シティテラス東陽町 14階
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中古マンション
2日前 更新シティテラス東陽町 14階2LDK / 12,000万円
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
建物
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺駅の口コミ
東陽町
いいね度：
住み慣れところで庶民の感じで、子育てや買い物などが便利です。中心部に行くのも便利 (30代女性)
いいね度：
どこに行くにも近くて移動しやすい為。また、道が広い感じがして窮屈さを感じない。 (30代女性)
いいね度：
小さい頃から住んでいるので、住み慣れた町。近年、大型ショッピングモールが数軒できたが、商店街が大変賑わっていて買い物が楽しい。 (40代女性)
木場
いいね度：
居住する上では、特に不自由な事はない。ただし、スーパーとは、20分程度歩かないと無い。また、これと言った特徴もない。 (50代男性)
いいね度：
スーパー、病院、コンビニ、地下鉄、バス、カーシェアが充実しているため、車が無くても全てにアクセス出来る。また、近くに大小の公園があり子育てしやすい。 (40代男性)
いいね度：
下町気質で気取ってない人が多い。買い物が便利で緑の多い都立公園も近くにあり子育てもしやすいから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,000万円 支払い目安：36.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,350円 |
| 修繕積立金 | 7,930円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 57.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.25㎡ |
| 駐車場 | 空有 35,000円(税込) 月額：19,000円〜35,000円／機械※車種による |
| 築年月 | 2016年9月（築10年） |
| 所在地 | 東京都江東区東陽2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 14階 / 15階建 |
| 総戸数 | 522戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ＜＜セールスポイント＞ ◆お部屋の特徴 ・地上15階建て14階部分 北・東角住戸 ・上階住戸無し ・専有面積：57.19m2 ・間取り：2LD・K＋N＋WIC N=納戸収納 WIC=ウォークインクローゼット 【充実の室内設備】 ・リビング／ダイニング・・・床暖房有／洋室（2）と一体利用可能 ・キッチン・・・カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／ディスポーザー（生ごみ処理機） ・バスルーム・・・1418サイズ／ミストサウナ／オートバス／ガス温水式暖房換気乾燥機 【収納豊富】 ・WIC（洋室1）／クローゼット（洋室2）／納戸収納（約0.5帖・廊下） その他 洗面所にリネン庫やトイレに吊戸棚など有 ◆物件概要 ・2016年9月築 ・総戸数522戸のビックコミュニティ ・「シーズンパーク」や「グリーンパーク」などの緑感じる公開空地 ・邸宅としての品格を醸し出す車寄せとエントランス ・ペアレンツサロン（キッズスペース） ・パーティルーム（貸切利用の場合は有償） ・24時間有人管理（夜間は警備員が対応） ・24時間オンラインセキュリティシステム（S-GUARD）採用 ・ダブルオートロックシステム |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157935-0000181 |
| 自社管理番号 | 161P3154 |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/07/12
情報有効期限：2026/07/26
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会社情報
住友不動産ステップ株式会社 東京湾岸マンションプラザ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 無休（5/5-6、年末年始を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第002077号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,000万円
- 管理費等
- 11,350円／月
- 修繕積立金
- 7,930円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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9/11
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10/11
- その他
- シーズンパーク（公開空地）（2）
11/11
- その他
- キャナルパーク（公開空地）