三田ガーデンヒルズノースヒル 13階
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中古マンション
19時間前 更新三田ガーデンヒルズノースヒル 13階2LDK / 41,500万円
1/27LDK約17.5帖
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間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- 床暖房
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- インターネット対応
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周辺環境
周辺画像
- 赤羽小学校[公立]の外観
- 三田中学校[公立]の外観
- 成城石井(東麻布店)の外観
- 国際医療福祉大学 三田病院の外観
- 芝公園の外観
- 三田図書館の外観
- 太陽の子三田保育園[私立]の外観
- まいばすけっと(東麻布1丁目店)の外観
- 高輪コミュニティーぷらざの外観
周辺情報
学校
- 赤羽小学校(212m)
- 三田中学校(726m)
周辺地図
東京都港区三田1丁目4
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
麻布十番
いいね度：
移動が便利で、ヒルズやミッドタウンなどの施設が近く買い物や遊びにも困らない。 (40代女性)
いいね度：
物価が高いが、スーパーやコンビニがたくさんある。 神宮外苑や青山公園まで近い。 美味しくて安い飲食店がある。 落ち着いた住宅街がたくさんある。 (60代男性)
いいね度：
手頃なスーパーが少ないなど不便なところもあるが、毎日生活していけているので。 (40代女性)
赤羽橋
いいね度：
地下鉄二路線が使えてとても便利。近所に24時間営業スーパーがあるのは心強い。夜遅い時間帯でも人通りが多く道が明るい。近所の人達とのお付き合いも、ちょうどいい距離感でいられるのがとても快適。 (40代女性)
いいね度：
商店街には歴史のある美味しいお店や、メディアにも紹介されるような有名店もあり、イベントなども多く開催され、活気がある。少し足を延ばせば大型ショッピング施設もあり、交通の便もよく、どこにでも行きやすい。 (40代女性)
いいね度：
神谷町駅へ2分だし、六本木一丁目駅の開発もあったし、これからは麻布台・虎ノ門開発も進んでいる。 虎ノ門ヒルズ、新橋方面も充実している。バスでテニスコートへ行けるし、日比谷線・南北線も使える。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 41,500万円 支払い目安：126.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 65,480円 |
| 修繕積立金 | 17,660円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.74㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2025年3月（築2年） |
| 所在地 | 東京都港区三田1丁目4 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 13階 / 14階建 |
| 総戸数 | 1002戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット：1,430円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：大成建設株式会社 ◆東京メトロ南北線「麻布十番」駅まで徒歩約6分 ◆大切なペットと過ごせるマンション（細則有） ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックス利用可 ◆全室南向き、専有面積約70平米2LDKの間取り！ ◆お部屋からは富士山ビュー・中庭ビューの贅沢な眺望！ ◆全室バルコニーに面し、開放的なお住まいです！！ ◆LDKはゆったり約17.5帖ございます！ ◆効率よくお料理ができるL字型のキッチン！ ◆三角コーナーいらずですっきり！ディスポーザー付き ◆浴室乾燥機＋追焚機能の機能充実のバスルーム ◆季節物の収納にも便利なWIC有り！ ◆キッチンにはカップボード付き！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158176-0000567 |
| 自社管理番号 | 966382R |
情報公開日：2026/09/06（20日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（19時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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- 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分
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- 築15年
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会社情報
株式会社ウィル 赤坂見附営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
スタッフコメント
石井夢乃
保有資格：宅地建物取引士
どんなことでも、まずはご相談いただければと思います。全力でお手伝いします。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。 市場に流通している物件を全てご紹介できるのはもちろんのこと、実際に私どもが撮りに行った写真やそこで得た周辺環境の情報などにより、たくさんの物件の中からスムーズに最適なご提案ができます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 41,500万円
- 管理費等
- 65,480円／月
- 修繕積立金
- 17,660円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 港区
- 三田
- 麻布十番駅
- 三田ガーデンヒルズノースヒル
- 三田ガーデンヒルズノースヒル 13階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積70.94平米の2LDK。LDK約17.5帖のプラン。バルコニー面積は7.74平米です。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- LDK約17.5帖
2/2
- 寝室
- 西側洋室約6.6帖
外観
1/6
- 外観
- 三田ガーデンヒルズの外観（南東側から）/ノースヒルは敷地内の北側奥に立っています。
2/6
- 外観
- 三田ガーデンヒルズの外観（南側から）
3/6
- 外観
- 三田ガーデンヒルズの外観（南西側から）
4/6
- バルコニー
- バルコニー
5/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南方向）
6/6
- エントランス
- エントランス
設備
1/6
- キッチン
- キッチン
2/6
- 浴室
- 浴室
3/6
- トイレ
- トイレ
4/6
- 洗面
- 洗面室
5/6
- 収納
- 収納
6/6
- 駐車場
- 駐車場出入口
周辺環境
1/9
- 周辺
- 赤羽小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 三田中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 成城石井(東麻布店)の外観
4/9
- 周辺
- 国際医療福祉大学 三田病院の外観
5/9
- 周辺
- 芝公園の外観
6/9
- 周辺
- 三田図書館の外観
7/9
- 周辺
- 太陽の子三田保育園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- まいばすけっと(東麻布1丁目店)の外観
9/9
- 周辺
- 高輪コミュニティーぷらざの外観
その他
1/3
- その他
- 南西側洋室約4.1帖
2/3
- その他
- 銘板
3/3
- その他
- 敷地南側の前面道路（東側から）