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中古マンション2日前 更新グランドヒルズ南青山 14階2LDK / 34,800万円

  • 外観を拡大表示1/30

    住友不動産が誇るマンションブランド「グランドヒルズ」。コンシェルジュサービスなど、上質な暮らしを約束します。

    2日前 公開

    34,800万円

    支払い目安：104.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/84.81㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    交通

    東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分

    • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分
    • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩18分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩18分
    • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社Modern Standard

    会社情報

    ポイント

    住友不動産が誇るプレミアムなマンションブランド「グランドヒルズ」。その名に恥じない重厚感あふれる外観デザインと、天然石をふんだんに使用した上質な共用空間。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 8帖 洋室 5.5帖）

    専有面積84.81㎡(壁心)バルコニー面積20.42㎡備考※現況と間取り図が異なる場合は、現況優先とします。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • エントランス
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    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 港区立青南小学校(830m)
    • 港区立青山中学校(2,400m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(210m)
    • ドラッグストア(1,180m)

    その他施設

    • 総合病院(750m)
    • 銀行(730m)

    周辺地図

    東京都港区南青山7丁目8-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    表参道

    • いいね度：5点中5点の評価

      おしゃれカフェやレストラン、雑貨のお店が多く毎日飽きない。代官山や六本木も徒歩圏。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      医院、飲食店、普段の買い物も便利。沢山の路線が走っているので、どこへ行くのにも便利だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内なのに、地方の一部の都市よりも自然が多い。そして治安が良い。食べ物が美味しい。そして大事な事。近所が親切。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    広尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      何処へでもでかけやすい。バスを利用できるし、赤坂、広尾、六本木まで歩いていかれる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が高いが、スーパーやコンビニがたくさんある。 神宮外苑や青山公園まで近い。 美味しくて安い飲食店がある。 落ち着いた住宅街がたくさんある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からの雰囲気が」残っている場所があるかと思えば、おしゃれで近代的な雰囲気を感じさせる場所もある (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    34,800万円

    支払い目安：104.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等48,480円
    修繕積立金7,370円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 8帖 洋室 5.5帖）
    専有面積84.81㎡（壁心）
    バルコニー面積20.42㎡
    築年月

    2022年4月（築5年）

    所在地

    東京都港区南青山7丁目8-1

    交通
    • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分
    • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分
    • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩18分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩18分
    • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩20分
    所在階 / 階数14階 / 18階建 (地下2階)
    総戸数105戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：五洋建設株式会社

    ◆プライバシーの追求内廊下設計をはじめ、住まう方のプライバシーと安全を最優先に考慮した厳重なセキュリティ体制。 ◯高品質な仕様・設備 こだわりのシステムキッチンやバスルーム、天然石カウンターなど、細部までこだわり抜いたインテリアデザイン。 ◯居住性を追求したプランニング 開放感のある天井高と、日当たり・風通しに配慮した間取り設計により、住まいとしての快適性を高次元で実現。 ◯複数路線利用可能な便利なアクセス 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅をはじめ、日比谷線「広尾」駅、など複数路線が利用可能。 ◯快適で細やか、ホテルのような高いホスピタリティ「コンシェルジュサービス」 1階のコンシェルジュデスクには専任スタッフが着任。日々の暮らしを快適かつスマートに支える多彩なフロントサービスを提供。 〈主な提供サービス〉 宅配便の発送受付、クリーニングの取次、クロークサービス、郵便物転送手配、タクシー・ハイヤーの手配、館内共用施設の予約受付、日用品の販売・備品貸出、コピー・FAXサービスなど

    LIFULL HOME'S 物件番号0146497-0000461

    情報公開日：2026/09/28（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Modern Standard

    東京都港区六本木３丁目2-1　住友不動産六本木グランドタワー
    交通
    • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅
    • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
    免許番号東京都知事(04)第091130号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    34,800万円
    管理費等
    48,480円／月
    修繕積立金
    7,370円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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