ワールドシティタワーズ ブリーズタワー 17階
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中古マンション
11時間前 更新ワールドシティタワーズ ブリーズタワー 17階2LDK / 14,800万円
1/30外観
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- ゲストルーム
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- キッズルーム
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 管理人常駐
インフラ
- 都市ガス
構造・性能
- 制震構造
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周辺環境
周辺画像
- マルエツ港南ワールドシティ店まで約180ｍ（徒歩3分）
- ファミリーマート港南四丁目店まで約400ｍ（徒歩5分）
- 港区立港南小学校まで約400ｍ（徒歩5分）
- 港南緑水公園まで約80ｍ（徒歩1分）
- JR山手線「品川」駅まで徒歩15分
周辺駅の口コミ
品川
いいね度：
交通の便が良く、勤務先、週末の外出に好アクセス。また治安が良く生活しやすい。近所にスーパーは多くないが、最低限の買い物は可能で、多少離れてはいるが大型スーパーも利用可能。 (30代男性)
いいね度：
街全体に歴史がある。所得水準が高い。治安が良い。児童館や一時預かりの保育施設があって子育てするのに適している。幼稚園も多い。都心までのアクセスは悪くないが、JRを使えないのが不便。 (30代男性)
いいね度：
交通が便利、各省庁も近くにある、公園も多い、病院も沢山有る、高級ホテルも宅さ鳴る、 (60代男性)
天王洲アイル
いいね度：
とにかく交通の便が良い羽田空港にも品川駅にも近いので旅行に便利。 (50代女性)
いいね度：
ごちゃごちゃしている感じはないし、公園の数も多い。通勤にもまあまあ楽である。 (40代男性)
いいね度：
都心で交通の便が非常に便利な場所にありながら、閑静な住宅街で落ち着いて子育てできる環境だから。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,800万円 支払い目安：47.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,078円 |
| 修繕積立金 | 37,430円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖） |
| 専有面積 | 73.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.28㎡ |
| 駐車場 | 空有 48,000円(税込) 駐車場※車種による 月額23,000円〜48,000円 |
| 築年月 | 2006年10月（築20年） |
| 所在地 | 東京都港区港南4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 17階 / 42階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ・本マンションの敷地の一部に東京モノレール高架軌道が敷設され、地上権が登記されています。 ・ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります） ・ブリーズタワー戸数４５９戸 ・ＷＩＣ：ウォークインクローゼット、Ｓｔｏ：ストレージ、Ｌｉｎ：リネン庫 ＜お部屋の特徴＞ ・リビングダイニングはワイドバルコニー＆２面開口で採光・通風良好 ・プライバシー性の高いワイドポーチとサイドインエントランス ・収納豊富： ートランクルーム（0.66m2・ポーチ） ーシューズインクローゼット（約0.5帖・玄関） ーウォークインクローゼット（約1.0帖・洋室1） ークローゼット（洋室2および3） ーその他、廊下に収納多数、パントリー（キッチン）、リネン庫（洗面台）など ＜住戸概要＞ ・17階部分 北・西角住戸 ・専有面積：73.54m2 ※プライベートトランク0.66m2を含む ・間取り：2LDK+WIC+SIC ＜共用施設＞※一部有償 アクアサイトプー／トレーニングジム キッズランド／ゲストルーム スカイラウンジ／スカイライブラリー シアターカラオケ／スタディブース スカイガーデン／スカイダイニング 他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157935-0000226 |
| 自社管理番号 | 161P3204 |
情報公開日：2026/08/07
最新情報提供日：2026/08/18
情報有効期限：2026/09/01
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- 築20年
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会社情報
住友不動産ステップ株式会社 東京湾岸マンションプラザ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 無休（5/5-6、年末年始を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第002077号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 14,800万円
- 管理費等
- 18,078円／月
- 修繕積立金
- 37,430円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 港区
- 港南
- 品川駅
- ワールドシティタワーズ
- ワールドシティタワーズ ブリーズタワー 17階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
外観
1/7
- 外観
- 外観
2/7
- 外観
- 外観
3/7
- エントランス
- エントランスアプローチ
4/7
- エントランス
- エントランス
5/7
- エントランス
- 風除室
6/7
- エントランス
- エントランスホール
7/7
- エントランス
- エントランスロビー
周辺環境
1/5
- 周辺
- マルエツ港南ワールドシティ店まで約180ｍ（徒歩3分）
2/5
- 周辺
- ファミリーマート港南四丁目店まで約400ｍ（徒歩5分）
3/5
- 周辺
- 港区立港南小学校まで約400ｍ（徒歩5分）
4/5
- 周辺
- 港南緑水公園まで約80ｍ（徒歩1分）
5/5
- 周辺
- JR山手線「品川」駅まで徒歩15分
その他
1/17
- その他
- 1階エレベーターホール
2/17
- その他
- 共用廊下
3/17
- その他
- メールコーナー
4/17
- その他
- スカイラウンジ(1)
5/17
- その他
- スカイラウンジ(2)
6/17
- その他
- スカイラウンジ(3)
7/17
- その他
- トレーニングジム(1)
8/17
- その他
- トレーニングジム(2)
9/17
- その他
- リラクゼーションルーム
10/17
- その他
- キッズランド
11/17
- その他
- ガーデンショア
12/17
- その他
- スプリングスクエア
13/17
- その他
- フォレストアベニュー
14/17
- その他
- ボードウォーク
15/17
- その他
- ワールドシティゲート
16/17
- その他
- コーチロード
17/17
- その他
- シャトルバス乗り場