メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション1時間前 更新BELISTA京都山科 2階3LDK / 3,399万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】シックなインテリアが映えるリノベーションリビング。深みのある木目のインテリアを合わせて、上質なやすらぎのひとときを過ごせます。※画像の家具はイメージです。

    見学予約
    無料
    無料

    本日 公開

    3,399万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.53㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 4,000円(税込) 4000円〜8000円
    交通

    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩8分

    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩15分
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ライカン

    会社情報

    ポイント

    ≪リノベーション邸×ペット２匹飼育可≫■南向きの広々リビングで家族団らん

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.53㎡(壁心)バルコニー面積12.9㎡駐車場空有 4,000円(税込) 4000円〜8000円備考【間取図】各室の収納に加え廊下収納も備えた機能的な間取り。生活空間をすっきり保ちやすく、南向きのワイドなバルコニーから差し込む光を感じながら心地よく暮らせます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立山階南小学校(450m)
    • 京都市立山科中学校(230m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(880m)
    • 公園(130m)
    • 銀行(590m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区西野離宮町31-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東野

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので、街にもアクセスしやすく遊びに行きやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都市が緊急事態宣言下でも、滋賀県が近いから買い物や外食に困らなかった。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニもスーパーもドラッグストアも徒歩圏内にあり、夜は静かである。バスが少なく、地下鉄まで近いともっと良い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    椥辻

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃も安く、治安はそんなに悪くない。ただ、車の交通量が多く子供一人に歩かせるのは少し心配がある。ガードレールなどがあれば嬉しい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別に質問項目にあげられていたニーズはない。充足項目は少ないが不満はない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅は閑静な場所にあるものの買い物に便利なスーパー等も近くにあるのであまり困る事が無いから (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,399万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,590円
    修繕積立金18,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.53㎡（壁心）
    バルコニー面積12.9㎡
    駐車場空有 4,000円(税込) 4000円〜8000円
    築年月

    2008年5月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市山科区西野離宮町31-13

    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩8分
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩15分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数186戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    備考

    空室ですので、いつでも内覧可能です お気軽にご希望日時をお問合せください 現地集合または、お迎えに上がる事も可能です 「物件のご内覧は1件30分〜1時間程です」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件まとめて案内サービス 気になる物件もまとめてご内覧して頂けます 他社掲載中の物件もご案内可能です 物件名・価格をお問合せ時にお知らせください 経験・知識豊富なスタッフがアドバイスいたします

    LIFULL HOME'S 物件番号0158299-0000001

    情報公開日：2026/08/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    キャッスル土浦
    キャッスル土浦
    中古マンション

    価格がより安い

    1,580万円

    2LDK/61.5㎡

    住所
    茨城県土浦市富士崎1丁目
    交通
    JR常磐線 土浦駅 徒歩17分
    築年数
    築35年
    BELISTA京都山科
    BELISTA京都山科
    中古マンション

    3,399万円

    3LDK/71.53㎡

    住所
    京都府京都市山科区西野離宮町
    交通
    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩8分
    築年数
    築19年
    山科団地C棟
    山科団地C棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,150万円

    3LDK/70.79㎡

    住所
    京都府京都市山科区西野様子見町
    交通
    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
    築年数
    築54年
    山科音羽マンションＡ棟　中古マンション
    山科音羽マンションＡ棟　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,890万円

    3LDK/65.71㎡

    住所
    京都府京都市山科区音羽野田町
    交通
    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
    築年数
    築54年
    ペットOK　アーバニス京都山科
    ペットOK　アーバニス京都山科
    中古マンション

    価格がより安い

    2,580万円

    3LDK/69.88㎡

    住所
    京都府京都市山科区大塚北溝町37
    交通
    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分
    築年数
    築20年
    グランドメゾン京都山科C棟
    グランドメゾン京都山科C棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,198万円

    3LDK/65.49㎡

    住所
    京都府京都市山科区大塚檀ノ浦
    交通
    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩16分
    築年数
    築34年
    グランドメゾン京都山科
    グランドメゾン京都山科
    中古マンション

    価格がより安い

    1,698万円

    3LDK/67.71㎡

    住所
    京都府京都市山科区大塚檀ノ浦
    交通
    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩17分
    築年数
    築34年
    ライオンズマンション山科小野
    ライオンズマンション山科小野
    中古マンション

    価格がより安い

    1,280万円

    3LDK/71.65㎡

    住所
    京都府京都市山科区小野西浦
    交通
    京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩5分
    築年数
    築38年
    ジュネス音羽
    ジュネス音羽
    中古マンション

    価格がより安い

    1,490万円

    3LDK/62.06㎡

    住所
    京都府京都市山科区音羽野田町
    交通
    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩5分
    築年数
    築51年
    パークテラス北花山　中古マンション
    パークテラス北花山　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,890万円

    3LDK/79.9㎡

    住所
    京都府京都市山科区北花山大林町
    交通
    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩21分
    築年数
    築41年
    ＢＥＬＩＳＴＡ京都山科　中古マンション
    ＢＥＬＩＳＴＡ京都山科　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,790万円

    3LDK/68.53㎡

    住所
    京都府京都市山科区西野離宮町
    交通
    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分
    築年数
    築19年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    • 1 /7
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      地図
      地図
    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ライカン

    京都府京都市右京区梅津南広町25番地　コープ野村京都四条1階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩22分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日毎週 火曜日・水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015078号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    初めての方でも安心して何でもご相談いただけるのがライカンです。経験と知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。わかりやすい説明と誠実な対応を心がけていますのでどんな事でもお気軽にお声がけ下さい。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,399万円
    管理費等
    8,590円／月
    修繕積立金
    18,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社ライカン

    営業時間
    09:30 〜 17:30
    定休日
    毎週 火曜日・水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番