メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション7時間前 更新レーベン千種吹上AVANCA 4階2LDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/21

    流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。

    4,480万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.62㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    交通

    名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩5分

    • 名古屋市営桜通線 今池駅 徒歩18分
    • JR中央本線 千種駅 徒歩18分
    • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩19分
    • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス名古屋中央

    会社情報

    ポイント

    「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積62.62㎡(壁心)バルコニー面積10.75㎡備考（間取り図）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 吹上駅(名古屋市交通局 桜通線) 400m
    • ファミリーマート今池三丁目店 230m
    • マックスバリュグランド千種若宮大通店 1100m
    • スギ薬局今池南店 900m
    • イオンタウン千種 750m
    • 名古屋市立千種小学校 280m
    • 名古屋市立今池中学校 600m
    • 名古屋吹上郵便局 500m
    • 医療法人吉田病院 650m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立千種小学校(280m)
    • 名古屋市立今池中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(1,100m)
    • ドラッグストア(900m)

    その他施設

    • 総合病院(650m)
    • 吹上駅(名古屋市交通局 桜通線)(400m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市千種区千種3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    吹上

    • いいね度：5点中4点の評価

      今の生活をしている上では、過不足なく生活できるから。ライフスタイルが変われば、また違う環境を求めると思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心までとても便利です。しかし、残念なことに最近総合スーパーがなくなり、だんだんと不便を感じるようになりました。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく、それなりに店もあり交通機関も近く、区役所なども近い (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    今池

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的静かな環境で、公共交通機関も自動車も両方利用しやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活において、自転車があれば必要なものは大抵そろうし、公園も多いので子供を遊ばせる場所がたくさんあるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      元々職場へのアクセスが良く選んだ土地だった。地下鉄の駅へも近く、また自転車で市の中心部まで行けるところに満足している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,500円
    修繕積立金6,580円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積62.62㎡（壁心）
    バルコニー面積10.75㎡
    築年月

    2023年11月（築3年）

    所在地

    愛知県名古屋市千種区千種3丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩5分
    • 名古屋市営桜通線 今池駅 徒歩18分
    • JR中央本線 千種駅 徒歩18分
    • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩19分
    • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 15階建
    総戸数81戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）レーベンコミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：大豊建設（株）

    N1-000392

    LIFULL HOME'S 物件番号0157895-0000343
    自社管理番号B03122-000392

    情報公開日：2026/07/31（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ホワイトパレス香住ヶ丘Ａ棟
    ホワイトパレス香住ヶ丘Ａ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,680万円

    3SLDK/87.92㎡

    住所
    福岡県福岡市東区香住ヶ丘5丁目5-10
    交通
    西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩11分
    築年数
    築40年
    覚王山アーバンライフ
    覚王山アーバンライフ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,350万円

    2LDK/76.83㎡

    住所
    愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目2
    交通
    名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩5分
    築年数
    築53年
    池下駅南マンション
    池下駅南マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    3,080万円

    2LDK/80.08㎡

    住所
    愛知県名古屋市千種区春岡1丁目
    交通
    名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分
    築年数
    築42年
    ダイアパレス覚王山南
    ダイアパレス覚王山南
    中古マンション

    価格がより安い

    1,499万円

    2SLDK/74.28㎡

    住所
    愛知県名古屋市千種区大島町2丁目
    交通
    名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩13分
    築年数
    築46年
    プレサンスレイズ千種今池2
    プレサンスレイズ千種今池2
    中古マンション

    築年数がより浅い

    4,850万円

    2LDK/50.05㎡

    住所
    愛知県名古屋市千種区今池5丁目27-13
    交通
    名古屋市営東山線 今池駅 徒歩7分
    築年数
    築1年
    シンエーハイツ千種
    シンエーハイツ千種
    中古マンション

    価格がより安い

    1,799万円

    2LDK/56.41㎡

    住所
    愛知県名古屋市千種区今池1丁目6-4
    交通
    名古屋市営東山線 今池駅 徒歩5分
    築年数
    築47年
    都ハイツ
    都ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,190万円

    2LDK/56.63㎡

    住所
    愛知県名古屋市千種区豊年町
    交通
    名古屋市営東山線 今池駅 徒歩5分
    築年数
    築54年
    千種通スカイマンション
    千種通スカイマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,499万円

    2LDK/61.6㎡

    住所
    愛知県名古屋市千種区今池南
    交通
    名古屋市営東山線 今池駅 徒歩5分
    築年数
    築49年
    エスポア覚王山
    エスポア覚王山
    中古マンション

    価格がより安い

    1,398万円

    2LDK/62.46㎡

    住所
    愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目
    交通
    名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩5分
    築年数
    築56年
    都ハイツ
    都ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,190万円

    2LDK/56.63㎡

    住所
    愛知県名古屋市千種区豊年町
    交通
    名古屋市営東山線 今池駅 徒歩8分
    築年数
    築53年
    丸美タウンマンション今池
    丸美タウンマンション今池
    中古マンション

    価格がより安い

    1,290万円

    2LDK/51.03㎡

    住所
    愛知県名古屋市千種区今池3丁目12
    交通
    名古屋市営東山線 今池駅 徒歩4分
    築年数
    築50年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス名古屋中央

    愛知県名古屋市中区栄３丁目15番27号　いちご栄ビル5階
    交通
    • 名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩2分
    • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号愛知県知事(01)第026421号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    13,500円／月
    修繕積立金
    6,580円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社東宝ハウス名古屋中央

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    -

    期間
    2026年07月26日（日）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    09:00-21:00

    現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番