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中古マンション16時間前 更新プレシス南砂 6階3LDK / 12,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    対面キッチンのある明るいリビング

    12,590万円

    支払い目安：39.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.56㎡(壁心)

    築年数
    築15年
    交通

    東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩10分

    問合せ先：リヴウェル株式会社　西葛西営業所

    会社情報

    ポイント

    最上階・南向きの3LDK。2面採光で陽当り・通風・眺望良好、専有面積78.56m2にワイドバルコニー18.20m2。「南砂町」駅徒歩10分、ペット相談可。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積78.56㎡(壁心)バルコニー面積18.2㎡備考陽当り良好なゆとりの南向き・6階の3LDK／駅徒歩10分

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    A・各居室の中央にあるリビングダイニングキッチンは家族のコミュニケーションスペースに ・最上階・南向きにつき、眺望・陽当たり・通風良好 ・リビングダイニングキッチンと2つの居室が南向きに面した明るい陽光溢れる住空間 ・「プレシス南砂」1〜5Fまでは、各フロア5〜8世帯ですが、6F（最上階）は3世帯 ・

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 青空が広がる眺望
    • 開放感のある眺望

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(200m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 総合病院(750m)
    • 公園(190m)
    • 銀行(140m)
    • 江東南砂六郵便局(210m)

    周辺地図

    東京都江東区南砂6丁目11-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南砂町

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近いのに静かで、車の渋滞がなく、そこそこの安い店が多い。親水公園など、たくさんの遊歩道が整備されている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街も近くにあり買い物にも困らず、幼稚園や小学校も近くにある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンター、複合施設が充実していて、交通の便も良く、緑が多いと思うから。また、生活で不便を感じることがないから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,590万円

    支払い目安：39.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,840円
    修繕積立金25,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積78.56㎡（壁心）
    バルコニー面積18.2㎡
    築年月

    2012年3月（築15年）

    所在地

    東京都江東区南砂6丁目11-12

    交通
    • 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩10分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数38戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,340.58㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：大木建設

    【立地】東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩10分。イオンスタイル南砂まで約200m、イトーピア南砂町公園まで約190m、郵便局まで約210m、コンビニまで約220mと生活利便施設が揃っています。 【建物】2012年3月築、RC造・地上6階建、総戸数38戸のマンション。管理は全部委託・日勤管理人。オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ・24時間セキュリティ・エレベーター完備です。 【室内】6階・最上階の南向き住戸。専有面積78.56m2の3LDK、リビングと2居室が南向きに面した2面採光で陽当り・通風・眺望良好。全居室フローリング・全居室収納、間取り変更可能。対面システムキッチン、追焚機能・浴室乾燥機付き。18.20m2のワイドバルコニー付き。 【引渡し・その他】敷地内駐車場あり、ペット相談可。お引渡し時期はご相談に応じます。所有権。

    LIFULL HOME'S 物件番号0158208-0000038
    自社管理番号b692

    情報公開日：2026/10/26（8日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（16時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/15

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    リヴウェル株式会社　西葛西営業所

    東京都江戸川区西葛西５丁目1-3　ライオンズマンション西葛西1階
    交通
    • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜水曜／年末年始／GW／お盆
    免許番号国土交通大臣(01)第010885号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,590万円
    管理費等
    12,840円／月
    修繕積立金
    25,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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