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中古マンション2026/05/11 更新都ハイツ 5階2LDK / 1,490万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,490万円

管理費等：7,310円

修繕積立金：16,810円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
56.63㎡(壁心)
築年数
1974年5月(築53年)
交通

名古屋市営東山線 今池駅 徒歩7分

  • 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩12分
  • JR中央本線 千種駅 徒歩13分
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩17分
所在地
所在階
5階 / 12階建 / 全50戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：愛知中央不動産株式会社

会社情報

ポイント

南西向きで日当たり良好な、明るく暮らせる2ＬＤＫのお部屋です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 4.3帖 洋室 4.2帖）

専有面積56.63㎡(壁心)バルコニー面積4.05㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 床（フローリング等）
  • 【貼替】全室クロス　【交換】洗面/給排水管/建具

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【中学校】名古屋市立振甫中学校まで1201ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　千種仲田二丁目店まで260ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　千種区仲田店まで554ｍ
  • 【スーパー】ピアゴ　ラ　フーズコア　今池店まで812ｍ

周辺情報

学校

  • 名古屋市立大和小学校(1,108m)
  • 名古屋市立振甫中学校(1,201m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(812m)
  • ドラッグストア(345m)

周辺地図

愛知県名古屋市千種区豊年町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今池

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心であり、利便性が高く名古屋市内の主要な場所へアクセスが便利である点。買い物や飲食店や病院など、若年から高齢者まで必要とする設備が徒歩圏内にすべてそろっている点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特定の国の人が急激に多くなってきていて怖さを感じたり治安が悪くなってきたりしてきているから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他にも良い場所はあると思うが自分のライフスタイルにはあっている。 (40代男性)

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車道

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活において、自転車があれば必要なものは大抵そろうし、公園も多いので子供を遊ばせる場所がたくさんあるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、夜でも女性一人で出歩く事ができる。警察署が近くにあり、夜も安心。24時間営業のスーパーもあり、非常に生活しやすい。駅も4駅3路線使用可能であるため、とても満足している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くないし、電車を一駅乗ればデパートもたくさんある。さらに24時間営業のスーパーも有るので生活するには困らないから。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,490万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,310円
修繕積立金16,810円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 4.3帖 洋室 4.2帖）
専有面積56.63㎡（壁心）
バルコニー面積4.05㎡
駐車場空無
築年月

1974年5月（築53年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市千種区豊年町

交通
  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩12分
  • JR中央本線 千種駅 徒歩13分
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩17分
所在階 / 階数5階 / 12階建
総戸数50戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：鬼頭工務店

防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲、一部31m高度地区を含む）

令和8年2月に新規リノベーションが完了したお部屋で、システムキッチンなどの設備も新しくなっております。 購入後も安心のアフターサービス保証が付帯しており、24時間365日対応の緊急サービスもご利用いただけます。 お部屋は南西向きの角部屋で日当たりや通風も良好なため、快適にお過ごしいただけます。 また、防犯面に配慮したモニター付きインターホンも設置されております 。

LIFULL HOME'S 物件番号0152245-0000198
自社管理番号57765

情報公開日：2026/03/04

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/24

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名古屋市営東山線 本山駅駅 徒歩4分
築年数
築43年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店内の様子
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  • 4 /6
    店舗の外観
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  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

愛知中央不動産株式会社

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目4番13号　Chambre名駅3階
交通
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・祝祭日　年末年始　夏季休暇
免許番号愛知県知事(01)第025657号
優良店認定

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会社紹介

【売却について】査定価格の根拠から売却活動に至るまで『透明性』を重視し、ご所有不動産をより良い条件で売却できるよう全力でサポートします。納得の不動産売却なら是非当社にお任せください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

橋本侑弥

保有資格：宅地建物取引士

論理的な視点での売買提案を得意とし、数字に基づいた判断をサポートします。

地下鉄東山線と桜通線の2路線が利用できる「今池」駅から徒歩8分という、通勤やお出かけにとても便利な立地が魅力的な物件です。 お部屋は5階部分の南西向き角部屋で、明るい日差しと心地よい風を感じながら生活していただけます。 約13．2帖のゆったりとしたリビングダイニングキッチンは、ご家族での団らんの時間にぴったりです。 フルリノベーションによって新しく生まれ変わった室内で、新しい生活を始めてみませんか　。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,490万円
管理費等
7,310円／月
修繕積立金
16,810円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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愛知中央不動産株式会社

営業時間
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毎週水曜日・祝祭日　年末年始　夏季休暇

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