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中古マンション9時間前 更新浜町パークハイツ 9階2LDK / 7,198万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    飽きのこない内装と家具を配置しやすい形状で、長く愛していただけるリビングです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    7,198万円

    支払い目安：23.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/52.8㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    交通

    都営新宿線 浜町駅 徒歩3分

    • 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩7分
    • 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩12分
    • 都営新宿線 森下駅 徒歩13分
    • 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩14分
    • 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社エスフリー

    会社情報

    ポイント

    【当日見学可能物件】◇オートロック×宅配ボックス　◇ミーレ社食洗器・タッチレス水栓　◇室内フルリノベーション実施　◇1418サイズユニットバス　◇住宅ローンのご相談承ります

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積52.8㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡備考リフォーム工事完了済ですのでいつでもご覧いただけます。当日のご見学可能です。お気軽にお問い合わせください
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 中央区立有馬小学校(490m)
    • 中央区立日本橋中学校(190m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(130m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 銀行(410m)

    周辺地図

    東京都中央区日本橋浜町3丁目23-8

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜町

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、適度に緑があって快適に散歩ができる。また、交通の便がよく、休日診療をしている病院も近くにあるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の駅が使え、近くにスーパー等の生活に必要なお店があるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスが良い。コンビニが多くスーパーもある為買い物に困らない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    水天宮前

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性、近くにスーパーがあり、子供を遊ばせる公園があり生活しやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      銀座や丸の内など東京の中心地まで徒歩でも行ける距離にあり、住みやすさと歴史があるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンパクトな上に近くに商業施設があるので基本困らない、移動も便利 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,198万円

    支払い目安：23.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,700円
    修繕積立金9,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積52.8㎡（壁心）
    バルコニー面積6.6㎡
    築年月

    1977年10月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都中央区日本橋浜町3丁目23-8

    交通
    • 都営新宿線 浜町駅 徒歩3分
    • 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩7分
    • 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩12分
    • 都営新宿線 森下駅 徒歩13分
    • 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩14分
    • 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩16分
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：自主管理、管理組合：有
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    【物件の特徴】 ◇浜町駅3分・複数駅利用可能 ◇宅配ボックス・オートロック設置済 ◇定期的に修繕を行っているマンション ◇2024年防水工事・鉄部塗装工事実施 ◇ミーレ社の食洗器を採用しています 【弊社の特徴】 ◇住宅ローンのご提案に自信あります ◇頭金0円で購入できる提携銀行（メガバンク）をご紹介します※優遇金利でご紹介 ◇当日や夜間など、ご見学の日程を柔軟に対応可能です ◇自社でリフォームを行っているため、リフォーム内容や見えない部分について詳しくお話ができます ◇マンション管理に詳しく、資料を交えながらご説明いたします（マンション総会に参加しています） ◇ご見学・ご質問・資料請求はエスフリーまで 【会社情報】 ◇営業時間：10:00〜18:30（営業時間外のご対応可能です。お気軽にご連絡ください） ◇休日：水曜日（休日のご対応可能です。お気軽にご連絡ください） ◇お仕事終わりや、お仕事の合間のお時間・営業時間外や休日など、お客様のご都合に合わせてご対応いたします ◇現地見学のご希望・ローン相談、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください

    LIFULL HOME'S 物件番号0151831-0000504

    情報公開日：2026/10/16（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 2 /3
      接客スペース
      接客スペース
    • 3 /3
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社エスフリー

    東京都中央区日本橋茅場町３丁目8-12
    交通
    • 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(02)第105154号
    優良店認定

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    会社紹介

    ◆初めての住宅購入も安心サポート◆ローンや減税など不安になりがちな経済面もお任せください◆

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 送迎あり

    スタッフコメント

    菊地

    保有資格：宅地建物取引士

    任せてよかったと喜んでいただけるよう精一杯お手伝いいたします

    株式会社エスフリーの菊地と申します。 お客様のご要望に寄り添いながらプロとしてご提案いたします。 ◇住宅ローンの提案 金融機関の選定を間違えてしまうと支払総額が100万円以上高くなることも少なくありません。 お客様の状況に合わせてメガバンクから地方銀行・信用金庫等から最適な銀行を選べるようご提案いたします。 ローンにご不安な方や良いご条件でお借入希望の方、ご相談ください。 ◇物件のご提案 以前、マンションのリフォーム工事会社で現場担当として働いており解体前から完成まで工事に携わっておりましたので、リフォームのご提案やリフォーム物件の内容についてお話ができます。 また、総会に参加していましたのでマンション管理に詳しくなり、管理の大切さを痛感しました。 現在、建築士の学校に通っています。 リフォーム会社や建築士学校で得た知識・経験からお客様がお住まいになってからも喜んでいただける物件をご提案いたします。

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,198万円
    管理費等
    16,700円／月
    修繕積立金
    9,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    株式会社エスフリー

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

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