ワールドシティタワーズ アクアタワー 25階
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中古マンション
3日前 更新ワールドシティタワーズ アクアタワー 25階3LDK / 20,980万円
1/28リビングダイニング
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 6.5帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
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設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
- 24時間セキュリティ
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
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周辺環境
周辺駅の口コミ
品川
いいね度：
都心でありながら歴史ある高級住宅街です。交通の便も大変に良くどの街にも至近です。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良い。最寄りの駅以外にも歩けて、他路線が複数ある。バスの便も良い。したがって都心はもちろん、どこへ行くのも便利。子供も多く、教育水準が高い。自然も適度にある。日常の買い物も便利。 (60代女性)
いいね度：
街は静かで、歩道が広くて歩きやすく、どの繁華街家もそれほど遠くない。ただ個人経営の飲食店が少なくバラエティーがないのが残念。 (40代男性)
天王洲アイル
いいね度：
交通の利便性が高く、公園や遊歩道など高齢者にも住みやすいまちになっている。 (60代男性)
いいね度：
中心部からそれほど遠くなく、日常生活に必要なサービスはだいたいあるから (40代男性)
いいね度：
どこに行くにも交通の便がよく、商店街があるので買い物しやすい。しかし、ドラッグストア、中規模スーパーがもっとあればよいと思う (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 20,980万円 支払い目安：65.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,678円 |
| 修繕積立金 | 40,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 6.5帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 79.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.89㎡ |
| 駐車場 | 空有 48,000円(税込) |
| 築年月 | 2005年10月（築21年） |
| 所在地 | 東京都港区港南4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 25階 / 42階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ■アクアタワー２５階部分 ■東向き住戸 ■専有面積：７９．４７m2 （別途プライベートトランク０．７m2有） ■間取り：３ＬＤＫ＋ＷＩＣ ※ＷＩＣ：ウォークインクローゼット ◎ゆとりある間取り ・ＬＤＫ約１７．３帖＋洋室約６．５帖＋洋室約５.１帖＋洋室約５.０帖 ◎豊富な収納 ・収納約０．９帖（廊下） ・ウォークインクローゼット約１．０帖（洋室１） ・プライベートトランク０．７m2 ◎充実の室内設備 ・オートバス ・浴室換気乾燥機 ・温水洗浄便座 ・床暖房（ＬＤ部分） ・駐車場：車種による ・プライベートトランク０．７m2別途あり ・アクアタワー総戸数：１，０３８戸 ・本マンションの敷地の一部に東京モノレール高架軌道が敷設され、地上権が登記されています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157935-0000201 |
| 自社管理番号 | 161P3172 |
情報公開日：2026/07/22（50日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/07（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/21
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- 築年数
- 築7年
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会社情報
住友不動産ステップ株式会社 東京湾岸マンションプラザ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 無休（5/5-6、年末年始を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第002077号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 20,980万円
- 管理費等
- 19,678円／月
- 修繕積立金
- 40,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- マンション
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- 東京都
- 23区
- 港区
- 港南
- 品川駅
- ワールドシティタワーズ アクアタワー
- ワールドシティタワーズ アクアタワー 25階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- リビングダイニング
2/3
- 洋室
- 約６.5帖洋室
3/3
- 洋室
- 約５.0帖洋室
外観
1/2
- 外観
- 外観（中央奥：アクアタワー）
2/2
- 外観
- 夜の外観（中央奥：アクアタワー）
設備
1/5
- キッチン
- キッチン
2/5
- 浴室
- 浴室
3/5
- トイレ
- トイレ
4/5
- トイレ
- トイレ
5/5
- 洗面
- 洗面化粧台
その他
1/17
- その他
- 眺望
2/17
- その他
- 眺望
3/17
- その他
- リビングダイニング
4/17
- その他
- エントランス
5/17
- その他
- アクアエントランスホール
6/17
- その他
- アクアエントランスロビー
7/17
- その他
- アクアエントランスロビー(2)
8/17
- その他
- グランドエントランスロビー
9/17
- その他
- グランドエントランスロビー(2)
10/17
- その他
- エレベーターホール（A4）
11/17
- その他
- クリスタルギャラリー
12/17
- その他
- キッズランド
13/17
- その他
- スカイラウンジ
14/17
- その他
- スカイラウンジ
15/17
- その他
- ガーデンショア
16/17
- その他
- センターコート
17/17
- その他
- スプリングスクエア