パークタワー晴海 16階
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中古マンション
1日前 更新パークタワー晴海 16階2LDK / 17,280万円
1/21LDK約18.9帖
3日前 公開
17,280万円
2LDK/72.86㎡(壁心)
都営大江戸線 月島駅 徒歩13分
- 新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩18分
問合せ先：株式会社ウィル 赤坂見附営業所
ポイント
海を見ながら“ととのう”毎日へ。 サウナ室＋こだわりの家具付きで贅沢な一室。
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
内装
2025年10月実施
- 全室クロス張替
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 冷蔵庫付き
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 節水型トイレ
- ミストサウナ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 家具・家電付き
- 照明器具付き
- ゲストルーム
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- キッズルーム
- 宅配ボックス
- オーシャンビュー
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 管理人常駐
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 月島第三小学校(400m)
- 晴海中学校(500m)
周辺地図
東京都中央区晴海2丁目2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
月島
いいね度：
中央区は治安が良く、住んでいる住民もマナーが良い。都営大江戸線も有楽町線も便利で、東京都の西にも東にも行きやすく、都会へも出やすい。 (30代女性)
いいね度：
自治体が、街づくりに力を入れているのが分かるので嬉しいです。また、治安が良く夜も不安が少ないです。 (40代女性)
いいね度：
都心に近く便利である。交通の便が良く、出かけるのに便利である。 (40代女性)
豊洲
いいね度：
治安が良く、スーパーも複数あるので、生活用品が買いやすいから。 (60代女性)
いいね度：
街の中心地には大型の商業施設があり、町内で最低限のものは揃ってしまう。休日に電車に乗っても、行きも帰りも空いているエリア。ファミリー層が多く、活気がある。街の開発もまだありそうなので、将来性もある。 (30代女性)
いいね度：
夜で歩く事が多い為に人が多かったり治安が良い街で満足している (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 17,280万円 支払い目安：52.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 23,680円 |
| 修繕積立金 | 12,390円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 72.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.56㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2019年2月（築8年） |
| 所在地 | 東京都中央区晴海2丁目2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 16階 / 48階建 |
| 総戸数 | 1076戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談、小型犬相談、猫相談 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 施工会社：大林組 ◆東向き住戸から海を望む開放的な眺望が魅力。 ◇72.86m2の2LDKにWIC・SICを備え、 家具付きで統一感ある空間のまま入居可能。 ◆専用サウナ室を新設したプラン。 ◇2025年10月にクロス交換、 エアコン新規交換、ダウンライト増設などリフォーム履歴あり。 ◆大規模タワーで、免震構造を採用。 ◇オリエンタルランド監修で心躍る共用設備。 ゲストルームやコンシェルジュサービスなど充実の設備環境。 ◆晴海のウォーターフロント立地で、 快適な住環境と利便性を両立した住まい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158176-0000153 |
| 自社管理番号 | 976989R |
情報公開日：2026/08/18
最新情報提供日：2026/08/20
情報有効期限：2026/09/01
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- 東京都中央区晴海3丁目
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- 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分
- 築年数
- 築11年
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会社情報
株式会社ウィル 赤坂見附営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
会社紹介
ウィル不動産販売赤坂見附営業所は、東京メトロ丸ノ内線・銀座線「赤坂見附駅」11番出口から徒歩1分の立地にございます。創業30年、スタンダード市場上場企業として、全国で不動産仲介事業を展開しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 17,280万円
- 管理費等
- 23,680円／月
- 修繕積立金
- 12,390円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 赤坂見附営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
- 期間
- 2026年08月19日（水）～2026年09月19日（土）
- 開催時間
- 午前09:00～午後07:00
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2025年リフォーム履歴あり。サウナ室付の住戸。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- LDK約18.9帖
2/3
- リビング/ダイニング
- LDK約18.9帖
3/3
- リビング/ダイニング
- LDK約18.9帖
外観
1/3
- 外観
- パークタワー晴海の外観(南側から)
2/3
- エントランス
- エントランスアプローチ
3/3
- エントランス
- エントランスアプローチ
設備
1/7
- キッチン
- キッチン
2/7
- キッチン
- キッチン
3/7
- 浴室
- 浴室
4/7
- トイレ
- トイレ
5/7
- 洗面
- 洗面室
6/7
- 駐車場
- 駐車場の出入り口
7/7
- 駐車場
- 駐輪場の出入り口
その他
1/7
- その他
- 洋室約6.5帖
2/7
- その他
- 洋室約6.5帖
3/7
- その他
- 洋室約5帖
4/7
- その他
- 洋室約5帖
5/7
- その他
- サウナ室
6/7
- その他
- 敷地南東側の前面道路
7/7
- その他
- 敷地北西側の前面道路