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中古マンション5時間前 更新ベルシャトゥ都島友渕町2番館 4階/4013LDK / 4,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    別角度の約19帖のLDK。食事とくつろぎの空間を確保でき、家具配置も想像しやすい間取りです。木目調カウンターとペンダント照明が室内を上品に演出。2024年5月にフローリング・クロス等を一新しています。

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    4,580万円

    支払い目安：15.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.47㎡

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    おおさか東線 城北公園通駅 徒歩9分

    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社大和商事

    会社情報

    ポイント

    2024年リフォーム歴あり！こだわりが詰まった大変綺麗な室内です♪リフォームにこだわり、ハイグレードな内装で仕上げた特別な一室♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.47㎡バルコニー面積11.93㎡駐車場空無備考開放感のある角住戸の間取り。3カ所にバルコニーを備え、各居室に窓を確保。約19帖のLDKと4.5帖のワークスペースは、3枚引き戸で一体利用も可能。洋室2室と収納を備え、暮らし方に合わせやすい住戸です♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立友渕小学校(278m)
    • 大阪市立友渕中学校(312m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(74m)
    • ドラッグストア(166m)

    周辺地図

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-71

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    都島

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設も近くにあり、交通機関も便利。ファミリー層も独身も両方過ごしやすいと思う (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田にも近くて、近くにはスーパーもたくさんあり自転車で市内どこでも行けるので満足しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、梅田にも近いし治安も悪くない。近くに川があって河川敷を散歩できる。買い物もしやすい。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：15.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,850円
    修繕積立金12,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.47㎡
    バルコニー面積11.93㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年8月（築30年）

    所在地

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-71

    交通
    • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩15分
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    主要採光面北西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    LIFULL HOME'S 物件番号0158063-0000001

    情報公開日：2026/08/20（55日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/14（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/28

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    株式会社大和商事

    神奈川県横浜市神奈川区松本町１丁目2番5号
    交通
    • 東急東横線 反町駅
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号神奈川県知事(16)第001872号

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    管理費等
    11,850円／月
    修繕積立金
    12,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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