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中古マンション2026/08/07 更新アルシオン中野坂上 2階2LDK / 9,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    角部屋ならではの２面採光にて明るく開放感あるＬＤＫとなっております。

    9,798万円

    支払い目安：32万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/68.3㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7分

    • 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩7分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩11分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩19分
    所在地
    東京都中野区中央1丁目

    問合せ先：住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター

    会社情報

    ポイント

    ◇角部屋（南西×南東）につき日当り・通風良好

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積68.3㎡(壁心)バルコニー面積17.05㎡駐車場空無備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    中野坂上

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車を利用し易い。大きな病院がいくつかある。スーパーが多く買い物に困らない。緑がもっとたくさんあったら尚良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。買い物と外食するのに不便はあまりない。わりと静かな住宅街だが、家賃は高い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿に歩いていける距離であり、隣の大久保はとても騒がしいけれどもここは静かである (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,798万円

    支払い目安：32万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,400円
    修繕積立金21,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積68.3㎡（壁心）
    バルコニー面積17.05㎡
    駐車場空無
    築年月

    2004年9月（築22年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都中野区中央1丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩7分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩11分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数29戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：1,540円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    ＜リノベーション内容(2026年5月完了)＞ ◇全壁・天井クロス貼替 ◇全フローリング貼替 ◇システムキッチン交換 ◇ユニットバス交換 ◇洗面化粧台交換 ◇全建具交換 ◇トイレ交換 ＜物件情報＞ ◇床厚２００ｍｍ戸境壁１８０ｍｍで優れた遮音・断熱性能を確保 ◇エントランス、エレベーター、駐車場に防犯カメラ設置（リース式） ◇上水道本管から直接給水する増圧給水システム採用 ◇万が一の時にも安心な耐震玄関ドア枠を採用 ◇不在時に安心の宅配ボックスあり ◇２４時間低風量換気システム ◇開放感ある天井高約２.５ｍ（LD部分、洋室） ◇敷地内にペット用足洗い場あり ◇新耐震基準マンション

    LIFULL HOME'S 物件番号0157933-0000043
    自社管理番号16133030

    情報公開日：2026/07/06

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

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    築年数
    築58年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター

    東京都豊島区東池袋１丁目10-1　住友池袋駅前ビル5階
    交通
    • JR山手線 池袋駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日無休（5/5-6、年末年始を除く）
    免許番号国土交通大臣(14)第002077号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,798万円
    管理費等
    19,400円／月
    修繕積立金
    21,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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