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中古マンション3時間前 更新シティタワー品川 3階2LDK / 9,980万円

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    2日前 公開

    9,980万円

    支払い目安：31.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/73.89㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山手線 品川駅 徒歩10分

    • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩13分
    • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩14分
    • 東京臨海高速鉄道天王洲アイル駅徒歩17 分
    所在地
    東京都港区港南4丁目
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    問合せ先：住友不動産ステップ株式会社　東京湾岸マンションプラザ

    会社情報

    ポイント

    【3階部分／下階に住戸無し】眺望が開けたお部屋！LD・K約18.2帖

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 7.5帖 洋室 5帖 ウォークインクローゼット2.3帖）

    専有面積73.89㎡(壁心)バルコニー面積18.51㎡駐車場空無備考間取り図
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    内観外観

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    設備

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    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

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    • CS対応
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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • マルエツプチ港南シティタワー店まで約120ｍ　徒歩2分
    • 区立港南和楽公園まで約150ｍ　徒歩2分
    • ローソン港南三丁目店まで約290m　徒歩4分
    • 区立港南幼稚園まで約380ｍ　徒歩5分
    • 区立港南小学校まで約400ｍ　徒歩5分
    • 区立港南図書館まで約480ｍ　徒歩6分

    周辺駅の口コミ

    品川

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩道、車道共に広々して、ごちゃごちゃ感が無い。高層建物が多いので、夜景がきれい。高級スーパーも庶民派スーパーもある。樹木やカナルが多いので、自然を感じる。上品な方が多いので、落ち着いた雰囲気がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街が静かでおちついており、自然が多いが、都心までのアクセスがとてもよく、文化的な街でもある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会で便利だけど、そんなにうるさくなく、自然もそれなりにある。 (40代男性)

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    天王洲アイル

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会なのに、川や並木道などの自然が程よくある。駅やバス停がいたるとこにあり、移動手段の選択肢も充実。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長く住んでいるので愛着があるが近年は商店が減りマンションばかりになってしまった。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、交通の便も良い。都心へのアクセスも良く。新幹線（品川駅）も利用できる。町全体が綺麗で清潔感がある。買い物や飲食店も充実している。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,980万円

    支払い目安：31.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,169円
    修繕積立金15,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 7.5帖 洋室 5帖 ウォークインクローゼット2.3帖）
    専有面積73.89㎡（壁心）
    バルコニー面積18.51㎡
    駐車場空無
    築年月

    2008年4月（築19年）

    所在地

    東京都港区港南4丁目

    交通
    • JR山手線 品川駅 徒歩10分
    • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩13分
    • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩14分
    • 東京臨海高速鉄道天王洲アイル駅徒歩17 分
    所在階 / 階数3階 / 43階建
    総戸数828戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利定期地上権
    借地料15,886円
    借地期間2080年10月まで
    敷金476,580円
    その他費用トランクルーム使用料：500円、インターネット使用料：990円、解体積立金：3,133円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    借地料:月額15,886円／借地期限:2080年10月（残存期間：54年）／定借敷金:476,580円

    ◎別途トランクルーム0.30m2あり（月額500円） 一般定期借地権／借地期間：２０８０年１０月３１日まで。 借地期間満了時に更地返還要。 建物の買取り請求・契約更新および改築等にる期間延長不可。 転借料：月額１５，８８６円（３年毎に改定） 保証金（転借敷金）：４７６，５８０円は期間満了時に全額返還（無利息）。 借地権の譲渡・転貸は可。ただし、地主の承諾要（承諾料不要）。 借地権設定登記は可。 解体積立金：月額３，１３３円 ※売買価格に転借敷金４７６，５８０円を含みます。 ・駐車場は車種による ・別途トランクルーム０．３０m2あり ・２４時間有人管理※夜間は警備員が対応／常時ゴミ出し可※但し粗大ゴミは除く ・物件価格に転借敷金、金４７６，５８０円を含みます／ＷＩＣ：ウォークインクローゼット、ＳＩＣ：シューズインクローゼット トランクルーム使用料:月額500円／インターネット使用料:月額990円／解体積立金:3,133円／転借料:15,886円

    LIFULL HOME'S 物件番号0157935-0000180
    自社管理番号151P3467

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/17

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    築22年

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    会社情報

    店内の様子
    店内の様子

    住友不動産ステップ株式会社　東京湾岸マンションプラザ

    東京都港区東新橋１丁目9-2　汐留住友ビル21階
    交通
    • 都営大江戸線 汐留駅 徒歩1分
    • JR山手線 新橋駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日無休（5/5-6、年末年始を除く）
    免許番号国土交通大臣(14)第002077号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,980万円
    管理費等
    13,169円／月
    修繕積立金
    15,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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