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中古マンション21時間前 更新レフィナード嵐山 5階2LDK / 4,399万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】木の温もりを感じる開放的なリビング。キッチンから家族の様子を見守れる対面式で、会話が弾む穏やかな暮らしを叶えます。（写真の家具はディスプレイのイメージです）

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    1日前 公開

    4,399万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/71.75㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 15,000円(税込) 13000円〜16000円（最新の空状況は要確認）
    交通

    阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩4分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐山駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩15分
    • 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵯峨駅 徒歩17分
    • JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩17分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ライカン

    会社情報

    ポイント

    ≪四季感じる嵐山エリア×阪急駅徒歩4分≫■リノベーション邸■ペット飼育可■渡月橋近く魅力的な立地です■駐車場あり（空き要確認）■オートロック・宅配ボックス■レースカーテン・エアコン1台・照明は設置済

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積71.75㎡(壁心)バルコニー面積8.82㎡駐車場空有 15,000円(税込) 13000円〜16000円（最新の空状況は要確認）備考【間取図】ゆとりある16.9帖のLDKが、家族の団欒を優雅に演出します。全居室が7帖以上の広さを持ち、WICなど収納も充実。リノベーションで生まれ変わった機能美と高級感が調和する理想の間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立嵐山東小学校(1,000m)
    • 京都市立松尾中学校(2,200m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(1,550m)
    • ドラッグストア(1,330m)

    その他施設

    • 公園(260m)
    • 銀行(1,120m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区嵐山西一川町1-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    嵐山

    • いいね度：5点中4点の評価

      満足はしているが観光客が多いので迷惑してる。今はコロナでましです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      観光地と有名な場所ではあるが、閑静な住宅街で落ち着ける。ただ、買い物が不便。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くには春は桜、秋は紅葉時で有名な観光地があり、四季折々の自然が風光明媚なところ。ただ観光地ならではの交通渋滞がおこる期間が住民としては残念。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    嵐山

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分の自由になる車があると不自由なく生活できるが何をするにも近くに何もないのでわざわざ出掛ける必要がある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      有名な観光地なので、料亭、旅館、レストラン、お土産店など店舗は多いし環境も良いが、混雑して渋滞する時期もあり、スーパーマーケットが歩ける範囲に無い (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が身近にあり空気がよい。大通りから離れているため静か。観光地やお寺が近くにあるため、観光客が多く車が通りづらい。車がないと不便であるがペットと暮らせることや車通りが少なく静かなので満足。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,399万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,110円
    修繕積立金14,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積71.75㎡（壁心）
    バルコニー面積8.82㎡
    駐車場空有 15,000円(税込) 13000円〜16000円（最新の空状況は要確認）
    築年月

    2005年8月（築22年）

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    所在地

    京都府京都市西京区嵐山西一川町1-1

    交通
    • 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩4分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐山駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩15分
    • 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵯峨駅 徒歩17分
    • JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩17分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩19分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数61戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用ホームセキュリティ費用：1,100円、インターネット利用料：935円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    備考

    空室ですので、いつでも内覧可能です お気軽にご希望日時をお問合せください 現地集合または、お迎えに上がる事も可能です 「物件のご内覧は1件30分〜1時間程です」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件まとめて案内サービス 気になる物件をまとめてご内覧して頂けます 他社が掲載の物件もご案内可能です 物件名・価格をお問合せ時にお知らせください 経験・知識豊富なスタッフがアドバイスいたします

    LIFULL HOME'S 物件番号0158299-0000014

    情報公開日：2026/08/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/29（21時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

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    阪急嵐山線 上桂駅 徒歩12分
    築年数
    築29年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ライカン

    京都府京都市右京区梅津南広町25番地　コープ野村京都四条1階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩22分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日毎週 火曜日・水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015078号

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    スタッフコメント

    時田葉月

    不動産の購入・売却を安心してお任せいただけるスタッフが対応いたします。

    ≪四季感じる嵐山エリア×阪急駅徒歩4分≫ ■リノベーション邸■ペット飼育可 ○渡月橋近く魅力的な立地です ○駐車場あり（空き要確認） ○オートロック・宅配ボックス ○設置のカーテン・エアコン・照明プレゼント ※ペット可（縦50cm・横30cm・高さ40cm以内で2匹迄） 「アフターサービス保証付」 ―周辺施設情報― ・渡月橋　徒歩3分 ・バス停　徒歩2分 ・嵐山公園　徒歩2分 ・ミニストップ　徒歩4分 ・嵐山東小学校　徒歩14分 「弊社サイトにて写真・動画を掲載中」 ■見学だけ・相談だけでもお気軽にどうぞ ■営業時間外の見学もご相談ください ─購入・売却・リノベーション─ 「株式会社ライカン　京都店」

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,399万円
    管理費等
    12,110円／月
    修繕積立金
    14,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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