場所がしっかりあるから、居室を広々使えて快適です！
5/11
- その他
- リビング以外にも、しっかり自分の時間を楽しめる空間を確保。寝室としてはもちろん、趣味や読書など、ゆっくり過ごす場所としても活躍してくれそうです。心地よい自分時間を過ごす居場所に！
6/11
- その他
- お部屋から高輪ゲートウェイ駅を望める贅沢な眺望です。時間とともに表情を変える街並みを眺めながら、ゆったり過ごす時間も格別！窓辺が自然とお気に入りの場所になりそうです。
7/11
- その他
- ホテルライクな明るく、開放感のあるエントランスが心地よく迎えてくれます。日常の中に、ちょっとした「おもてなし」がある暮らしを楽しめます。毎日帰る場所だからこそ、日々の暮らしに取り入れてみませんか？
8/11
- その他
- 青山・六本木で親しまれる「青山ブックセンター」から届いた雑誌や書籍を自由に楽しめる読書スペース。ふと手に取った一冊が新たな出会いを運んでくれるかもしれません。そんな思いがけない一冊を探してみませんか？
9/11
- その他
- 不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを完備。郵便ポストも備え、忙しい方やネットショッピング好きの方の強い味方です。いつでも受け取れる安心感で、ネットショッピングももっと気軽に楽しめます。
10/11
- その他
- エントランスホールにはコンシェルジュカウンターを設置しています。困ったときに頼れる存在がいるだけで、毎日の安心感もひと味違います。「いてくれると心強い」そんな安心感を、日常の中で感じられます。
11/11
- その他
- 暮らしを快適にサポートする、充実したコンシェルジュサービスをご利用いただけます。「ここまでやってくれるの？」と思わず頼りたくなる、心強いサービスが魅力です。暮らしの「困った」を、頼ってみませんか？