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中古マンション2026/08/18 更新エミール松が丘 3階/3062LDK / 7,299万円

  • 室内を拡大表示1/18

    建具の仕様例です

    7,299万円

    支払い目安：23.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/65.97㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無
    交通

    西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩3分

    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩17分

    問合せ先：グリーン不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    フルリノベーション 2面採光 3口以上コンロ 角住戸 玄関収納 LDK12帖以上

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積65.97㎡(壁心)バルコニー面積9.26㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面室、照明器具、コンセント、ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【スーパー】マルエツ　新井薬師前店まで388ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　中野新井薬師前駅北店まで48ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン新井薬師前店まで152ｍ
    • 【小学校】中野区立令和小学校まで588ｍ
    • 【中学校】中野区立第五中学校まで688ｍ
    • 【郵便局】中野上高田郵便局まで341ｍ
    • 【駅】新井薬師前駅まで408ｍ

    周辺情報

    学校

    • 中野区立令和小学校(588m)
    • 中野区立第五中学校(688m)

    買い物

    • コンビニ(48m)
    • スーパー(388m)
    • ドラッグストア(152m)

    その他施設

    • 沼袋幼稚園(919m)

    周辺地図

    東京都中野区松が丘1丁目17-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新井薬師前

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なものはすべてそろっているから。足りないと感じても新宿まですぐなのですべてそろうから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どちらかと言えば静かで落ち着いてる場所なので、賑やかな場所より好きで満足しています。道が狭いため子供は危ないなと感じてます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      今まで自然災害にあったこともなく、交通も便利で物価も高くはないと思う　公園が近くにあり　都心でも緑で癒される場所がある　不便を感じたことがない (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    沼袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがあり、桜並木通りもあり、少し歩けば繁華街にも出れるので、便利です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿までも各停で5駅程度と近く、その割に静かで治安も悪くない住宅地である。ただ、商業施設はあまり充実していないものの、自転車で10分以内でほぼ困らないレベルの商業施設がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通常の生活をするのに不便は無い。病院は沢山あるので安心できる。天候がわりと安定している。区内や近隣で大雨が降っていても、この辺りは降っていない事が多い。土地も川より高台にあり、災害にも強い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,299万円

    支払い目安：23.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,040円
    修繕積立金12,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積65.97㎡（壁心）
    バルコニー面積9.26㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年9月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都中野区松が丘1丁目17-2

    交通
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩3分
    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 5階建 (地下1階)
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭（テラス）使用料：320円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    綺麗な洗面台が設置されているので、特に女性からのお問い合わせが多いです。オートロック付きなので、安心して暮らすことができます。システムキッチン付きの物件です。ゆったりとした間取りが嬉しい、12帖以上のLDKとなっております。バルコニーの広さが9.26平米の物件です。ウォークインクローゼットに収納できる服の数は多いので、服を沢山持っている方でも1か所にまとめることができます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151488-0000225
    自社管理番号42038

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/09/01

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    グリーン不動産株式会社

    東京都杉並区阿佐谷北４丁目9-21　シティハイツ阿佐ヶ谷1F
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号東京都知事(02)第106392号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,299万円
    管理費等
    18,040円／月
    修繕積立金
    12,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    グリーン不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

    期間
    2026年08月09日（日）～2026年11月01日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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