ロータリーライフ多摩センター 5階
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中古マンション
1日前 更新ロータリーライフ多摩センター 5階2LDK / 2,280万円
1/22リビング/ダイニング
1日前 公開
2,280万円
2LDK/44.43㎡(壁心)
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩9分
- 京王相模原線 京王多摩センター駅 バス9分 徒歩9分
- 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩11分
- 多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩18分
問合せ先：株式会社tento
ポイント
生まれ変わった住まいで、夢の街・多摩センターライフ。
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニング 8.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 玄関
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
周辺情報
学校
- 多摩市立東落合小学校(800m)
- 多摩市立落合中学校(1,200m)
周辺地図
東京都多摩市落合1丁目19-13
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小田急多摩センター
いいね度：
駅が歩いて行けるし、京王線や小田急線やモノレールが利用できる。 (40代男性)
いいね度：
郊外のため緑も多い。交通も３路線乗り入れていて安心。ニュータウンというイメージから高齢者の街と勘違いされやすく、お店関係がまったく充実していない (50代男性)
いいね度：
公演や遊歩道など緑が多い。都市部までの交通の便が良い。ゴミゴミしていない。 (50代男性)
京王多摩センター
いいね度：
住宅地は自然があり、静かに過ごせる。遠くまで行かなくても歩いて行ける距離の駅前で全てが揃う。 (50代女性)
いいね度：
都心に近く30分くらいで、文化的なものに触れる機会もあり、周りは自然豊かで、街でもある。路線も三路線あり、特急も止まるので交通の便も良い。煩わしい近所付き合いとかもあまりなく、自然体で過ごせる。 (50代女性)
いいね度：
山や川があって自然を感じられるのはいい。徒歩10分あればスーパーもあるから不自由はない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,800円 |
| 修繕積立金 | 22,141円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニング 8.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)） |
| 専有面積 | 44.43㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.75㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1986年9月（築41年） |
| 所在地 | 東京都多摩市落合1丁目19-13 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可、大型犬不可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い可 |
| 備考 | ◯リフォーム内容(2026年7月完成) ・キッチン交換 ・洗面化粧台交換 ・フローリング張替 ・壁紙張替 を実施した新規リフォーム済みのお部屋です。 室内は清潔感があり、気持ちよく新生活をスタートできます。 大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント（飼育細則有）。 ◯3路線3駅利用可能の好立地 ・京王相模原線 ・小田急多摩線 ・多摩モノレール の3路線が利用できる「多摩センター」駅徒歩圏で、通勤・通学にも便利な立地。 駅周辺には商業施設やスーパー、飲食店、医療施設が充実し、日々の生活利便性も良好です。 公園など緑豊かな住環境も身近にあり、利便性と自然が調和した住環境が魅力の物件です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158363-0000007 |
情報公開日：2026/09/15（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/15（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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会社情報
株式会社tento
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第108471号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 管理費等
- 7,800円／月
- 修繕積立金
- 22,141円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- 室内
4/8
- 室内
5/8
- 室内
6/8
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7/8
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8/8
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外観
1/4
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2/4
- 外観
3/4
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4/4
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設備
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4/7
- トイレ
5/7
- トイレ
6/7
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7/7
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周辺環境
1/1
- 周辺
その他
1/1
- その他