パールマンション金山 4階
この物件を何度も見ています
中古マンション
5時間前 更新パールマンション金山 4階2LDK / 1,680万円
1/30太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
2LDK
2LDK
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2024年10月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺情報
学校
- 名古屋市立平和小学校(500m)
- 名古屋市立伊勢山中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
- 金山駅(名古屋市交通局 名城線)(350m)
周辺地図
愛知県名古屋市中区金山2丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
金山
いいね度：
交通網も発達しており、商業施設も多く、全てが揃うし全てことをすませる (30代女性)
いいね度：
海や山に直ぐに行ける場所にあるし、歴史を感じられる建物や史跡がある。 (50代男性)
いいね度：
立地よく生活に不便はしないがガラの悪い人が多く不安になることもあるので。 (20代女性)
東別院
いいね度：
子育ての環境にふさわしいかと言われたら、難しいところもある。自然が少なくて、虫の種類が少ない。その分、色々な施設が近くにあるので、色々行動しやすい。思い立ったらすぐ行動できる点で満足している (40代女性)
いいね度：
駅からとても近く遊べる場所も多い。車がなくても十分生活ができる。 (30代女性)
いいね度：
観光もほどほど、住むにもほどほどで住んでみるとちょうどよい大きさの年であると感じております。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,680万円 支払い目安：6.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 8,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 64.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.11㎡ |
| 築年月 | 1979年8月（築48年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、小型犬可、猫可 |
| 備考 | N1-000791 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157895-0000798 |
| 自社管理番号 | B03122-000792 |
情報公開日：2026/10/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/10（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
あなたにおすすめの物件
専有面積がより広い
2,690万円
4LDK/105.53㎡
- 住所
- 千葉県君津市人見3丁目
- 交通
- JR内房線 青堀駅 徒歩20分
- 築年数
- 新築
築年数がより浅い
1,680万円
2LDK/70.03㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区金山3丁目
- 交通
- 名古屋市営名港線 金山駅 徒歩4分
- 築年数
- 築45年
築年数がより浅い
1,890万円
2LDK/69.37㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区上前津2丁目
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩4分
- 築年数
- 築44年
価格がより安い
1,410万円
3DK/63.36㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区古渡町
- 交通
- 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩7分
- 築年数
- 築47年
築年数がより浅い
2,480万円
2LDK/66.77㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄3丁目
- 交通
- 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩5分
- 築年数
- 築46年
専有面積がより広い
1,980万円
2LDK/72.8㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区金山2丁目
- 交通
- 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩7分
- 築年数
- 築48年
専有面積がより広い
1,890万円
2LDK/67.56㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目
- 交通
- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩5分
- 築年数
- 築48年
1,680万円
2LDK/64.8㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区金山2丁目
- 交通
- JR東海道本線 金山駅 徒歩3分
- 築年数
- 築48年
築年数がより浅い
2,499万円
2LDK/68.89㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区金山2丁目
- 交通
- JR東海道本線 金山駅 徒歩3分
- 築年数
- 築45年
価格がより安い
1,200万円
2LDK/49.01㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄3丁目
- 交通
- 名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩8分
- 築年数
- 築49年
築年数がより浅い
2,380万円
2LDK/64.98㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区富士見町10番8号
- 交通
- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩5分
- 築年数
- 築42年
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社東宝ハウス名古屋中央
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第026421号 |
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,680万円
- 管理費等
- 8,000円／月
- 修繕積立金
- 8,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社東宝ハウス名古屋中央
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
- 期間
- 2026年09月25日（金）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年09月25日（金）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- （間取り図）
内観
1/17
- リビング/ダイニング
- 太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。
2/17
- リビング/ダイニング
- 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
3/17
- リビング/ダイニング
- リビングにも収納をご用意。衣類の他、日用品の収納など便利にお使いいただけます。
4/17
- リビング/ダイニング
- リビングには大きな窓。太陽光が降り注ぐ気持ちのいい空間に家族みんなが集います。
5/17
- 室内
- 窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。
6/17
- 室内
- ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルーム。
7/17
- 室内
- 4人掛けのダイニングテーブルと2人掛けのソファ、リビングテーブルを置いてもゆとりのあるLDKです。
8/17
- 室内
- お気に入りのインテリアを加え、ゆとりある心地よい空間を演出してみませんか？
9/17
- 寝室
- リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫。静かな環境でリラックスタイムをお過ごし下さい。
10/17
- 子供部屋
- 住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。
11/17
- 洋室
- 木のぬくもりを感じられる、のびのびとした洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
12/17
- 和室
- 採光の良い和室はのんびりと寛げる空間。
13/17
- 和室
- しっとりと落ち着いた雰囲気。いぐさの香る和室でリラックスした毎日をお過ごしください。
14/17
- 和室
- しっかりと奥行きのある押入れ。天袋もあるので、シーズンオフのお洋服やインテリアなども収納いただけます。
15/17
- 玄関
- 玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。
16/17
- 玄関
- 玄関を開けると、明るい日が差し込むリビングへと誘う廊下。
17/17
- 玄関
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
外観
1/4
- 外観
- 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。（空の加工を生成AIで行っています。）
2/4
- 外観
- それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。（空の加工を生成AIで行っています。）
3/4
- 外観
- 住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。 （空の加工を生成AIで行っています。）
4/4
- バルコニー
- 南向きバルコニーのためぽかぽかの日差しが感じられます。通風・採光に優れた心地良い空間です。（空の加工を生成AIで行っています。）
設備
1/6
- キッチン
- 料理を楽しむキッチンスペース。使いやすさと心地よい暮らしを追及し、愛着を持って使い続けられる空間へ。
2/6
- キッチン
- 調理器具や食器類もゆったり洗えるシンクです。
3/6
- キッチン
- お手入れが簡単なIHクッキングヒーター付。
4/6
- 浴室
- 疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
5/6
- トイレ
- 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。
6/6
- 洗面
- 収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台。
その他
1/2
- その他
- さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。（空の加工を生成AIで行っています。）
2/2
- その他
- バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。（空の加工を生成AIで行っています。）